Решение по делу № 2-1798/2024 от 05.03.2025

УИД 05RS0013-01-2024-001112-54 2-223/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 марта 2025 г. г. Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председа-тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М.,

с участием представителя истца ФИО2 - ФИО3 и представителя ответчика Администрации МР "Дербентский район" РД ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело №2-223/2025 по иску ФИО2 к Территориальному Управлению Росимущества по РД, Администрации МР "Дербентский район", третье лицо Управление федеральной службы государ-ственной регистрации, кадастра и картографии по РД об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Территориальному Управлению Росимущества по РД, Администрации МР "Дербентский район", третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД об установлении границ земельного участка.

Мотивируя доводы тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН произведена запись о регистрации права от 24.04.2024г. №.

Основанием для регистрации прав послужила выписка из постановления <адрес> от 18.02.2002г. за №. Также, согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок относится к категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. После регистрации права собственности предпринимались меры по проведению межевых действий и установлению границ земельного участка на местности согласно с существующими границами.

Согласно уточненной схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадь земельного участка составляет 1000, 02 +/- кв.м, с обозначением характерных точек границ.

№

Истец продолжает пользоваться испрашиваемым земельным участком, путем совершения действий, свидетельствующих о владении, однако, отсутствие возможности идентифицировать границы участка, ограничивает ее право распоряжаться данным имуществом.

В настоящее время на земельный участок № идет нало-жение земельного участка с кадастровым номером №, нахо-дящегося в ведении Территориального Управления Росимущества по РД.

Земельный участок с кадастровым номером № истцом используется по назначению. На участке возведен фундамент и начато строительство жилого дома, споров третьих лиц не имеется.

С учетом уточнений просит исключить из площади земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Территориальному Управлению Росимущества по РД, площадью 1000 кв.м., согласно следующим координатам:

№

Установить границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства с уточнением месторасположения адреса земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, согласно следующим координатам:

№

В судебное заседание истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО3 исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, категории земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН произведена запись о регистрации права от 24.04.2024г. №. Основанием для регистрации прав послужила выписка из постановления <адрес> от 18.02.2002г. за №. На указанном земельном участке находился жилой дом, где она выросла и провела свою молодость, море неоднократно прибывало и затапливала близлежащие строения, в том числе и ее, в результате чего и произошло разрушение. После того, как мать вышла замуж, она там не проживала больше.

На сегодняшний день земельный участок имеет признаки использования (на участке частично сохранился фундамент дома, полуразрушенные ограждение и природные камни), земельный участок ранее являлся придомовой территорией жилого дома. Указанное подтверждено заключением эксперта.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации МР "Дербентский район" ФИО4 исковые требования не признал. Просил отказать в удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в возражениях на иск.

01.07.2024г. от ответчика Администрации МР "Дербентский район" ФИО5 потупили возражения на исковые требования, в которых указывает, что исковые требования не признают. В материалах дела не представлены сведения о том, что истец проживала в <адрес> и состояла на жилищном учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

В соответствии с ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV, возникают по основаниям, установ-ленным гражданским законодательством, федеральным законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации».

Актом осмотра спорного земельного участка от 28.06.2024г. установлено, что участок расположен на территории СП «<адрес>, границах земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности Российской Федерации с 25 апреля 2016 года. Категория земельного участка: особо охраняемая территория, вид разрешенного использования: для туристическо-рекреационной деятельности.

Подъезд и проход к земельному участку с южной стороны. Доступ свободный, не ограниченный. Земельный участок частично осыпан песком вперемешку с грунтом и строительным природным камнем. С южной и восточной стороны имеются полуразрушенные строения (забор) из природного камня старой постройки « Поверхность земельного участка заросла травой и другой природной растительностью. На участке отсутствуют многолетние насаждения и объекты капитальной постройки.

Кроме того, органом государственной власти, уполномоченным на владение пользование и распоряжение указанными земельными участками, является территориальное агентство по управлению государственным имуществом (ТУ Росимущества в РД).

В соответствии со ст.98 Земельного кодекса Российской Федерации к землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздорови-тельной и спортивной деятельности граждан.

На землях рекреационного назначения запрещается деятельность не соответствующая их целевому назначению.

Просит в удовлетворении исковых требований ФИО2 к Администрации МР «Дербентский район», отказать.

Представитель ответчика Территориального Управления Росимущества по РД, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РД, изве-щенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела по существу в отсутствии не явившихся сторон по делу.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязан-ности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допуска-емым законом.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственни-ками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нару-шает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принад-лежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу п.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собствен-ности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу п. 1 ст. 141.2 ГК РФ земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом.

По смыслу приведенных норм, земельный участок может быть объектом земельных и гражданско-правовых отношений только при условии, что такой земельный участок имеет установленные границы.

Установление границ земельного участка является одним из правовых средств его индивидуализации. При этом такая индивидуализация (опреде-ление и закрепление на месте границ) означает, что земельный участок прошел кадастровый учет и ему присвоен соответствующий кадастровый номер.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, поме-щениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозмож-но, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч. 9 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государствен-ного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточнен-ных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточнен-ного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государ-ственным регистратором прав не осуществляется (ч. 1.1 ст. 43 ФЗ N 218-ФЗ).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ и (или) площади смежных с ним земельных участков (если описание местоположения их границ соответствует установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом требованиям), орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Правила настоящей части применяются также в случае, если в связи с образованием земельных участков одновременно осуществлено уточнение местоположения части (частей) границ других земельных участков, которая является общей частью (которые являются общими частями) границ образуемого земельного участка (ч. 2 ст. 43 ФЗ N 218-ФЗ).

В силу ст. 37 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" результатом кадастровых работ кадастрового инженера-индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 насто-ящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

В силу ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ (в ред. от 25.05.2020) "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описание местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствует установленным требованиям описание местоположение границ земельных участков.

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.072015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших земельного участка при его образовании. В случае отсутствия документах сведений о местоположении границ земель-ного участка его границами считаются границы, существующее на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объек-тов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В пункте 4.1 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 08.04.1996 г., установлено, что при определении границ земельных участков должны учитываться границы, совпадающие с линейными сооружениями (заборами, фасадами зданий, элементами дорожной сети и т.д.).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010г. N 22 "О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет категорию земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивиду-ального жилищного строительства, поставлен на кадастровый учет 17.05.2024 года, как ранее учтенный, на основании Выписки из постанов-ления администрации Дербентского района № от 22.11.2000г., выдан 18.02.2002г., <адрес>.

В ЕГРН содержатся сведения о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Границы земельного участка не установлены в соответствии с действу-ющим законодательством, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, как ранее учтенный 17.05.2024 года, на основании Выписки из постановления администрации Дербентского района № от 22.11.2000г.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО6, при выполнении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка площадью 1000,02 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, указанный заказчиком ФИО2, находящегося в собранности на основании Выписки из постановления администрацией Дербентского района № от 22.11.2000 г. №, выдан 18.05.2002г. Первомайская сельская администрация. Зарегистрированный в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Дагестан от 17.05.2024г. №, после определения координат поворотно-узловых точек и камеральной обработки было обнаружено пересечение границ указанного земельного участка с границами земельного участка с кадастровыми №.

В связи с выявленным пересечением границ земельного участка не представляется возможным провести уточнение границ земельного участка истца. Необходимо устранить препятствие (пересечение границ) для осуществления уточнения границ земельного участка. Координаты поворотно -узловых точек были определены многочастотным спутниковым геодезическим GNSS-приемником TRIUMPH-VS №

Как указано в пункте 21 Обзора судебной практике Верховного Суда РФ N 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17.07.2019 г., при разрешении межевого спора суд устанавливает фактическую (или) юридическую границу смежных земельных участков, принимая во внимание, в том числе сведения о местоположении границ земельных участков и их согласовании на момент образования спорных участков. Указанная категория исков призвана обеспечить разрешение споров по фактическим границам земельных участков между смежными землепользователями, в том числе при несоответствии таких границ сведениям о границах, имеющимся в государственном кадастре недвижи-мости, при наложении и пересечении смежных границ, и направлена на устранение неопределенности в прохождении границы смежных земельных участков. Установление границы по фактически сложившемуся порядку пользования не может влечь существенно изменения границы и площади земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами.

В целях определения возможности (или отсутствие таковой) установления границ земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами определением Дербентского районного суда РД от 21.01.2025г. по ходатайству истца ФИО2 была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено ИП «ФИО1».

Как усматривается из выводов экспертного заключения №г. от 10.02.2025г.:

Фактическое местоположение земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО2, с кадастровым номером № соответствует правоустанавливающим документам, а именно постановлению от 22.11.2000 г. № о выделе земельных участков в районе расположения исследуемого участка.

Согласно координатам заключения кадастрового инженера от 03.06.2024 г. исследуемый земельный участок действительно имеет место наложения на границы земельного участка с кадастровым номером №. Фактически исследуемый земельный участок полностью накладывается на земельный участок с кадастровым номером №. Площадь наложения 1000 кв.м.

№

В различных частях в т.ч. и по периметру условно обозначенного участка имеются останки разрушенного сооружения/здания и каменного забора. Общее техническое состояние конструктивных элементов в непригодном (аварийном) состоянии. В ходе обследования обнаружены признаки воздействия климатических/природных условий и длительного существования, а именно; отслоение защитного слоя бетона, коррозия арматуры, следы потопления в виде образования различных налетов и расслоения поверхностей строительного материала. Таким образом можно сделать вывод о пользовании исследуемым земельным участком более 15 лет.

Оценив полученное по делу вышеуказанное заключение эксперта по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая отсутствие со стороны ответчика каких-либо доказательств, которые могли бы поставить под сомнения, содер-жащиеся в нем выводы, суд принимает данное заключение в качестве допустимого и достаточного доказательства.

Кроме того, эксперт ИП «ФИО1» предупрежден об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, имеет достаточный опыт и обладает необходимой квалифи-кацией для установления указанных в экспертном заключении обстоятельств, лично не заинтересован в исходе дела, исследование проведено в рамках гражданского судопроизводства по материалам дела.

Правильность определения заключением эксперта №. от 10.02.2025г. местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности истцу, сторонами по делу не оспорена, и подтверждена заключением землеустроительной экспертизы №. от 10.02.2025г., ходатайств о назначении по делу дополнительной землеустроительной экспертизы по установлению границ земельного участка, не заявлялось.

Согласно представленным в суд документам, а также заключению кадастрового инженера и заключению землеустроительной экспертизы установлено, что произошло наложение границ фактически используемого более 15 лет для строительства индивидуального жилого дома земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу, на часть земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности Российской Федерации.

Из экспертного заключения от 10.02.2025г. № г. также следует, что признаки освоения земельного участка с кадастровым номером № более 15 и более лет имеются. Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1000 кв.м.

В различных частях в т.ч. и по периметру условно обозначенного участка имеются останки разрушенного сооружения/здания и каменного забора.

Каких-либо мотивированных возражений относительно уточнения местоположения границ земельного участка ответчик не представил. Местоположение границ земельного участка закреплено на местности существующим ограждением – по периметру, что отражено в заключении эксперта от 10.02.2025г. №. Каких-либо сведений об оспаривании местоположения данного ограждения сторонами суду также не представлено.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказатель-ствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсут-ствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмо-трения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторо-на должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказа-тельства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права земельный участок кадастровым номером № относится к землям населенных пунктов и расположен по адресу: <адрес>

По данным государственного кадастра недвижимости (ГКН), границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Ответчиком ТУ Росимуществом по Республики Дагестан данный факт не опровергнут.

Поскольку допущенные при установлении координат границ земельного участка ответчика с кадастровым номером № кадастровая ошибка ведет к искажению сведений об объеме прав истца на земельный участок, требования об их исправлении подлежат удовлетворению на основании ст.304 ГК РФ.

Судом установлено, что в результате межевания земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Российской Федерации, произошло наложение кадастровых границ земельного участка ответчика на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности истцу.

Учитывая установленные судом обстоятельства и исходя из того, что исключение из площади земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Российской Федерации, площади земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности истца, возможно в определенных координатах, иного способа для восстановления нарушенного права истца не имеется, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению путем исключения из земельного участка с кадастровым номером №, площади земельного участка, с кадастровым номером №, по координатам поворотных точек:

№

Судом установлено, что наложение границ земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером № возникло вследствие кадастровой ошибки, допущенной при постановке земельного участка ответчика на кадастровый учет, которая устранена судом путем исключения из площади указанного земельного участка в сведениях ГКН, координат земельного участка, принадлежащего истцу земельного участка площадью 1000 кв.м., поэтому требования истца подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, доказательств, свидетельствующих о занятии ФИО2 земельного участка большей площадью, чем указано в правоудос-товеряющих документах, в ходе судебного разбирательства не представлено.

Таким образом, исковые требования об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с данными экспертного заключения № от 10.02.2025г. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № подлежит установлению по следующим координатам:

№

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об установлении факта реестровой ошибки при постановке на кадастровый учет земельного участка №, и об устранении этой ошибки посредством внесения изменений в сведения о земельном участке.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования истца об исключения из площади земельного участка с кадастровым номером №, площадь 1000 кв.м., земельного участка с кадастровым номером № и установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности истцу ФИО2 по указанным выше координатам поворотных точек подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2022), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Исключить из площади земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности РФ в лице ТУ Росимущества по РД, площадь 1000 кв.м. земельного участка с кадастровым номером №, согласно следующим координатам:

№

Установить границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., из категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно координатам поворотных точек:

№

Решение является основанием для Управления Росреестра по РД для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан, через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Р. Сурхаев

Решение в окончательной форме принято 18.03.2025 г.

Судья М.Р. Сурхаев