Копия №
Учет:2.211 Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Приволжский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Алтынбековой А.Е.,
с участием представителя истца ФИО1,
при секретаре судебного заседания Матвеевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ОК» к ФИО2 о взыскании задолженности, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью «ОК» (далее по тексту ООО «ОК», истец) обратилось в суд с иском к ФИО2 (далее по тексту – ФИО2, ответчик) о взыскании задолженности, судебных расходов.
В обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «ОК» был заключен договор поручения по продаже недвижимости №, согласно которому ООО «ОК» выполняет юридическое сопровождение, сбор документов, показ объекта недвижимости покупателям, рекламу объекта недвижимости, и дальнейшее оформление сделки купли-продажи объекта недвижимости: земельный участок, площадью 12 сот, расположенный по адресу: , с кадастровым номером: №. ДД.ММ.ГГГГ от ответчика поступило заявление о расторжении договора, однако в период действия договора во исполнение своих обязательств были оказаны следующие услуги: - консультирование заказчика по всем вопроса, стоимостью 8000 рублей, - анализ рынка жилых объектов, стоимостью 5000 рублей, - размещение рекламных объявлении в 20 источниках в интернете, в том числе: , обслуживание CRM системы, стоимостью 18000 рублей, - показ объекта неограниченное количество раз, стоимостью 21000 рублей.
На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 52000рублей, государственную пошлину.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования уточнил, просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 13000 рублей. Согласен на вынесения ращения в заочном порядке.
Ответчик, представитель ответчика в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика возражала против удовлетворения заявленных требований.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, - ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, с учетом требований ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, с вынесением по делу заочного решения.
Выслушав пояснения явившихся участников процесса, свидетеля ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 971 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.
На основании пункта 1 статьи 972 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если это предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручения. В случаях, когда договор поручения связан с осуществлением обеими сторонами или одной из них предпринимательской деятельности, доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если договором не предусмотрено иное.
В соответствии с п. 4 ст. 975 ГК РФ доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если в соответствии со ст. 972 настоящего Кодекса договор поручения является возмездным.
Согласно п. 1 ст. 779 и п. 1 ст. 781 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
В соответствии со ст. 974 ГК РФ, поверенный обязан:
лично исполнять данное ему поручение, за исключением случаев, указанных в статье 976 настоящего Кодекса;
сообщать доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения;
передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения;
по исполнении поручения или при прекращении договора поручения до его исполнения без промедления возвратить доверителю доверенность, срок действия которой не истек, и представить отчет с приложением оправдательных документов, если это требуется по условиям договора или характеру поручения.
Согласно положениям статьи 975 ГК РФ доверитель обязан выдать поверенному доверенность на совершение юридических действий, предусмотренных договором поручения.
Из материалов дела установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит 1/6 доли в праве на земельный участок, площадью 12 сот, расположенный по адресу: с кадастровым номером: №.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ООО «ОК» был заключен договор поручения по продаже недвижимости №, согласно которому ООО «ОК» выполняет следующие услуги:
- проведение маркетинговых исследований,
-размещение рекламы в СМИ в том числе интернет,
- консультирование по всем вопросам, возникающих по предметы договора,
- проведение показа объекта,
- подготовка необходимых документов к сделке,
- организация расчетов,
- предоставление документов на регистрацию перехода права собственности
в отношении объекта недвижимости: земельный участок, площадью 12 сот, расположенный по адресу: , с кадастровым номером: №.
Согласно п. 1.3 Договора поручения по продаже недвижимости стоимость объекта составляет 4200000 рублей.
Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ Договора поручения по продаже недвижимости Заказчик обязан выплатить вознаграждение Исполнителю в соответствии с условиями настоящего Договора.
Согласно п. 3.1 Договора поручения по продаже недвижимости стоимость услуг Исполнителя составляет 100000 рублей.
Согласно п. 4.1 Договора поручения по продаже недвижимости в силу с момента его подписания и действует в течении одного месяца.
Согласно п. 6.3 Договора поручения по продаже недвижимости, при досрочном расторжении договора по инициативе заказчика, исполнителю выплачиваются понесённые им расходы при исполнении договора, согласно Приложению №.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5, предупрежденный об уголовной ответственности под расписку, пояснил, что момент заключения договора поручения на продажу объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, он являлся риелтором ООО «ОК». По заключенному договору ФИО2 им были предоставлены следующие услуги: консультирование заказчика по всем вопросам, кусающегося предмета договора, анализ рынка жилых объектов.
Представитель ответчика в судебном заседании утончил требования, подтвердив пояснения свидетеля, также пояснив, что ФИО2 по договора поручения на продажу объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены следующие услуги:
- консультирование заказчика по всем вопросам, кусающегося предмета договора, стоимостью 8000 рублей,
- анализ рынка жилых объектов, стоимостью 5000 рублей.
Надлежащих и относимых доказательств, опровергающих доводы представителя истца, представителем ответчика суду не предоставлены.
На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 520 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «ОК» к ФИО2 о взыскании задолженности, судебных расходов,- удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 9214 №, выдан УФМС России по РТ в ) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ОК» ИНН №) понесенные расходы во исполнение договора поручения по продаже недвижимости №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «ОК» и ФИО2, в размере 13000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 520 рублей.
Ответчики вправе подать в Приволжский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья. Копия верна: подпись
Судья Приволжского
районного суда А.Е. Алтынбекова
Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Решение11.10.2022