Дело № 2-1-2203/2025
40RS0001-01-2024-017087-02
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калужский районный суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Носова Д.В.
при секретаре Чаловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 19 марта 2025 года гражданское дело по иску ООО «УК ГУП Калуги» ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
14 ноября 2024 года ООО «УК ГУП Калуги», обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг за помещение расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> в размере 64 939,14 руб. за период с 01.07.2019 г. по 28.02.2022 г., пени в размере 43 559,79 руб., начисленные в период с 01.08.2019 г. по 28.02.2022г., а также почтовые расходы в размере 134,50 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 255 руб.
Представитель истца ООО «УК ГУП Калуги» по доверенности ФИО2 просила письменно о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истца дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, 2-262/2022, считает иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с ч. 1, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
В судебном заседании установлено, что многоквартирный дом по адресу: <адрес>, на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ находится в управлении ООО «УК ГУП Калуги».
Согласно выписке из ЕГРН собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1
Судом также установлено, что ответчиком несвоевременно и не в полном объеме производилась оплата за общедомовые услуги, в связи с чем за период с 01.07.2019 г. по 28.02.2022г. образовалась задолженность в размере 64 939,14 руб., что подтверждается расчетом истца, который судом признан арифметически верным.
Расчет задолженности ответчиком не оспорен, доказательств отсутствия задолженности по оплате ответчиком в материалы дела также не представлено.
Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению платы за общедомовые услуги ответчиком суду не представлено, размер задолженности ответчиком не оспорен, суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности обоснованными и на основании статей 153, 155 ЖК РФ подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ управляющая компания вправе предъявить требование о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг.
Суд находит также подлежащим удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика пени, предусмотренной пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, в размере 43 559,79 руб., расчет которой проверен судом и признан арифметически верным.
В силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы на отправку иска ответчику в сумме 134,50 руб., подтвержденные кассовым чеком, и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 255 руб.
Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК ГУП Калуги» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК ГУП Калуги» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 64 939 рублей 14 копеек, пени в размере 43 559 рублей 79 копеек, почтовые расходы в размере 134 рублей 50 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 255 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий: Д.В. Носов
В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.