УИД: 77RS0010-02-2023-002098-45
№ 2-2836/2023
Р Е адрес Е
Именем Российской Федерации
адрес 15 августа 2023 года
Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Агамова В.Д. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2836/23 по иску адрес Измайлово» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец адрес Измайлово» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма за период с мая 2021 г. по февраль 2022 г., пени в размере сумма за период с 11.07.2021 г. по 20.07.2022 г., расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, а также о взыскании с ФИО2 почтовых расходов в размере сумма, с ФИО1 - почтовых расходов в размере сумма В обоснование исковых требований истец указывает, что ФИО1, ФИО2 зарегистрированы и проживают в квартире №24, расположенной по адресу: адрес, на основании договора социального найма. Собственником указанной квартиры является адрес в лице Департамента городского имущества адрес. адрес Измайлово» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, с 01 апреля 2010 г. Ответчики своевременно и в полном объеме не исполняют обязанность по оплате за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги, в связи с чем у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2021 г. по февраль 2022 г., которую в добровольном порядке они не оплачивают. При таких обстоятельствах адрес Измайлово» просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма за период с мая 2021 г. по февраль 2022 г., пени в размере сумма за период с 11.07.2021 г. по 20.07.2022 г., расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, а также взыскать с ФИО2 почтовые расходы в размере сумма, с ФИО1 - почтовые расходы в размере сумма
Представитель истца адрес Измайлово» по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств об отложении дела слушанием в суд не поступало.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ДГИ адрес в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении дела слушанием в суд не поступало.
В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.
В соответствии с абз. 1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии с абзацем первым ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.
Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ст.153 ЖК РФ).
В соответствии со ст.155 ЖК РФ,плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
ФИО1 и ФИО2 нарушаются вышеперечисленные требования закона, условия ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1, ФИО2 зарегистрированы и проживают в квартире №24, расположенной по адресу: адрес, на основании договора социального найма. Собственником указанной квартиры является адрес в лице Департамента городского имущества адрес.
С 01 апреля 2010 г. адрес Измайлово» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, на основании договора управления многоквартирным домом от 01 апреля 2010 г. (л.д. 9-16).
Ответчики своевременно и в полном объеме не исполняют обязанность по оплате за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги, в связи с чем у ответчиков имеется задолженность оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2021 г. по февраль 2022 г. в размере сумма, которую в добровольном порядке они не оплачивают.
Указанный размер задолженности подтверждается расчетом, представленным истцом (л.д. 37).
Расчет задолженности, представленный адрес Измайлово», какими-либо доказательствами не опровергнут, судом проверен и принят, поскольку является арифметически верным и обоснованным.
Ответчики своевременно, добровольно и в полном объеме не исполняют обязанность по оплате за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги, добровольно не погашают образовавшуюся задолженность, что и явилось основанием для предъявления настоящего иска.
Ответчики по существу какими-либо доказательствами изложенные обстоятельства не опровергли, доказательств, подтверждающих полное или частичное погашение задолженности, суду не представили.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.
Доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности, равно как и о полном погашении суммы задолженности, вопреки ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено и в судебном заседании не добыто.
В нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено доказательств, опровергающих доводы адрес Измайлово» о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма за период с мая 2021 г. по февраль 2022 г.
Представленные адрес Измайлово» доказательства обоснованности и законности заявленных требований отвечают требованиям относимости, достоверности и допустимости.
При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования адрес Измайлово» о взыскании задолженности за спорный период законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Разрешая исковые требования адрес Измайлово» о взыскании с ФИО1, ФИО2 пени за период с 11.07.2021 г. по 20.07.2022 г. за просрочку платежей, в размере сумма, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено ненадлежащее исполнение ФИО1, ФИО2 обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2021 г. по февраль 2022 г., таким образом, требование адрес Измайлово» в части взыскания пени за период с 11.07.2021 г. по 20.07.2022 г. за просрочку платежей, в размере сумма, является обоснованным.
Исходя из изложенного, суд взыскивает с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу адрес Измайлово» пени в размере сумма за период с 11.07.2021 г. по 20.07.2022 г., проверив и признавая расчет, представленный истцом, арифметически верным, соответствующим положениям действующего законодательства и фактическим обстоятельствам, ответчиками не опровергнутым.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся почтовые расходы, понесенные сторонами, связанные с рассмотрением дела (ст. 94 ГПК РФ).
В пользу адрес Измайлово» надлежит взыскать солидарно с ответчиков уплаченную государственную пошлину при подаче иска, поскольку данные расходы понесены адрес Измайлово» и подтверждены документально, в размере сумма
Также суд взыскивает с ответчика ФИО2 почтовые расходы в размере сумма, с ответчика ФИО1 - почтовые расходы в размере сумма, признаваемые судом необходимыми и подтвержденными документально.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
адрес «РЭУ адрес Измайлово» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, пени удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу адрес Измайлово» сумма в качестве задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сумма в качестве пени, а также сумма в качестве возмещения расходов по уплате государственной пошлины, а всего взыскать сумма
Взыскать с ФИО1 в пользу адрес Измайлово» сумма в качестве возмещения почтовых расходов.
Взыскать с ФИО2 в пользу адрес Измайлово» сумма в качестве возмещения почтовых расходов.
Решение может быть обжаловано в апелляционному порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
фио Агамов
Решение в окончательной форме принято 22 августа 2023 г.