Решение по делу № 2-4726/2024 от 27.01.2025

Дело № 2-511/2025

УИД 61RS0007-01-2024-004409-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2025 г. г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Попова Д.А.,

при секретаре Макаровой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, третье лицо МБУ «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1, указав, что последняя является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В результате ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению оплаты за коммунальные услуги за период с ноября 2019 по декабрь 2020, февраль 2021, апрель 2021 - апрель 2023 года включительно, за ответчиком образовалась задолженность в размере 128.730 руб. 43 коп.

Также за указанный период времени подлежит взысканию неустойка за несвоевременную оплату за коммунальные услуги.

На основании изложенного истец просит суд взыскать в его пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 128.730 руб. 43 коп., пени в размере 65.205 руб. 18 коп, судебные расходы.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, являющиеся членами семьи ФИО1, также зарегистрированные и проживающие в спорный период по адресу: <...>.

Также в ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен собственник жилого помещения - МБУ «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом».

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО4, действующий на основании устного заявления ответчика, занесенного в протокол судебного заседания, в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили в их удовлетворении отказать по мотиву того, что она и члены ее семьи являются нанимателями муниципального жилого помещения на основании договора найма, соответственно, именно собственник жилого помещения обязан оплачивать потребленные коммунальные услуги. Кроме этого просила суд применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать по мотивам, изложенным ответчиком ФИО1 Кроме этого просил суд применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направил в суд письменные возражения на иск, в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать по мотивам, аналогичным заявленным ответчиком ФИО1 Кроме этого просил суд применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Представитель третьего лица МБУ «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения и членов его семьи своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что между ФИО1, ФИО2, ФИО3 проживали с 13.07.2010 года по 30.04.2023 года в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от 13 июля 2010 года, что подтверждается указанным договором и актом освобождения жилого помещения от 30.04.2023 года.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг, у них образовалась задолженность за период ноябрь 2019 года - декабрь 2020 года, февраль 2021 года, апрель 2021 года - 2023 года в размере 128.730 руб. 43 коп.

Также в связи с несвоевременной оплатой ответчиками задолженности по коммунальным платежам, были начислены пени в размере 65.205 руб. 18 коп.

Ответчики факт неполной оплаты потребленных коммунальных услуг не отрицали, просили суд применить срок исковой давности.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности, течение которого подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Поскольку срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, то для правильного разрешения данного дела следует установить, по каким из повременных платежей срок исковой давности не пропущен.

Таким образом, законом предусмотрено исполнение обязательства по частям (ст. 311 ГК РФ).

Принимая во внимание трехлетний срок исковой давности, учитывая, что истец обратился в суд с иском 31.07.2024 года, суд пришел к выводу о том, что срок исковой давности истек по требованиям о взыскании задолженности за периоды ранее 31.07.2021 года.

Истом по поручению суда был произведен арифметический расчет задолженности, с учетом применения судом срока исковой давности, согласно которому задолженность ответчиков за период с июля 2021 года по апрель 2023 года составляет 77.744 руб. 71 коп, пени - 30.815 руб. 52 коп.

При установлении таких обстоятельств, суд считает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону» задолженность за коммунальные услуги за период с 31.07.2021 года по 30.04.2023 года в размере 77.744 руб. 71 коп, пени в размере 30.815 руб. 52 коп, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.843 руб. 09 коп, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 727 руб. 70 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 - отказать.

Мотивированное решение суда составлено 10 февраля 2025 года.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Попов Д.А.