Дело № 2-2670/2023

24RS0032-01-2023-001189-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 3 августа 2023 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Мельниковой А.О.

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Авласевича И.А.,

истца ФИО1,

при секретаре Бажиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Серединой ТМ о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит спорная квартира, на регистрационном учете состоит сестра умершей матери, но в спорном жилом помещении не проживает, выехала в январе 2019 г. после смерти матери истца, сохраняют формальную регистрацию, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в квартире не находится. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует продаже квартиры.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, указав, что ответчик ранее проживала с его (истца) матерью, после смерти которой из жилого помещения выехала, забрав все вещи, на связь с истцом не выходит.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена в соответствии с нормами ГПК РФ по последнему известному месту жительства и регистрации. К тому же препятствий к получению информации у ответчика со стороны суда не имеется, так как в соответствии с требованием Закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» в целях обеспечения открытости и прозрачности судебной системы на официальном Интернет сайте Ленинского районного суда г. Красноярска была размещена информация о движении дела- назначение дат судебных заседаний.

Третьи лица представители ООО УК «Гвардейский парк», Отдела УФМС России по Красноярскому краю в Ленинском районе г. Красноярска в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены в соответствии с нормами ГПК РФ.

Ст. помощник прокурора Ленинского района г. Красноярска Авласевич И.А. полагал возможным удовлетворить исковые требования истца, поскольку последний является собственником спорного жилого помещения, в котором ответчик не проживает, не вселялся и попыток вселения не предпринимает, вещей его в квартире нет.

Учитывая отсутствие возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31.03.2020 г., что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. (л.д.8-9).

На регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> состоит ответчик ФИО2 с 29.12.2017 г. (л.д.11).

Согласно представленному акту в спорном жилом помещении ФИО2, не проживает с 07.01.2019 г. Данный акт подписан соседями истца О А.Н. проживающей по адресу: <адрес> Т Н.Ф., проживающей по адресу: <адрес>; С А.Л., проживающей по адресу: <адрес>. Регистрация указанных лиц подтверждается подписью представителя управляющей компании ООО «Гвардейский парк».

В судебном заседании истец приобщил к материалам копии платежных документов, согласно которым он единолично осуществляет оплату коммунальных платежей за спорное жилое помещение.

Доводы, на которых истец основывает свои требования, подтверждается совокупностью исследованных судом доказательств, которые являются допустимыми, достоверными и достаточными для принятия решения об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представил. В спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживает, попыток вселения не предпринимает, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Регистрация ответчика по указанному адресу сама по себе не может служить основанием сохранения права пользования спорным жилым помещением. Каких-либо доказательств, что у сторон были иные соглашения, суду не представлено.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Серединой ТМ о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Середину ТМ, <адрес> года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Середины ТМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.О. Мельникова

Мотивированное решение суда изготовлено 18.08.2023 г.