Решение по делу № 2-4595/2023 от 14.11.2023

№ 2-4595/2023

50RS0042-01-2023-005160-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.

при секретаре Исаковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Дубрава» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Поз Г.М. обратился в суд с иском к СНТ «Дубрава» об установлении границ земельного участка.

Протокольным определением суда от 15.09.2023 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ФИО3

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала и пояснила, что Поз Г.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством не установлены. Фактическая площадь принадлежащего ему земельного участка составляет 949 кв.м., земельный участок расположен в границах СНТ «Дубрава», споров по фактическим границам со смежными землепользователями не имеется. Границы данного земельного участка определены по фактическому пользованию, в данных границах он находится более 15 лет. Просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером № по материалам межевого плана.

Представитель ответчика СНТ «Дубрава» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От председателя СНТ ФИО5 поступило письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.45) и о признании исковых требований Поз Г.М.. Последствия признания иска ей понятны (л.д.46).

Третьи лица ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>. Границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством не установлены (л.д.20-21).

Смежными землепользователями истца являются:

- ФИО2, которому принадлежит земельный участок с кадастровым номером №. Границы земельного участка установлены в соответствии с законодательством;

- ФИО3, которой принадлежит земельный участок с кадастровым номером №. Границы земельного участка установлены в соответствии с законодательством.

Кроме того, смежным землепользователем истца является СНТ «Дубрава».

Земельный участок площадью 2,0 Га по адресу: <адрес> Постановлением Главы Администрации Сергиево-Посадского района Московской области от 09.08.1993 №1354/2 на праве коллективно-совместной собственности передан с/т Дубрава, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.58).

Решением общего собрания членов СНТ «Дубрава» от 08.10.2022 г., Позу Г.М. за счет земель общего пользования к принадлежащему ему земельному участку № дополнительно выделен в собственность земельный участок площадью 349 кв.м. (л.д.18).

Акт согласования границ данного земельного участка площадью 949 кв.м., установленных по итогам межевания, подготовленного кадастровым инженером ФИО6, с собственниками смежными земельных участков подписан, споров по границам не имеется (л.д.42-43).

Спорный земельный участок в фактических границах находится в массиве СНТ.

В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 8 ст. 22 указанного закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 1.1 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

Судом установлено, что споров по границам спорного земельного участка со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования границ.

Представитель ответчика СНТ «Дубрава» председатель ФИО5 исковые требования признала в полном объеме.

Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания и принято судом, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких данных, требования ФИО1 об установлении границ земельного участка по материалам межевого дела подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.11.9, 60, 64 ЗК РФ, ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст. 56,194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Дубрава» об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> по материалам межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО6, по следующим координатам:

<данные изъяты>

В площади 949 кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН относительно указанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья

Т.В.Казарова

Решение в окончательной форме принято 20 ноября 2023 года

Судья

Т.В.Казарова