Копия

50RS0027-01-2025-002001-95

Дело № 2-1408/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 10 сентября 2025 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мироненковой Е.В.,

при помощнике судьи Власовой Н.В., при участии представителя истца ФИО1,

рассмотрев гражданское дело по иску Садоводческое некоммерческое товарищество «Ветеран» вблизи деревни Глухово» к ФИО2 о взыскании сумму основного долга по уплате членских и целевого взносов, процентов по ст.395 ГК РФ, -

установил:

СНТ «Ветеран вблизи деревни Глухово» обратилось в суд с настоящим иском обосновывая свои требования тем, что ФИО2 является собственником земельного участка N25 кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в границах СНТ «Ветеран» вблизи деревни «Глухово» по адресу: <адрес>, членом СНТ «Ветеран» вблизи деревни Глухово» не является, ведет садоводство на садовом земельном участке, расположенном в границах территории садоводства, без участия в товариществе. Договор о праве пользования объектами инфраструктуры с СНТ «Ветеран» вблизи деревни Глухово» ответчик не заключал. Собственник земельного участка либо платит членские и целевые взносы, либо плату за пользование объектами инфраструктуры. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не оплачивал членские взносы. Задолженность по членским взносам составляет <данные изъяты>. В соответствии с решением общего собрания членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ г. целевой взнос на замену водонапорной башни установлен в размере <данные изъяты> рубля. Целевой взнос ответчик не оплатил. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами Товарищества установлен в размере, равном членскому взносу и целевому взносу, в установленный срок ответчик не исполнил обязанность по внесению на расчетный счет Товарищества денежных средств, в связи с чем истец просит взыскать указанную задолженность, а также взыскать с ответчика сумму процентов в соответствии со ст.395 ГПК РФ в размере <данные изъяты> руб., госпошлину.

Представитель истца в суд явился, подтвердил обстоятельства, указанные в иске, поддержала исковые требования, указа, что указанный собственник не входит в члены СНТ, членские взносы за указанный период не оплачивает, так же не оплатил целевой взнос на замену водонапорной башни в размере <данные изъяты> рубля, однако пользуется данным объектом инфраструктуры, просила удовлетворить в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении в суд не направил.

Суд, исследовав представленные доказательства в совокупности, полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка N25 кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в границах СНТ «Ветеран» вблизи деревни «Глухово» по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г., актом согласования местоположения границы земельного участка с межевым планом и местоположения границ земельного участка, выкипировки из генерального плана СНТ,

ФИО2 членом СНТ «Ветеран» вблизи деревни «Глухово» не является.

В соответствии с пунктом 8.3 Устава граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, а также за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для членов Товарищества, что следует из выписки из Устава (утверждён 14.12.2019 г.)

В соответствии с решением общего собрания членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ г. членский взнос на период <данные изъяты> г. включительно установлен в размере <данные изъяты>. с квадратного метра собственности. За период с <данные изъяты> г. по <данные изъяты> г. включительно ежемесячный платеж составил <данные изъяты> что подтверждается протокол N 1 общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии с решением общего собрания членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ г. членский взнос на период ДД.ММ.ГГГГ г. установлен в размере <данные изъяты> с квадратного метра в собственности. На ДД.ММ.ГГГГ г. платеж составил <данные изъяты>

В соответствии с решением общего собрания членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ г. членский взнос на период с ДД.ММ.ГГГГ года установлен в размере <данные изъяты>. с квадратного метра в собственности, что подтверждается протоколом №2 общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года включительно платеж составил <данные изъяты>

Ответчик как собственник земельного участка на территории СНТ «Ветеран» вблизи деревни «Глухово» пользуется объектами инфраструктуры товарищества, в силу чего должна участвовать в соответствующих общих расходах на содержание имущества общего пользования.

Установленные за спорные период взносы по своему назначению направлены на содержание объектов инфраструктуры СНТ «Ветеран» вблизи деревни «Глухово», что усматривается из смет расходов членских взносов по СНТ «Ветеран» вблизи деревни «Глухово», утверждённых ДД.ММ.ГГГГ г., финансово-экономического обоснования к проекту приходно-расходной смету СНТ на период с ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно акту сверки взаимных расчётов за период с ДД.ММ.ГГГГ г. между СНТ «Ветеран» вблизи деревни Глухово» и ФИО2, уч. №25, задолженность составляет на <данные изъяты>

Согласно расчёта процентов по ст.395 ГПК за период с ДД.ММ.ГГГГ г. (307 дн.) задолженность составляет <данные изъяты>

В материалах дела имеются доказательства своевременного извещения ответчика о необходимости оплаты денежных средств, а именно направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ г. об оплате задолженности, путем направления почтовым уведомлением РПО №, опись ценного письма.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со статья 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу части 3 названной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с частью 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно со ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Вместе с тем, какие-либо достоверные и достаточные доказательства, свидетельствующие об исполнении ответчиком обязанности по внесению истцу сумм членских и целевых взносов за спорный период, последним в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, суду представлено не было.

Представленный расчет задолженности произведен в соответствии с действующим законодательством, расчет задолженности судом проверен.

Учитывая изложенное, проверив материалы дела и произведенные истцом расчеты, правильность которых ответчиком не опровергнута, суд пришел к выводу о наличии оснований взыскании задолженности по членским целевым взносам, в том числе для взыскания с ответчика процентов в соответствии со ст.395 ГПК РФ за несвоевременную оплату членских и целевых взносов, так как требования законны, обоснованны и подлежащие удовлетворению.

Учитывая же, что в соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд считает необходимым возместить истцу за счет ответчиков расходы по уплате госпошлины в размере 4070 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 233-238 ГПК РФ,

решил :

Иск Садоводческое некоммерческое товарищество «Ветеран» вблизи деревни Глухово» к ФИО2 о взыскании сумму основного долга по уплате членских и целевого взносов, процентов по ст.395 ГК РФ- удовлетворить.

Взыскать в пользу Садоводческое некоммерческое товарищество «Ветеран» вблизи деревни Глухово» (143421, Московская область, Красногорский район, д.Глухово, СНТ «Ветеран», ул.Центральная, д.153 Б, ОГРН <***>, ИНН <***>) со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, сумму основного долга по уплате членских взносов в размере <данные изъяты>

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Можайский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд: ответчиком – в течение месяца со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения; иными лицами, участвующими в деле, – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Е.В. Мироненкова

Мотивированное решение вынесено 23 сентября 2025 года

Судья подпись Е.В. Мироненкова

Копия верна. Судья

Заочное Решение не вступило в законную силу.