Решение по делу № 2-3517/2023 от 16.05.2023

Гражданское дело № 2-3517/2023

54RS0030-01-2023-001679-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Григораша Н.В.,

при секретаре Васильеве В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания СНТ «Надежда» истец принят в члены СНТ, ему в пользование выделен земельный участок №.... На заявление истца о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно от администрации Новосибирского района Новосибирской областибыл получен отказ по причине того, что в графической части представленной схемы расположения земельного участка, не определено из какого земельного участка образован испрашиваемый земельный участок.

Просит признать за собой право собственности на земельный участок площадью 539кв.м, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

№...

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором указал, что при обращении истца вадминистрацию Новосибирского района Новосибирской области в графической части представленной схемы расположения земельного участка не был указан кадастровый номер земельного участка, из которого планируется образование испрашиваемого земельного участка.

Представитель третьего лица СНТ «Надежда» ФИО2 исковые требования полагала подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №... «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до ДД.ММ.ГГГГ;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что СНТ «Надежда» было создано ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... «О перерегистрации земель предприятиям, организациям, учреждениям и садоводческим товариществам и передачи садовых участков в собственность, владение членам товарищества на территории района» ...» отведен земельный участок площадью 20,0 га, в том числе:

- в собственность граждан – 17,0 га;

- в совместно-коллективную собственность – 3,0 га.

В соответствии с приложением №... к Постановлению от ДД.ММ.ГГГГ №... испрашиваемый земельный участок №... был предоставлен в собственность Г

Согласно выписке из постановленияадминистрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №... изъят у Г и зачислен в фонд перераспределения садоводческого товарищества сроком на 1 год.

Таким образом, спорный земельный участок органом местного самоуправления физическому лицу не предоставлялся.

Истец ФИО1 принята в члены данного садового товарищества ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов ...». ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 539 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

С указанного периода времени истец владеет и пользуется спорным земельным участком, несет бремя его содержания.

Спорный земельный участок на кадастровом учете не состоит.

Описание местоположения границ земельного участка, которым владеет истец, подтверждает его нахождение в границах ...

Администрацией Новосибирского района Новосибирской области истцу отказано в предоставлении в собственность бесплатно данного земельного участка по причине отсутствия сведений об отводе земельного участка №... ...» для садоводства.

Материалами дела подтверждено, что истец является членом ...», имеются необходимые документы, подтверждающие его членство в ..." и факт владения земельным участком.

Исследуя факт нахождения участка в границах садоводческого товарищества, суд приходит к следующему.

Спорный земельный участок органом местного самоуправления физическому лицу не предоставлялся.

Описание местоположения границ земельного участка, которым владеет истец, подтверждает его нахождение в границах СНТ "Надежда".

Согласно заключению кадастрового инженера Б. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 539 кв.м, кадастровый квартал №..., расположен в границах действующего и сформированного ...

Каких-либо претензий к ФИО1 по поводу его владения и пользования спорным земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали право истца на указанный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, установив, что фактически спорный земельный участок не изымался из состава земельного участка ...», находится в границах СНТ, данное некоммерческое объединение создано до ДД.ММ.ГГГГ года, а истец является членом СНТ, суд приходит к выводу, что в силу вышеуказанных норм закона он имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации данного земельного участка.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194, 198, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

искФИО1 удовлетворить.

Признать заМусохрановым Александром Николаевичем право собственности на земельный участок площадью 539 кв.м, относящийся к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, располагающийся в зоне ведения садового хозяйства (Ссх) и имеющий разрешенное использование – «Ведение садоводства (13.2)», расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

№...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись» Н.В. Григораш