Дело № 2-76/2026

УИД 54RS0023-01-2025-002145-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2026 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Полевой М.Н.,

при помощнике судьи: Рясной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Телефонист» с распределением ей земельного участка №№, по настоящее время владеет указанным земельным участком.

Но Администрацией Коченевского района Новосибирской области ей было отказано в приватизации земельного участка по тем основаниям, что имеется вероятность его принадлежности иному лицу.

Полагает данный отказ незаконным, поскольку имеются все основания для приватизации земельного участка в порядке п.2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес> в соответствии со схемой расположения земельного участка.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году <данные изъяты> (после заключения брака – ФИО1) С.Е. была принята в члены СНТ «Телефонист» с распределением ей земельного участка №№ площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается членской книжкой, справкой об уплате членских и целевых взносов.

Выпиской из протокола внеочередного общего собрания СНТ «Телефонист» от ДД.ММ.ГГГГ года также подтверждается, что одному из задублированных участков №, закрепленных за ФИО1, был присвоен номер №.

Из заключения кадастрового инженера следует, что испрашиваемый земельный участок №№ входит в территорию <адрес>, в перечне ранее учтенных участков и сведениях ЕГРН участок №№ отсутствует.

Таким образом, сведения о том, что указанный земельный участок распределен иному лицу либо является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, зарезервированным для государственных либо муниципальных нужд, отсутствуют.

Следовательно, имеется совокупность условий, предусмотренных п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», необходимых для приобретения истцом в собственность земельного участка в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, участок №263Б в следующих характерных точках границ:

№ X Y

1 485572.82 3349341.87

2 485580.10 3349381.84

3 485560.67 3349385.65

4 485553.26 3349345.89

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья подпись Полева М.Н.

Изготовлено мотивированное решение 30 января 2026 года