№ 2-551/2023
УИД 68RS0024-01-2023-000578-64
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«7» сентября 2023 года р.п. Сосновка Тамбовской области
Сосновский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Тепляковой С.Н., при секретаре Кирилловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Грязновского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Грязновского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Р.М.Т. После смерти Р.М.Т. осталось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенного в <адрес>. На основании завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ специалистом Грязновского сельсовета Сосновского района Тамбовской области К.В.В. она является наследником Р.М.Т. В ДД.ММ.ГГГГ году она обратилась к нотариусу для оформления наследства после смерти матери, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру отказано в связи с отсутствием необходимых документов. В настоящее время квартира стоит на кадастровом учете, кадастровый номер №, площадь № кв.м, а в выписке из похозяйственной книги площадь квартиры № кв.м. Просит признать за ней право собственности на квартиру, оставшуюся после смерти матери Р.М.Т.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд поступило заявление ФИО1, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Грязновского сельсовета Сосновского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика, надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что согласно справке (выписке из похозяйственной книги), выданной администрацией Грязновского сельсовета Сосновского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ, домовладение <адрес> значится за Р.М.Т. с ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора купли-продажи (л.д. №).
Документов, подтверждающих право собственности на жилой дом нет.
Постановлением № 185 от 26 января 1934 года Совета народных комиссаров СССР «О первичном учете в сельских советах» утверждена форма первичного учёта в сельских советах. Одной из форм учета признавалась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.
Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 года № 380 определены основные документы, устанавливающие право собственности на строения в сельской местности. В соответствии с пунктом 2.3 Инструкции, в сельской местности основанием для регистрации, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также документы, подтверждающие право собственности на указанные строения.
Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.
Так, в соответствии со ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом является выдаваемая органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина прав на данный жилой дом.
Исходя из норм ранее действовавшего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно путем внесения соответствующих сведений в похозяйственные книги.
Таким образом, представленную истцом выписку из похозяйственной книги суд признает надлежащим доказательством, подтверждающим принадлежность наследодателю указанного недвижимого имущества на праве собственности.
Согласно выписке из ЕГРН от 13.07.2023, квартира, являющаяся предметом спора, состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер №, площадь № кв.м, расположена по адресу: <адрес> (л.д. №).
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным Гражданским кодексом РФ.
ДД.ММ.ГГГГ умерла Р.М.Т., что подтверждается свидетельством о смерти <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному К.В.В., специалистом Грязновского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, Р.М.Т. все свое имущество, каковое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось завещает дочери ФИО1 Завещание на день смерти Р.М.Т. не изменялось и не отменялось (л.д. №).
Согласно ответу на запрос нотариуса Сосновского района Тамбовской области ФИО2 после смерти Р.М.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ дочери наследодателя ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок.
Из свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ специалистом Грязновского сельсовета Сосновского района Тамбовской области К.В.В., наследником имущества Р.М.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь ФИО1; наследство на которое выдано настоящее свидетельство состоит из <адрес> (л.д. №
Доказательством того, что истец ФИО1 родная дочь умершей Р.М.Т. является повторное свидетельство о рождении Р.З.Н. <адрес> №, в котором в графе мать указана Р.М.Т. (л.д. №). Впоследствии она зарегистрировала брак и ей присвоена фамилия мужа ФИО1 (л.д. №).
Поскольку истец является наследником по завещанию принявшим наследство, следует признать, что она имеет право на получение в собственность квартиры, принадлежащей Р.М.Т., расположенной по вышеуказанному адресу.
В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях.
Оснований для отказа в удовлетворении иска судом не установлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Грязновского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, <адрес> зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру, площадью № кв.м, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, ранее принадлежавшую Р.М.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости уполномоченным органом за истицей ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Сосновский районный суд Тамбовской области.
Судья С.Н. Теплякова
Мотивированное решение составлено 14 сентября 2023 года.
Судья С.Н. Теплякова