№

УИД 26RS0№-08

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

22 ноября 2023 года <адрес>

Изобильненский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дерябиной Т.В.

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием представителя истца ФИО5 – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Изобильненского городского округа и ФИО4 о признании принявшим наследство, включении в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Изобильненского городского округа и ФИО4 о признании принявшим наследство, включении в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования, требования мотивируя тем, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти ГДН № от ДД.ММ.ГГГГ. У неё был один сын ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти V-AH № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по праву представления ФИО2 в виду смерти её единственного сына являются истец ФИО5, которая изменила фамилию в связи с вступлением в брак и ответчик ФИО4. Иных наследников нет. Обратившись в нотариальную контору ФИО5 стало известно, что получить свидетельство о праве на наследство она не сможет ввиду отсутствия документов, подтверждающих родство с ФИО2 Поскольку имеется разночтение в фамилии «ФИО2» в свидетельстве о смерти и «ФИО9» в свидетельстве о рождении отца заявителя. А также разночтение в фамилии наследодателя в правоустанавливающих документах на недвижимость. В судебном порядке бы факт родственных отношений истца и ФИО2, суд установил что истец является внучкой ФИО2, также в судебном порядке установлен факт принадлежности ФИО2 правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, обратившись с этим решением суда в нотариальную контору, истец получила устные пояснения, что принять от нее заявление о принятии наследства невозможно ввиду пропуска шестимесячного срока для подачи этого заявления, а также у наследодателя не зарегистрированы права в ЕГРН на недвижимость.

Просила включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 96,5кв.м., и земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>. Признать ФИО5 фактически принявшей наследство, открывшееся со смертью ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. Признать в порядке наследования за ФИО5 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 96,5кв.м. и земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, не явились.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 2 ст. 8 и п.2 ст. 223 ГК РФ право собственности возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу норм п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти ГДН № от ДД.ММ.ГГГГ. У неё был один сын ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти V-AH № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником по праву представления ФИО2 ввиду смерти её сына являются: истец ФИО5, которая изменила фамилию в связи с вступлением в брак и ответчик ФИО4. Иных наследников нет.

Обратившись в нотариальную контору с целью оформления наследства после смерти своей бабушки, ФИО5 узнала, что получить свидетельство о праве на наследство она не сможет ввиду отсутствия документов, подтверждающих родство с ФИО2 Так как имеется разночтение в фамилии «ФИО2» в свидетельстве о смерти и «ФИО9» в свидетельстве о рождении. А также имеется разночтение этих же букв в фамилии наследодателя в правоустанавливающих документах на недвижимость.

Всудебном порядке установлен факт родственных отношений истца и ФИО2, суд установил что истец является внучкой ФИО2, также в судебном порядке установлен факт принадлежности ФИО2 правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти ФИО2 принадлежал жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>.

ФИО2 земельный участок принадлежали на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом ей принадлежал на основании записи в похозяйственной книге, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО7.

Согласно Постановлению Совета народных комиссаров СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 185 "О первичном учете в сельских советах", Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утвержденной приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985г. N 380), Закону РСФСР от 19.07.1968г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно выписке, выданной Передовым территориальным управлением администрации Изобильненского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, сПодлужное, <адрес> зарегистрирован в похозяйственных книгах за ФИО2 на праве собственности.

Таким образом, поскольку право собственности у ФИО2 на данный жилой дом возникло в порядке, действующем на момент его создания – путем внесения записи в похозяйственную книгу, что предусматривалось Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968г. N 83 (строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали), то данное право признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Судом установлено, что истец совершила действия, предусмотренные пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, открывшегося со смертью ФИО2 В частности, она приняла в свою собственность жилой дом и земельный участок, совершала действии по поддержанию их в надлежащем состоянии, как собственник этого имущества; ремонтировала дом, обрабатывала огород и выращивала на нем фрукты, овощи и другую сельхоз продукцию.

Согласно части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Абзацем 2 пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от кого-либо не предъявлялось, права на спорное имущество также никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования жилым домом не заявлялось.

Гражданское законодательство (ст.12 ГК РФ), определяя способы защиты гражданских прав, устанавливает, что одним из способов защиты является признание права.

Право собственности может быть приобретено, а как следствие признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены законодательством.

Обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Как установлено судом, право собственности на вышеуказанное имущество у наследодателя возникло при жизни независимо от наличия (отсутствия) акта государственной регистрации, в связи с чем, у истца, как наследника умершего, возникло право требовать признания за ними права собственности на вышеуказанное имущество.

Ограничения для предоставления спорных объектов недвижимости в собственность не установлены.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в силу судебные акты.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО5 к администрации Изобильненского городского округа и ФИО4 о признании принявшим наследство, включении в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, с кадастровым номером №94, общей площадью 96,5кв.м., и земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № № фактически принявшей наследство, открывшееся со смертью ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать в порядке наследования за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № №, право собственности на жилой дом, с кадастровым номером № общей площадью 96,5кв.м., и земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО5 на указанные объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Изобильненский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В. Дерябина