Дело № 2-5520/2023

27RS0004-01-2023-007074-24

Решение

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Карпенко А.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности № 61 от 28.12.2022,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, действующего на основании доверенности № 27/72-н/27-2023-2-1937 от 22.06.2023,

при секретаре судебного заседания Мирошкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

Установил:

ООО ДВ-Союз» обратилось с иском в суд к ответчикам о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчик ФИО7 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Б, <адрес>. В данной квартире совместно с ней зарегистрированы: ФИО4, ФИО2, ФИО6 В течение длительного времени они уклоняются от своих обязанностей, не своевременно оплачивают расходы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.07.2018 по 31.01.2020 у ответчиков образовалась задолженность в размере 89 057 рублей 01 копейка. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ за период с 01.07.2018 по 31.01.2020 начислена пеня в размере 48 094 рубля 79 копеек. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере 89 057 рублей 01 копейка, пени в размере 48 094 рублей 79 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 943 рубля, расходы на оплату юридических услуг в размере 1 148 рублей 55 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в иске.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО9 исковые требования признал частично, просил снизить неустойку до 5 000 рублей.

В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО7 не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно лицевому счету № от 22.08.2023, выписке из домовой книги Абонентного отдела № 5 МУП г.Хабаровска «РКЦ» от 22.08.2023 в <адрес>Б по <адрес> зарегистрированы: ФИО7, ФИО10, ФИО6, ФИО4, ФИО2 Нанимателем является ФИО7

В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ЖК РФ).

В соответствии со ст.153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги (в частности горячее водоснабжение и отопление) должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из расчета, предоставленного истцом, следует, что сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.07.2018 по 31.01.2020 составляет 89 057 рублей 01 копейка.

Поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи ответчиками не исполняется, сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету, представленному истцом, пеня за период с 01.07.2018 по 31.01.2020 составляет 48 094 рубля 79 копеек. Данный расчет судом проверен и признан арифметически верным.

Представителем ответчика ФИО9 заявлено ходатайство о снижении подлежащей взысканию суммы неустойки

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание положения ст.333 ГК РФ, учитывая компенсационную природу неустойки, баланс интересов сторон, фактические обстоятельства дела, степень и характер вины ответчиков, требования разумности и справедливости, суд полагает возможным снизить размер неустойки до 5 000 рублей.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в долевом порядке подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 985 рублей 75 копеек с каждого.

В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя.

Статья 100 ГПК РФ определяет, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В судебном заседании установлено, что 19.10.2010 между ООО «ДВ-Союз» и ООО «Фемида» был заключен договор об оказании юридических услуг № 1.

Стоимость расходов на услуги представителя по данному делу составила 1 148 рублей 55 копеек.

Указанная денежная сумма оплачена заявителем в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 2540 от 28.09.2023, актом о выполнении работ № 29 и калькуляцией.

Данные расходы подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке по 287 рублей 13 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 <данные изъяты> ФИО5 <данные изъяты> ФИО6 <данные изъяты> ФИО7 <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» (ОКПО 59687877, ОГРН <***>, ИНН/КПП <***>/272301001) в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 89 057 рублей 01 копейка, пеню в размере 5 000 рублей.

Взыскать с ФИО4 (<данные изъяты> ФИО5 (<данные изъяты> ФИО6 (<данные изъяты> ФИО7 <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» (ОКПО 59687877, ОГРН <***>, ИНН/КПП <***>/272301001) в долевом порядке расходы по оплате юридических услуг в размере 287 рублей 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлине в размере 985 рублей 75 копеек с каждого.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья Карпенко А.В.

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2023