Дело № 2-611/2023 25 апреля 2023 года
29RS0014-01-2022-005792-73
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе
председательствующего судьи Александрова А.А.
при секретаре Кузнецовой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к БО.у О.Ф., ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Архангельск, ... (далее также – квартира, жилое помещение).
В обоснование требования указано, что истец является собственником жилого помещения. Ответчики – брат истца и его супруга в квартире длительное время не проживают, лишь сохраняя регистрацию в ней, расходы по квартире не несут.
Истец, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явился.
Ответчики, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явились.
Представитель истца, третье лицо ФИО3 Ф.ич в судебном заседании иск поддержали, пояснили, что ответчики в квартиру не вселялись.
По определению суда дело рассмотрено при данной явке.
Исследовав материалы дела, представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствие с п.1 ст.209 и п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности на основании договора приватизации от <Дата> принадлежит квартира по адресу: город Архангельск, ....
<Дата> в квартире были зарегистрированы ответчики.
Истец указывает, что ответчики в квартире длительное время не проживают, расходы по квартире не несут.
Данных о заключении между сторонами соглашения о пользовании квартирой материалы дела не содержат.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что истец является собственником квартиры, он вправе требовать признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.
Суду не представлено доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих о возникновении у ответчиков какого-либо самостоятельного права пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование удовлетворить.
Признать БО.а О.Ф., ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Архангельск, ....
Указанное решение является основанием для снятия БО.а О.Ф., ФИО2 с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по указанному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий А.А.Александров