11RS0001-01-2022-019817-71 Дело 2-9336/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2023 года г.Сыктывкар
Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,
при секретаре судебного заседания Синицкой Г.Ф,
с участием:
представителя истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску администрации МО ГО «Сыктывкар» к ФИО2 о возложении обязанности освободить земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к ФИО2 (с учетом уточнений от ** ** ** на л.д. 54) о возложении обязанности освободить земельные участки с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером №... площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., от объектов, их захламляющих, и привести земельные участки в надлежащее состояние.
В обоснование доводов иска указано, что ответчик, не имея оснований для использования вышеуказанных земельных участков, разместил на них движимое имущество: автомобильные покрышки, запасные части автомашин, строительный мусор. Предостережение истца о недопустимости нарушения требований земельного законодательства и освобождении земельного участка ответчиком не исполнено.
В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивала.
Ответчик с иском согласился, пояснил, что готов освободить земельные участки, для чего ему необходимо время.
Представитель третьего лица ООО СК «Уютный дом» участия в судебном заседании не принял, извещены надлежаще.
Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке его участников.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Установлено, что на основании обращения ФИО3 постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» ... был утвержден акт выбора земельного участка ... для строительства объекта «склад строительных материалов» в районе здания по адресу: ... (п.1); утверждена в составе земель населенных пунктов схема расположения земельного участка на кадастровой карте территории МО ГО «Сыктывкар» площадью ... кв.м (п.2); ФИО3 предварительно согласовано место размещения объекта «склад строительных материалов» в районе здания по адресу: ... (п.3) и поручено осуществить постановку земельного участка на государственный кадастровый учет (п.4.1) ...
В результате проведенных комплексных кадастровых работ ** ** ** на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок кадастровый номер ... площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: благоустройство территории. Границы указанного земельного участка являются смежными для всех границ земельного участка с кадастровым номером ...
Земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ... предоставлен на праве аренды ООО СК «Уютный дом» на срок 30 месяцев на основании договора аренды земельного участка от ** ** ** №... ...
На основании обращения директора ООО СК «Уютный дом» от ** ** ** о захламлении смежного с арендуемым обществом земельного участка ... специалистами администрации МО ГО «Сыктывкар» ** ** ** и ** ** ** были проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами, по результатам которых были составлены протоколы осмотра.
Согласно названным протоколам на землях, расположенных с южной стороны земельного участка с кадастровым номером №... размещены пиломатериалы, автомобильные покрышки, кузова автомашин, разукомплектованные транспортные средства, металлический контейнер-вагончик и иной бытовой мусор; на части земельного участка с кадастровым номером №... складированы пиломатериалы, размещен мусор ...
** ** ** ФИО2 направлено предостережение администрации МО ГО «Сытывкар» №..., которым ответчику предложено принять меры по освобождению земель от принадлежащих ему объектов ...
Ввиду неисполнения указанного распоряжения истцом был подан в суд настоящий иск.
В ходе судебного разбирательства специалисты администрации МО ГО «Сыктывкар» повторно провели осмотр спорных земельных участков, составив по его результатам акт осмотра от ** ** **. Согласно указанному акту на земельном участке с кадастровым номером №... находятся 8 автомобильных кузовов, покрышки, запчасти автомашин, лежит строительный мусор, часть строительного мусора расположена на земельном участке с кадастровым номером №....
В ходе судебного разбирательства ответчик подтвердил, что разместил на земельном участке, предварительно ему согласованном для строительства объекта «склад строительных материалов» в районе здания по адресу: ... принадлежащее ему имущество: разукомлектованные автомобили, запасные части автомобилей, строительные материалы. Пояснил, что земельный участок он постепенно освобождает.
Согласно пункту 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.
На основании части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
В силу части 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Согласно части 2 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Исследованными по делу письменными доказательствами, пояснениями самого ответчика подтверждается, что основанием для обращения истца с настоящим иском в суд послужило наличие на земельных участках с кадастровыми номерами ... и ..., государственная собственность на которые не разграничена, движимого имущества, размещенного ответчиком.
При изложенных обстоятельствах, с применением к ним приведенных норм законодательства, суд признает обоснованными требования истца о возложении на ответчика обязанности освободить спорные земельные участки от своего имущества, захламляющего участки, и привести их в надлежащее состояние.
Иск администрации МО ГО «Сыктывкар» подлежит удовлетворению.
На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации МО ГО «Сыктывкар» ... удовлетворить.
Обязать ФИО2 ... за свой счет освободить земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ..., земельный участок с кадастровым номером №... площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., от автомобильных покрышек, кузовов автомобилей, запасных частей для автомобилей, строительного мусора и привести земельные участки в надлежащее состояние.
Взыскать с ФИО2 в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» государственную пошлину в размере 6000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Судья Д.Ф.Губаева