Дело № 2-3162/2022

УИД 91RS0019-01-2022-004626-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2022 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Тарасенко Т.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Григоренко В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права пользования квартирой и возложении обязанности заключить договор социального найма,

установил:

12 сентября 2022 года ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права пользования квартирой и возложении обязанности заключить договор социального найма. Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО2 с 09 февраля 1990 года был зарегистрирован в квартире №№ по адресу: <адрес>. Совместно с ним зарегистрированы и проживают супруга ФИО1 и сын ФИО3 В августе 2022 года истцами получен письменный отказ в заключении договора социального найма жилого помещения в виду того, что не предоставлен документ, подтверждающий право пользования квартирой на условиях социального найма.

Представитель истцов – ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Представитель ответчика - администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Согласно ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с ч. 1 ст. 672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судебным разбирательством установлено, что администрацией Родниковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым истцу ФИО2 отказано в удовлетворении заявления о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.14).

Между тем истец ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями их паспортов гражданина РФ (л.д. 12-13,10-11,15-16 соответственно), а также сведениями из похозяйственной книги (л.д.74,76), справкой о регистрации за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.75), а также сведениями автоматизированной системы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Крым (л.д.56).

Согласно сведений ГУП РК «Крымэкоресурсы» по адресу: <адрес> закреплен лицевой счет №, где собственником является ФИО1, начисления производятся на 3 человек (л.д.57).

В ГУП РК «Крымэнерго» в отношении жилого помещения – <адрес> в <адрес>, открыт лицевой счет № на имя ФИО1 Согласно платежным извещениям Почты России, плательщиком за услуги электроснабжения, по указанному лицевому счету указан ФИО2 (л.д.60-62).

Согласно информации ГУП РК «Вода Крыма» по адресу: <адрес> лицевой счет № открыт на имя ФИО2, начисления производятся на трех человек, согласно показаний прибора учета воды (л.д.64-72).

Факт проживания истцов в спорной квартире подтвержден показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО8 и ФИО9

Судом также установлено, что истцы другого жилья не имеют (л.д.88,89,90), проживают по данному адресу длительное время, оплачивают расходы по содержанию жилья и коммунальные услуги.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоит на балансе администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района. На данный момент ведется работа по оформлению муниципальной собственности на квартиру №№ по указанному адресу, что подтверждается ответами администрации (л.д.74,76).

Правомерность вселения истцов в спорное жилое помещение и факт пользования квартирой на правах нанимателя никем не оспаривается. Собственник жилого помещения не предпринимал и не предпринимает каких-либо мер по истребованию данного помещения. Доказательств самовольного вселения истцов в квартиру, предъявления требований об их выселении или о заключении с истцами какого-либо иного договора, а не договора социального найма, представителем ответчика не представлено.

В силу вышеизложенного, суд приходит к выводу, что между сторонами фактически сложись отношения по найму жилого помещения, которые не расторгнуты, не прекращены до настоящего времени, в связи с чем, нарушенные права истцов подлежат защите путем признания за ними права пользования квартирой и возложения на администрацию Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым обязанности заключить с истцами договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права пользования квартирой и возложении обязанности заключить договор социального найма – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес> с. (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС по Республике Крым и г.Севастополю в Симферопольском районе, код подразделения №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС по Республике Крым в Симферопольском районе, код подразделения №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Федеральной миграционной службой, код подразделения №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым заключить с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес> № с. (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС по Республике Крым и г. Севастополю в Симферопольском районе, код подразделения №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС по Республике Крым в Симферопольском районе, код подразделения №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Федеральной миграционной службой, код подразделения №) договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.С. Тарасенко

Мотивированное решение суда составлено 18 ноября 2022 года.