№ 2-13/2025

УИД 23RS0№-95

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 апреля 2025 г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Шипуновой М.Н.

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из в квартиры по адресу: г. Краснодар, <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы и проживают невестка ФИО4 со своим несовершеннолетним сыном ФИО3. Брачные отношения ответчицы ФИО2 и сына истца ФИО5 прекращены, в судебном порядке рассматривается спор о расторжении брака и разделе имущества супругов.

Учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, с ними не заключался договор найма жилого помещения, между сторонами сложились конфликтные, неприязненные отношения, их регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует в осуществлении прав собственника, в связи с чем, ФИО1 предъявлен настоящий иск.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в представленном заявлении уточнил в порядке ст. 39 ГПК РФ заявленные исковые требования, указывая, что ответчики добровольное выехали из спорной квартиры и проживаю в <адрес>, однако с регистрационного учета не сняты, просит признать ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Краснодар, <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В порядке части 5 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО2, она же в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., против удовлетворения исковых требований возражала.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности ФИО8, в интересах несовершеннолетнего ребенка, против удовлетворения иска возражала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК ПФ право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности другому лицу, прекращается при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правом пользования жилым помещением в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ обладают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как видно из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 71,3 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с сыном ФИО5.

В указанной квартире зарегистрированы: невестка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики не являются членами семьи истца.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак супругов ФИО5 и ФИО4, произведен раздел совместно нажитого имущества супругов, в удовлетворении исковых требований ФИО4 о признании недействительным договора дарения квартиры, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО1 отказано.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики ФИО2, с несовершеннолетним сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., более года назад выехали из спорного жилого помещения, проживают в квартире в <адрес>, их вещей в указанном жилом помещении не имеется, ответчики не несут бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг.

ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Договор найма жилого помещения ответчиков с истцом не заключался, в соответствии со ст.31 ЖК РФ ответчики не является членами семьи ФИО1, их регистрация препятствует в реализации законных прав истца на спорное недвижимое имущество как собственника.

Оснований обеспечения истцом ответчиков ФИО2 и ФИО3 жилым помещением либо сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением, материалы дела не содержат и судом не установлено. Обязанность обеспечения несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилым помещением, в соответствии с нормами семейного законодательства возлагается на его родителей.

С учетом установленных обстоятельств, суд считает обоснованным признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

В соответствии с требованиями ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением квартиры по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу отделом по вопросам миграции Управления МВД России по г. Краснодару.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Полный текст решения суда изготовлен 7 мая 2025 года.

Председательствующий -