Дело № 2-206/2025
УИД 67RS0021-01-2024-002462-44
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Смоленск 26 февраля 2025 г.
Смоленский районный суд Смоленской области
В составе:
председательствующего судьи Ульяненковой О.В.,
при секретаре Хопуновой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, Администрации МО «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области, ФИО22, ФИО23, ФИО24 о выделе земельного участка в счет земельной доли в праве общей собственности, признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО25 о выделе в счет принадлежащей ему земельной доли в праве долевой собственности на земельный участок площадью 37060 кв.м с кадастровым № <номер>, адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, земельного участка площадью 1720 кв.м в геодезических координатах: ...; признании права собственности на выделенный земельный участок. В обоснование требований указано, что в соответствии с Постановлением Главы Администрации Смоленского района Смоленской области № <номер> от 23.10.2010 «О закреплении земель за АОЗТ «Миловидово» были предоставлены в коллективно-долевую собственность согласно средне-рыночной земельной доле на 278 человек работающих, 58 человек пенсионеров, 17 человек социальной сферы 2255 га сельхозугодий из земель совхоза «Миловидово». Участники долевой собственности, в их числе мать истца П.П.А., произвели выдел своих земельных долей в долевой собственности на земельный участок с кадастровым № <номер> в 21 земельном участке по 1/115 доле в каждом, в том числе и в земельном участке с кадастровым номером 67:18:0050301:271. Решением суда за истцом признанно право собственности в порядке наследования после смерти П.П.А., умершей 16.03.2022, на 1/115 долю в ряде земельных участков, среди которых и спорный земельный участок. Решением Смоленской районной Думы Смоленской области о <дата> № <номер> внесены изменения в Генеральный план и ПЗЗ Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, в соответствии с которым земельный участок с кадастровым № <номер> был включен в границы населенного пункта <адрес>, в связи с чем была изменена категория земель: с земель сельскохозяйственного назначения на земли населенных пунктов. Ряд первоначальных участников долевой собственности на спорный земельный участок выделили земельные участки в счет принадлежащих им земельных долей по решению Смоленского районного суда от 27.04.2024 дело № <номер>. Заключить соглашение между всеми участниками долевой собственности на исходный земельный участок не представляется возможным, в связи с чем выделение земельного участка в счет принадлежащей истцу земельной доли возможно только в судебном порядке. На основании изложенного и в соответствии со ст. 252 ГК РФ, ст. 11.5 ЗК РФ, истцом заявлены вышеуказанные требования.
Протокольным определением от 29.10.2024 к участию в деле по иску в качестве ответчиков привлечены ФИО26, ФИО23, ФИО24
Определением суда от 27.11.2024 произведена замена ответчика ФИО25 на правопреемника – Администрацию Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области.
Определением суда от 27.01.2025 произведена замена ответчика Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области на правопреемника Администрацию муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области, ответчика ФИО26 на его правопреемника ФИО22.
Истец, его представители, ответчики, представитель Администрации МО «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Росреестра по Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим убеждениям.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п.1).
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2).
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3).
В соответствии со ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1).
Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон №101-ФЗ) (п. 5).
На основании ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (п. 1).
При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (п. 2).
Судом установлено, что доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № <номер>, площадью 37060+/-1684 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, принадлежат: ФИО1 – 1/22 доля, ФИО17 – 1/22 доля, ФИО9 – 1/22 доля, ФИО15 - 1/22 доля, С.Н.В. – 1/22+1/22+1/22 доли, М.Л.П. – 1/22 доля, ФИО8 – 1/22 доля, К.А.М. – 1/22 доля, ФИО10 – 1/22 доля, А.Н.А. – 1/22 доля, ФИО18 – 1/22 доля, Р.А.Ф. – 1/22 доля, ФИО7 – 1/22 доля, П.А.С. – 1/22 доля, П.М.Н. – 1/22 доля, ФИО11 – 1/22 доля, ФИО3 – 1/44 доля, ФИО2 – 1/44 доля, Л.М.В. – 1/22 доля, ФИО4 – 1/22 доля, ФИО6 – 1/22 доля (т. 1 л.д. 66-76), что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.
Из материалов деле следует, что решением Смоленского районного суда Смоленской области от 14.12.2023 (дело № 2-1408/2023) за ФИО1 было признано право собственности в порядке наследования после смерти П.П.А., умершей 16.03.2022, на 1/115 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № <номер> (т. 1 л.д. 43-46).
В соответствии со п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По правилам ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).
По правилам ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).
Из материалов дела следует, что С.Н.В., <дата> года рождения, умерла 11.10.2018. С.Н.В. являлась собственником 1/115 доли в праве на земельный участок с кадастровым № <номер>. На основании договора дарения от 16.02.2010 С.Н.В. приобрела право собственности еще 1/115 долю в праве собственности на указанный участок. В соответствии с договором купли-продажи от 02.01.2013 С.Н.В. приобретена еще одна 1/115 доля в праве на данный земельный участок. Наследником С.Н.В., вступившим в права наследования на денежные вклады, является дочь – ФИО12, что подтверждается копией наследственного дела № <номер> (т. 1 л.д. 186-204). Решением Ленинского районного суда г.Смоленска от 17.01.2020 за ФИО12 признано право собственности в порядке наследования после смерти С.Н.В. на 3/115 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 197801 кв.м с кадастровым № <номер> (т. 2 л.д. 20-23).
М.Л.П., <дата> года рождения, умерла 24.11.2011. Согласно материалам наследственного дела № <номер> ее наследником, принявшим наследство в установленный законом срок являлся ее сын М.А.В. (т.1 л.д. 170-185). 25.07.2014 умер М.А.В., после его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась супруга – ФИО21, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество: денежные вклады, земельный участок с кадастровым номером 67:27:0000000:715, квартиру, автомобиль, что следует из наследственного дела № <номер> (т.1 л.д. 205-214).
К.А.М., <дата> года рождения, умер 20.10.2011 (т. 1 л.д. 154). Из материалов наследственного дела № <номер> следует, что после его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась жена К.А.Н., которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество (т. 1 л.д. 157-169). К.А.Н., <дата> года рождения, умерла 23.11.2014 (т. 2 л.д. 16). Наследственного дела к имуществу умершей не заводилось (т. 2 л.д. 15).
Согласно разъяснениям, отраженным в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Учитывая, что после смерти К.А.Н. к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства никто не обращался, 1/22 доля в праве на земельный участок с кадастровым № <номер>, принадлежащая К.А.Н. на праве собственности, является выморочным имуществом и перешла в собственность Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района и области, правопреемником которой является Администрация МО «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области.
А.Н.А. умерла 04.11.2022. Решением Смоленского районного суда Смоленской области от 19.09.2023 за ФИО16 признано право собственности в порядке наследования после смерти А.Н.А., умершей 04.11.2022, на 1/22 долю, в том числе, в праве собственности на земельном участке общей площадью 37060 кв.м с кадастровым № <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> (т. 2 л.д. 28-31).
Р.А.Ф., <дата> года рождения, умерла 08.01.2012 (т. 1 л.д. 155). Из копии материалов наследственного дела № <номер> следует, что ее наследником по закону первой очереди является дочь – ФИО24, которой выданы свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество (т. 1 л.д. 216-232).
П.А.С., <дата> года рождения, умерла 21.11.2010. Дочь умершей - ФИО23 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> унаследовала земельную долю в размере 1/115 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № <номер>. (т. 1 л.д. 146-153).
П.М.Н., <дата> года рождения, умер 17.07.2024 (т. 2 л.д. 35). Из копий материалов наследственного дела № <номер> следует, что его наследником по завещанию на все земельные участки, находящиеся в Смоленском районе Смоленской области, является сын ФИО22. Свидетельства о права на наследство на земельные участки, в том числе спорный участок, нотариусом не выдавались.
Л.М.В., <дата> года рождения, умерла 03.06.2010. Сын умершей – ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.04.2011 унаследовала, в том числе, 1/115 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № <номер>, что подтверждается копией материалов наследственного дела № <номер> (т. 2 л.д. 233-250).
Отсутствие сведений о зарегистрированных правах собственности на объект недвижимого имущества не лишает истца на основании ст. 12 ГК РФ обращаться в суд за защитой нарушенного права.
С целью выдела земельного участка в счет принадлежащей истцу земельной доли, в отсутствие решения общего собрания участников долевой собственности, ФИО1 обратился к кадастровому инженеру ООО «Смоленское БСУ» - ФИО27, который подготовил схему раздела земельного участка с кадастровым № <номер>.
Испрашиваемый истцом земельный участок равен 1720 кв.м, соответствует размеру принадлежащей ему доли, возражения относительно местоположения выделяемой доли, каких-либо иных возможных вариантов выдела доли истца ответчиками не представлено ни вне судебном ни в судебном порядке, в соответствии с вышеизложенным суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Учитывая, что по состоянию на 30.09.2024 в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО13, ФИО14, ФИО19, ФИО20 на спорный земельный участок, в связи с тем, что произведен выдел принадлежащих им долей, в удовлетворении иска к у казанным ответчикам следует отказать.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Выделить в счет 1/22 доли, принадлежащей ФИО1, в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым № <номер>, площадью 37060+/-1684 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 1720 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, в следующих геодезических координатах: ....
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1720 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, в следующих геодезических координатах: ....
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым № <номер>, площадью 37060+/-1684 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Пригорское сельское поселение, 400 м. севернее д. Рай.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО13, ФИО14, ФИО19, ФИО20 - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.В. Ульяненкова
Мотивированное решение суда составлено 12 марта 2025 г.