Дело № 2-5766/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 10 ноября 2022 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи: Рогачевой Е.Т.,

при секретаре: Зайнуллиной Р.С.,

с участием прокурора: Гильнич Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Касьяну А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Касьяну А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ответчиком истец состояла в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. Полагает, что ФИО2 утратил право пользования квартирой.

В судебное заседание истец ФИО1 поддержала требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, сведений о причинах неявки суду не представил.

Адвокат, назначенный Касьяну А.С. в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ – ФИО3, исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Заслушав заключение прокурора Гильнич Е.И., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если такой гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает это жилое помещение добровольно, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1. ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

При разрешении спора судом установлено, собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 (л.д. 12-13).

Установлено, что брак между Касьяном А.С. и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 9 Ленинского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 15).

Согласно сведениям ГУ МВД России по Челябинской области ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением после прекращения семейных отношений не представлено.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что ответчик в квартире не проживает с 2009 года, мер к вселению не предпринимает, его вещей в квартире не имеется.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля, их пояснения согласуются между собой, а так же пояснениями истца и представленными в материалы дела доказательствами.

Таким образом, в соответствии со п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользование данной квартирой ответчик ФИО2 утратил.

Данное обстоятельство позволяет ФИО1 в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст.30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности недвижимым имуществом, вследствие чего ее требования о признании утратившим право пользования жилым помещением являются правомерными.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением само по себе является самостоятельным основанием для его принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства компетентным органом регистрационного учета в административном, т.е. внесудебном порядке, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Касьяну А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Касьяна А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Касьяна А.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Т. Рогачева

Мотивированное решение составлено 17 ноября 2022 года.