Дело №2-1064/2022

26RS0015-01-2022-001873-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2022 года г.Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе:

судьи Цымбала М.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Ивченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО2 – ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на помещение гаража.

В обоснование требований иска указала, что истец являлся членом гаражного кооператива «Северный», созданного на основании решения Исполнительного комитета Ипатовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ для строительства гаражей – стоянок для автомобилей и их последующей эксплуатации за счет собственных средств членов кооператива.

Для строительства гаражей решением Ипатовского городского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок площадью 1 га по адресу: .

На отведенном истцу, а затем предоставленном в собственность земельном участке площадью 0,0032 га, по адресу: а, согласно постановлению Ипатовской горадминистрациии № от ДД.ММ.ГГГГ, он построил за счет собственных денежных средств капитальный гараж.

Постановлением главы Ипатовской районной государственной администрации Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ автогаражный кооператив «Северный» ликвидирован. После ликвидации кооператива гараж был передан истцу, как члену гаражного кооператива.

С 1989 года он добросовестно и непрерывно владеет гаражом №, как своим собственным недвижимым имуществом, содержит и благоустраивает его, оплачивает платежи.

Просит:

признать за истцом право собственности на объект недвижимого имущества – гараж № общей площадью 34,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , Г111.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО3 доводы и требования иска полностью поддержала.

Представитель ответчика - администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края в судебное заседание не явился. Представитель ответчика по доверенности главный специалист отдела имущественных и земельных отношений ФИО4 в заявлении просила рассмотреть дело в их отсутствие. В предоставленном ранее суду отзыве на иск просила вынести решение в соответствии с законодательством РФ.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, представителя ответчика.

В судебном заседании свидетель ФИО6 доводы искового заявления подтвердил.

Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов гражданских прав является признание права.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что решением исполнительного комитета Ипатовского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства гаражей по », было разрешено строительство гаражей – стоянок для автомобилей и их последующей эксплуатации за счет собственных средств членов кооператива «Северный», членом которого был ФИО2.

Согласно постановлению Ипатовской горадминистрациии № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 0,0032 га, по адресу: а, отведенный истцу, передан ему в собственность, что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы ной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, в государственный реестр юридических лиц внесена запись о ликвидации автогаражного кооператива «Северный».

Согласно справке № от декабря 2020 года о характеристиках объекта государственного технического учета, выданной ГБУ СК «имущество, гараж № общей площадью 34,4 кв.м., по адресу: , регистрации права собственности не имеет.

Аналогичные сведения об отсутствии регистрации права собственности на гараж № общей площадью 34,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , Г111, содержатся в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за №, кадастровая стоимость гаража составляет 248953, 09 рублей.

На основании п.1 ст.234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество(приобретательская давность).

В силу п.3 ст.234 ГПК РФ установлено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Отсутствие на данное имущество правоустанавливающих документов, не позволяет зарегистрировать истцу имущество за собой. Он более двадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим гаражом, как своим собственным недвижимым имуществом, содержит и благоустраивает его, оплачивает налог на строение гаража.

Все эти обстоятельства дают суду основание полагать, что ФИО2 являлся законным владельцем спорного недвижимого имущества, но в настоящее время возможность соблюсти правила оформления документов на государственную регистрацию права собственности исключена.

С учетом изложенного, доказательств, представленных в судебном заседании, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , , право собственности на гараж № общей площадью 34,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , .

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Ипатовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2022 года.

Судья – подпись

Копия верна: судья -