Дело № 2-1757/2023
УИД 13RS0023-01-2023-002359-29
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Саранск 2 августа 2023 года
Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи Митрошкиной Е.П.,
при секретаре судебного заседания Рощиной Р.А.,
с участием в деле:
истца – ФИО5, ФИО6, их представителя ФИО7, действующей на основании доверенности от 23 мая 2023 г.,
ответчика - Администрации городского округа Саранск,
ответчика - ФИО8,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к Администрации городского округа Саранск, ФИО8 о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, на 1/2 жилого дома с кадастровым номером № и 1/2 земельного участка с кадастровым номером №
установил:
ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на жилой дом и 1/2 земельного участка.
В обоснование исковых требований указали, что 7 января 2022 г. умер их отец ФИО2, 29 июля 2019 г. им было составлено завещание из принадлежащего ему имущества. Хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования) и 1/2 долю земельного участка, находящиеся по адресу: <адрес> он завещал сыну ФИО5. Жилой дом и 1/2 долю земельного участка, находящиеся по адресу: <адрес> он завещал дочери ФИО10 (сменила фамилию на ФИО11).
Истцы своевременно обратились по месту открытия наследства с заявлением о его принятии. Но постановлением ФИО4, временно исполняющей обязанности нотариуса Саранского нотариального округа ФИО9, ФИО6 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и 1/2 долю земельного участка, находящиеся по адресу: <адрес>. В постановлении указано, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. На данном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером № площадью 49,6 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером № площадью 171 кв.м.
Ссылаясь на статью 1132 «Толкование завещания» Гражданского кодекса Российской Федерации, нотариус принимала во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. Она посчитала, что не представляется возможным установить какой именно жилой дом завещан.
Действительно, в завещании не указан жилой дом с кадастровым номером № площадью 171 кв.м.
Право собственности на указанный жилой дом было зарегистрировано в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14 июня 2012 года на основании кадастрового паспорта здания от 22 мая
2012 г. №, выданный Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Мордовия.
Согласно кадастровому паспорту, жилой дом был построен в 2010 году. С момента постройки дома ФИО1 передал этот дом в пользование сыну ФИО5
Так как ФИО2 в силу не знания закона всегда считал, что этот дом принадлежит и будет принадлежать сыну ФИО5, а потому не включил этот дом в завещание.
В течение установленного законом шестимесячного срока истцы совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: они постоянно проживают в жилых домах.
ФИО5 проживает в жилом доме с кадастровым номером № площадью 171 кв.м., расположенном на земельном участке по адресу: <адрес>. ФИО6 проживает в жилом доме с кадастровым номером № площадью 49,6 кв.м., расположенном на земельном участке по адресу: <адрес>.
Кроме истцов, наследником первой очереди является только брат истцов
ФИО8, но у него нет претензий на спорное имущество.
На основании изложенного, просили признать за ФИО5 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 171 кв.м., расположенном на земельном участке по адресу: <адрес> 1/2 земельного участка, площадью 661 кв.м. с кадастровым номером № расположенного в границах участка по адресу: <адрес> порядке наследования.
Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 49,6 кв.м., расположенном на земельном участке по адресу: <адрес> 1/2 земельного участка площадью 661 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного в границах участка по адресу: <адрес> порядке наследования.
Определением Ленинского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 10 июля 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на сторону ответчика привлечены ФИО8, Нотариус Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО9.
Определением Ленинского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 28 июля 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО8.
28 июля 2023 г. от истцов поступило заявление об увеличении исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в котором они просили суд признать за ФИО5 право собственности на 1/2 жилого дома с кадастровым номером № площадью 171 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> 1/2 земельного участка, площадью 661 кв.м. с кадастровым номером № в границах участка по адресу: <адрес> порядке наследования.
Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 49,6 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, на 1/2 жилого дома с кадастровым номером № площадью 171 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> 1/2 земельного участка площадью 661 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного в границах участка по адресу: <адрес> порядке наследования.
Определением Ленинского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 28 июля 2023 г. производство по делу в части признания за ФИО5 права собственности на 1/2 жилого дома с кадастровым номером 13:23:0903119:193 площадью 171 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> прекращено.
В судебное заседание истец ФИО5, представитель ответчика - Администрации городского округа Саранск, ответчик ФИО8, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - нотариус Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО9 не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известили, при этом истец ФИО5, ответчик ФИО8 представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, ответчик ФИО8 представил заявление опризнаниииска.
На основании частей 3, 5 статьи 167 ГПК Российской Федерации, согласно которым суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, а стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, суд рассматривает дело в отсутствие истца ФИО5, ответчика ФИО8, поскольку ими представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, и в отсутствие представителя ответчика - Администрации городского округа Саранск, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО9, поскольку ими не представлено сведений о причинах неявки.
В судебном заседании ФИО6, представитель истцов - ФИО7 заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили удовлетворить.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся доказательства по делу, и, оценив их в совокупности, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданинаправособственностина принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии сзавещаниемили законом.
Судом установлено и следует из свидетельства о смерти № от19 января 2022 г., чтоФИО2,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, умер7 января 2022 г.
Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется позавещанию, по наследственному договоруи по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не измененозавещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии с положениями статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктами 1,2 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотреннойстатьями 1142-1145и1148настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Статьи 1142 и 1143 ГК РФ предусматривают, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
По правилам статьи 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
В силу статьи 1120 ГК РФ завещатель вправе совершитьзавещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколькозавещаний.
В судебном заседании установлено и следует из копии наследственного дела№112/2022,представленного нотариусом Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО9, что после смертиФИО2с заявлением о принятии наследства по закону и по завещанию, удостоверенному нотариусом г.Саранска ФИО9 29 июля 2009 г., обратились ответчик ФИО8 (сын), истец ФИО5 (сын), истец ФИО6 (дочь). Наследственное имущество состоит из прав на денежные средства, находящиеся на счетах, хранящихся в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями, 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, недополученной пенсии. Наследственное имущество, указанное в завещании, состоит из 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, а также хозяйственного строения или сооружения (строения или сооружения вспомогательного использования) и 1/2 доли земельного участка, находящиеся по адресу: <адрес>.
Как следует из наследственного дела, при жизни ФИО2 составил завещание (зарегистрировано нотариусомФИО9 в реестре за№ от 29 июля 2009 г.), согласно тексту которого из принадлежащего ему имущества хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования), находящееся по адресу: <адрес>, 1/2 долю земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, завещал сыну - ФИО5, а жилой дом и 1/2 долю земельного участка, находящиеся по адресу: <адрес>, завещал дочери - ФИО10.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО10 расторгли брак, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от 17 августа 2017 г., супруге присвоена фамилия «Гришина».
Однако, как следует из постановления ФИО4, временно исполняющей обязанности нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО9, об отказе в совершении нотариального действия от 11 апреля 2023 г., нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества (статья 73 "Условия выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию" Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).
ФИО2 было составлено завещание из принадлежащего имущества на жилой дом и 1/2 долю земельного участка, находящиеся по адресу: <адрес>. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. На данном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером № площадью 49,6 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером № площадью 171 кв.м. Таким образом, не представляется возможным установить какой именно жилой дом завещан.
Согласно Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 18 июля 2023 г. ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 661 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, жилой дом с кадастровым номером № (инвентарный номер №, инвентарный номер №, условный номер № общей площадью 49.6 кв.м. по адресу: <адрес>, а также жилой дом с кадастровым номером № (инвентарный №, условный №) общей площадью 171 кв.м. по адресу: <адрес>.
Согласно техническому паспорту по состоянию на 3 января 2008 г., общая площадь жилого дома, 1954 года постройки, находящегося по адресу: <адрес>, составляет 49,6 кв.м. Из экспликации к поэтажному плану данного жилого дома видно, что он состоит из помещений с назначением: жилая (лит. А2), жилая (лит.А), жилая (лит. А3), кухня (лит. А3). При этом в соответствии с Приложением №1 «Исчисление площадей и объемов жилого дома и вспомогательных строений, сооружений» и ситуационным планом на земельном участке также расположены: холодная постройка (лит. а1), терраса (лит. а2), сарай (лит. Г4), гараж (лит. Г), баня (лит. Г1).
Из технического паспорта по состоянию на 13 ноября 2012 г., общая площадь жилого дома, 2010 года постройки, находящегося по адресу: <адрес>, составляет 171 кв.м. При этом согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома видно, что он состоит из помещений с назначением: котельная, сауна, душевая, коридор, санузел, коридор, санузел, коридор, кухня, жилая, жилая, жилая, кладовая, жилая, жилая, санузел (лит. Б). При этом общая площадь жилого дома, 1954 года постройки, находящегося по адресу: <адрес>, составляет 49.6 кв.м. Из экспликации к поэтажному плану данного жилого дома видно, что он состоит из помещений с назначением: жилая (лит. А2), жилая (лит.А), жилая (лит. А3), кухня (лит. А3).
Согласно пояснениям истца ФИО6 хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования), находящееся по адресу: <адрес>, на которое ФИО2 было составлено завещание, при жизни отца было снесено, на его месте был построен жилой дом с кадастровым номером №
Статьей 1132 ГК РФ предусмотрено, что при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.
При таком положении суд приходит к выводу о возможности толкования завещания от 29 июля 2009 г., как сделанного ФИО2 дочери ФИО6 в отношении жилого дома с кадастровым номером № площадью 49,6 кв.м., расположенном на земельном участке по адресу: <адрес>, поскольку буквальное содержание завещания в совокупности с содержанием выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 18 июля 2023 г., технического паспорта по состоянию на 3 января 2008 г., технического паспорта по состоянию на 13 ноября 2012 г. позволяет трактовать его таким образом.
Поскольку жилой дом с кадастровым номером № площадью 171 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, был построен после оформления завещания, именно он не предполагался к наследованию согласно смыслу завещания, а также учитывая признание ответчиком ФИО8 исковых требований, с учётом положений статьи 1141 ГК Российской Федерации ФИО5 и ФИО6 имеют право на наследование по закону имущества умершего ФИО2 в виде жилого дома с кадастровым номером № площадью 171 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>.
В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцами представлены достаточные доказательства для удовлетворения их требований.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что иск ФИО5, ФИО6 к Администрации городского округа Саранск, ФИО8 о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, на 1/2 жилого дома с кадастровым номером № и 1/2 земельного участка с кадастровым номером №, подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия,
решил:
исковые требования ФИО5, ФИО6 к Администрации городского округа Саранск, ФИО8 о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, на 1/2 жилого дома с кадастровым номером № и 1/2 земельного участка с кадастровым номером №, удовлетворить.
Признать за ФИО5 право собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью 171 кв.м, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, и 1/2 долю земельного участка, площадью 661 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного в границах участка по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 49,6 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером № площадью 171 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, и 1/2 долю земельного участка площадью 661 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного в границах участка по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.
Судья Ленинского районного суда
г. Саранска Республики Мордовия Е.П. Митрошкина
Мотивированное решение суда составлено 8 августа 2023 года.
Судья Ленинского районного суда
г. Саранска Республики Мордовия Е.П. Митрошкина