Дело № 2-1589/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Твери

в составе: председательствующего судьи Бегияна А.Р.

при секретаре Мартыненко С.Ф.

с участием: представителя истцов ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании 30 августа 2022 года в городе Твери гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ООО «ТВЕРЬТРЕСТ-2» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, убытков,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ООО «ТВЕРЬТРЕСТ-2» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, убытков.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что 10 августа 2021 года между ООО «ТВЕРЬТРЕСТ-2» и ООО «СК Тверькапстрой» был заключен договор № на участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

По данному договору застройщик обязан построить (создать) многоквартирный многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения по на земельном участке площадью 9968 кв.м., с кадастровым номером №, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать участнику долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять объект долевого строительства в собственность при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию указанного выше дома.

Объектом долевого строительства по настоящему договору является 3-комнатная квартира строительный номер №, проектной площадью ориентировочно кв.м., в том числе площадь кв.м, расположенная на 11 этаже жилого дома .

Обязательства по оплате денежных средств в сумме 4796536,5 рублей по договору участия в долевом строительстве были исполнены ООО «СК Тверькапстрой» в полном объеме.

22 февраля 2022 года между истцами и ООО «СК Тверькапстрой» заключен договор №У-66-2-180 уступки права требования по договору участия в долевом строительстве № от 10 августа 2021 года. Истцами цена уступки, согласованная сторонами в размере 6355502 рублей оплачена в полном объеме.

Согласно п.1.7 Договора участия в долевом строительстве № от 10 августа 2021 года планируемый срок завершения строительства-30 июня 2021 года.

Согласно п.3.1 договора застройщик обязуется в течении 3 месяцев со дня получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства в собственность по акту приема-передачи объект долевого строительства. Разрешение на ввод в эксплуатацию №69-ru69304000-89-2018 от 05 августа 2021 года размещено на сайте застройщика.

Согласно п.4.2.6 Договора участник долевого строительства имеет право требовать передачи квартир в срок и порядки, установленные договором.

Однако квартира истцам не передана, уведомление о необходимости принятия квартиры по акту приема-передачи не направлено. Передача квартиры должна быть осуществлена не позднее 06 ноября 2021 года.

В связи с нарушением сроков передачи квартиры с ответчика подлежит взысканию неустойка в сумме 342952,36 рублей.

Кроме того, истцы вынуждены заключить договор аренды квартиры. Сумма материальных затрат на аренду квартиры за период с 23 февраля 2022 года составила 30000 рублей ежемесячно.

У истцов имеются основания требовать компенсацию морального вреда, которую они оценивают в размере 10000 рублей.

Кроме того, истцами понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей.

Истцы просят взыскать с ООО «ТВЕРЬТРЕСТ-2» неустойку в размере 342952,36 рублей, убытки в размере 30000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, штраф в размере 50% за нарушение прав потребителя, расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3 не явились, обеспечили явку своего представителя ФИО1, которая просила иск удовлетворить, взыскать в пользу истцом денежные средства, компенсацию морального вреда в равных долях.

Представитель ответчика ООО «ТВЕРЬТРЕСТ-2», третьего лица ООО «СК Тверькапстрой» извещенные в установленном законом порядке по месту их нахождения, каковым в силу ст. 54 ГК РФ является место их регистрации (выписка из ЕГРЮЛ), о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, письменных возражений в суд не представили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика, третьего лица.

Заслушав сторону истцов, изучив материалы гражданского дела, исследовав обстоятельства по делу, оценив все имеющиеся доказательства по делу, суд, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 4 Федерального Закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее Закон) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный дом или иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или иного объекта недвижимости.

Пункт 4 указанной нормы Закона устанавливает, что договор должен содержать в том числе: определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщика после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или иного объекта недвижимости.

К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство РФ о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 9 ст. 4 Федерального закона N 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной данным Федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального Закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее Закон) застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 6).

В силу ст. 8 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ передача объекта долевого строительства застройщиком осуществляется по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом. Статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что 10 августа 2021 года между ООО «ТВЕРЬТРЕСТ-2» и ООО «СК Тверькапстрой» заключен договор № участия в долевом строительстве.

В соответствии с условиями договора ответчик обязан в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный жилой дом (далее – «Жилой дом») со встроенными помещениями общественного назначения. по адресу: , на земельном участке 9968 кв.м. с кадастровым номером № и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома передать соответствующий объект долевого строительства Участнику долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим Договором цену и принять объект долевого строительства в общую совместную собственность при наличии решения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Согласно п. 1.3. данного Договора под объектом долевого строительства понимаются квартиры со следующими характеристиками; № квартиры – №, количество комнат – ; общая проектная площадь, кв.м – ; этаж ; секция . Стоимость квартиры на момент подписания договора определена сторонами в размере 4796536,5 рублей

Обязанность по оплате стоимости указанной квартиры ООО «СК Тверькапстрой» исполнена своевременно и в полном объеме.

Данные обстоятельства сторонами по делу не оспариваются.

В соответствии с п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно п. 1 ст. 382 ГК РФ для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Статьей 384 ГК РФ установлено, что право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

В силу ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается с согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты (ст. 384 ГК РФ).

Судом установлено, что 22 февраля 2022 года между ООО «СК Тверькапстрой» (цедент) и ФИО3, ФИО2 (цессионарий) заключен договор №У-66-2-180 уступки права требования.

Согласно договора цедент уступает цессионарию принадлежащие ему права и обязанности по Договору участия в долевом строительстве-право требования передачи в общую совместную собственность объекта квартиры по адресу: со следующими характеристиками: № квартиры – №, количество комнат – ; общая проектная площадь, кв.м – ; этаж ; секция

Согласно п. 3.1 договора уступки права требования стоимость передаваемого права по настоящему договору составляет 6355502 руб. 30 коп.

Сумма в размере 953325 рублей 30 коп. выплачивается цессионарием за счет собственных средств (п.3.2. договора), сумма в размере 5402176 рублей 70 коп. за счет целевых кредитных денежных средств (п.3.2. договора).

Обязанность по оплате передаваемого права по договор №У-66-2-180 уступки права требования от 22 февраля 2022 года истцами исполнена своевременно и в полном объеме.

Данные обстоятельства сторонами по делу не оспариваются.

В соответствии с п.1.7 договора № от 10 августа 2021 года участия в долевом строительстве срок окончания строительства жилого дома, указанного в пункте 1.1 настоящего договора, и сдачи его в эксплуатацию 30 июня 2021 года. В указанный срок обязательство ответчиком ООО «ТВЕРЬТРЕСТ-2» не выполнено.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, его действительность и исполнение обязательств дольщиками по оплате цены договора не оспаривались в ходе рассмотрения настоящего дела.

Спорные правоотношения регулируются Федеральным законом от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон). В силу части 9 статьи 4 указанного Закона законодательство о защите прав потребителей к спорным правоотношениям применимо в части, не урегулированной данным Законом.

Согласно пункту 3.1 договора застройщик обязуется в течение трех месяцев со дня получения разрешения на ввод вышеуказанного жилого дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства в собственность по акту приема-передачи объект долевого строительства при условии выполнения последним обязательств, предусмотренных настоящим договором, в том числе по оплате цены договора, возмещению стоимости коммунальных услуг, расходов, связанных с паспортизацией жилого помещения. При этом датой получения «Застройщиком» разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию считается день получения «Застройщиком» указанного разрешения на руки.

Пунктом 4.1.1 договора определено, что «Застройщик» обязуется с привлечением подрядных организаций или самостоятельно осуществлять проектирование и строительство Жилого дома в соответствии с требованиями проектной документации, градостроительными и иными нормами.

Согласно п. 4.1.4 настоящего договора, в случае, если строительство Жилого дома не может быть завершено в сроки, предусмотренные настоящим договором застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязуется направить Участнику долевого строительства» по адресу, указанному в настоящем договоре, письмом с описью вложения и уведомлением о вручении или вручить последнему лично под расписку соответствующую информацию.

Таким образом, с учетом буквального толкования положений вышеназванного договора, ответчик обязан был передать истцам по акту квартиру до 31 сентября 2021.

Вместе с тем, каких-либо допустимых доказательств, подтверждающих, что указанные условия договора были своевременно исполнены ответчиком, либо что сроки, указанные в п.1.7 договора, уточнялись в ходе строительства, суду не представлено.

Анализируя приведённые выше обстоятельства, положение Закона, признавая приведённые выше доказательства допустимыми, суд приходит к выводу, что истцами добросовестно исполнены все обязательства, и в их действиях не усматривается каких-либо нарушений. Однако ответчик не исполнил в установленный срок свои обязательства по договору № от 10 августа 2021 года на участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, а именно: застройщиком ООО «ТВЕРЬТРЕСТ-2» квартира, являющаяся объектом долевого строительства, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела не передана ФИО2, ФИО3

Согласно части 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Указанные обязательства, как указано выше, ответчиком не исполнены.

В силу ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Законных оснований для освобождения застройщика от ответственности за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства судом в ходе рассмотрения дела не установлено.

Бремя доказывания отсутствия вины застройщика в неисполнении данного обязательства лежит на застройщике. Таковых доказательств в ходе рассмотрения дела ответчиком не представлено.

Ответственность застройщика за нарушение обязательств по передаче квартиры в срок по его вине предусмотрена п.6.1 Договора, согласно которому за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» неустойки и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

В соответствии с ч.2 ст. 6 Федеральным законом от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Таким образом, договором и специальным законом предусмотрена ответственность застройщика за нарушение сроков по передаче дольщику объекта долевого строительства.

Просрочка передачи истцам объекта долевого строительства, исходя из объема заявленных исковых требований, с учетом ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, составила 143 дня: с 06 ноября 2021 года по 28 марта 2022 года, как заявлено истцами.

Истцы привели расчет неустойки, согласно которому на неустойка начислена на сумму 4796536,50 руб.

Таким образом, в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, размер неустойки в данном случае составит 342952 руб. 36 коп. ((4796536,50 х 7,5% «ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действовавшая на день (06.11.2021) исполнения обязательства» х 143 /300)х2) и подлежит взысканию с ООО «ТВЕРЬТРЕСТ-2» в пользу истцов в равны долях, то есть по 171476 руб. 18 коп. Оснований для применения статьи 333 ГК РФ о снижении неустойки не имеется.

Согласно ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Требования истцов о компенсации морального вреда, причиненного им как потребителям, чьи права были нарушены ответчиком неисполнением условий договора, подлежат удовлетворению. Такой моральный вред предполагается и не требует специального доказывания.

Определяя размер компенсации морального вреда, суд с учетом принципа разумности и справедливости, считает, что возмещению подлежит сумма в размере 1000 рублей в пользу каждого истца, с учетом конкретных обстоятельств дела, отсутствия доказательств наступления для истцов тяжких неблагоприятных последствий в результате действий ответчика.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с данной нормой Закона, с ответчика в пользу каждого истца подлежит взысканию штраф в размере 86238,09 руб. ((342952,36+2000)х50%):2).

ФИО2, ФИО3 обратились с требованием о взыскании убытков в размере 30000 рублей за аренду квартиры, которую, как они утверждают, были вынуждены арендовать, в виду нарушения ответчиком сроков сдачи объекта.

Суд не находит оснований для удовлетворения указанных исковых требований.

Для обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими лицами, государством и обществом введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Предполагается, что место жительства гражданина совпадает с местом его регистрационного учета, поэтому обычно место постоянного или преимущественного проживания подтверждается регистрацией по месту жительства - фиксацией в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства (часть четвертая статьи 2, часть вторая статьи 3, статья 6 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

Судом установлено, что истцы имеют регистрацию по месту жительства в городе Твери по , а договор аренды квартиры от 23 февраля 2022 года, представленный стороной истцов, заключен на пользование и проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: .

Таким образом, следует, что наем жилого помещения является волеизъявлением истцов, прямой причинно-следственной связи несения расходов по найму указанной в договоре найма квартиры с просрочкой в передаче квартиры по договору участия в долевом строительстве, не усматривается.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении требований ФИО2, ФИО3 к ООО «ТВЕРЬТРЕСТ-2» о взыскании убытков в виде расходов за наем жилья, надлежит отказать.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч.4 ст.1 ГПК РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст. 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы истцов на оплату юридических услуг в размере 20000 руб. подтверждаются материалами дела.

При решении вопроса о размере подлежащей взысканию суммы суд, соотнося обстоятельства дела с объектом и объемом защищаемого права, учитывает, характер спора, что расходы произведены по делу, которое не является сложным, истцами заявлены требования о взыскании денежных средств, дело находилось на рассмотрении в суде непродолжительное время, объем выполненной работы (досудебная работа, подготовка и составление искового заявления, участие в рассмотрении дела в суде первой инстанции), полагает, что следует признать разумными расходы истцов на оплату юридических услуг в размере 10000 руб.

Учитывая, что истцами заявлено требований на общую сумму 372952 руб. 36 коп., удовлетворено на 342952 руб. 36 коп., что составляет 91,96%, следовательно, вышеуказанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу каждого истца по 4598 рублей ((10000 х 91,96%=9196):2 =4598).

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 61.1 и п.2 ст. 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец, взыскивается с ответчика в бюджет муниципального образования г. Твери, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Согласно ч. 2 ст. 88 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Таким образом, в соответствии с пп. 1, 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ в бюджет муниципального образования город Тверь подлежит взысканию с ООО «ТВЕРЬТРЕСТ-2» государственная пошлина в размере 6929 руб. 53 коп.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО3 к ООО «ТВЕРЬТРЕСТ-2» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, убытков удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «ТВЕРЬТРЕСТ-2» в пользу ФИО2 неустойку в размере 171476 руб. 18 коп., компенсацию морального вреда в размере 1000 руб., штраф в размере 86238 руб.09 коп., судебные расходы в размере 4598 руб.

Взыскать с ООО «ТВЕРЬТРЕСТ-2» в пользу ФИО3 неустойку в размере 171476 руб. 18 коп., компенсацию морального вреда в размере 1000 руб., штраф в размере 86238 руб.09 коп.,, судебные расходы в размере 4598 руб.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО «ТВЕРЬТРЕСТ-2» в бюджет муниципального образования город Тверь государственную пошлину в размер 6929 руб. 53 коп.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Центральный районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Р. Бегиян

Решения суда в окончательной форме принято 6 сентября 2022 года