Дело № 2-1407/2025

УИД 93RS0029-01-2025-001963-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2025 года г. Новоазовск

Новоазовский районный суд Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Сквира А.Н.,

при секретаре судебного заседания Ещенко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Новоазовский районный суд с иском к ФИО2, о признании его утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ответчиком она состояла в фактических брачных отношениях с августа 2019 года, в связи с чем его зарегистрировала в своем домовладении. Однако в январе 2024 года они расстались с ответчиком и он собрал все свои вещи и выехал из ее домовладения. Где в настоящее время проживает ответчик ей не известно, так как она с ним не общается, он на связь на выходит, его регистрация в ее домовладении создает ей неудобства, так как она намерена продать дом, но регистрация ответчика создает ей препятствия. Поэтому ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, просит суд, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты> ФИО2.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом (по последнему известному месту жительства), причины неявки суду не известны, каких-либо ходатайств от ответчика в суд не поступало.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон с постановлением заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ- право частной собственности охраняется законом.

Суд установил, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается извлечением о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может пользоваться его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленных по запросу суда из ОВМ ОМВД России «<данные изъяты>» следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не является, в домовладении истца не проживает с января 2024 года, вещей ответчика в домовладении истца не имеется.

В настоящее время истцу местонахождение ответчиков не известно.

Таким образом, истец ФИО1 считает, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Также из материалов дела установлено, что ответчик ФИО2 собственником вышеуказанного жилого дома не является.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд установил, что до настоящего времени право собственности истца на недвижимое имущество никем не оспорено, не опротестовано и не отменено.

Из материалов дела следует, что ответчики не являются членами семьи истца, поскольку совместно с ним не проживают, совместного бюджета не имеют, коммунальные платежи и налоги за спорный дом не оплачивают. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно действующего законодательства- местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать законы РФ.

Суд соглашается с позицией истца, что право регистрации в доме ответчика не дает ответчику каких-либо прав (включая и прав собственности) на данное имущество.

Удовлетворяя заявленные требования истца, в силу ст. 30, 31 ЖК РФ, суд учитывает Постановление Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», нормы статей 31, 35 ЖК РФ; право собственности на данное имущество, ответчик не имеет; право проживания в доме он утратил, выехав добровольно из спорного жилого помещения, забрав с собой свои вещи; доказательств наличия в доме вещей, принадлежащих ответчику, последним в материалы дела не представлены; договора найма либо аренды данного имущества с истцом он не заключал; регистрация ответчика в спорном доме нарушает права и законные интересы истца, поскольку препятствует реализации жилого помещения.

На основании изложенного, суд считает, что ответчика ФИО2 необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением.

При этом сама регистрация гражданина в спорном жилом помещении не дает ответчику каких-либо имущественных прав на жилое помещение истца.

Данное решение суда позволит соответствующим органам (по Административному регламенту) аннулировать регистрацию ответчика по данному месту прописки.

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-199, 233-237, 244 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене такого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии такого решения.

Апелляционная жалоба на заочное решение суда может быть подана в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Новоазовский районный суд Донецкой Народной Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене такого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2025 года.

Судья Сквира А.Н.