Дело № 2-10103/2023

УИД 35RS0010-01-2023-011547-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 23 ноября 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Цветковой А.В., при секретаре Галаховой П.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к гаражно-строительному кооперативу «Холодильник-2» о включении имущества в наследственную массу,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Холодильник-2» (далее – ГСК «Холодильник-2»), в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти осталось наследственное имущество, гаражные боксы № и №, находящиеся по адресу: <адрес> Наследниками первой очереди по закону являются дочери: она и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В отношении гаражных боксов не имеется правоустанавливающих документов, т.к. при жизни наследодателем они не были зарегистрированы в установленном порядке. В то же время ФИО1 за счет собственных средств при жизни построила вышеуказанные гаражи, всегда считала их своей собственностью, открыто владела и пользовалась ими, вступительные и членские взносы были уплачены полностью. Она (ФИО4) своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства на имущество, в т.ч. на гаражи. Нотариусом разъяснено, что для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону необходимы правоустанавливающие документы, кадастровый номер объекта. Ею проведена инвентаризация и изготовлена техническая документация на гаражные боксы. Просила суд включить в наследственную массу после смерти ФИО1 гаражный бокс №, общей площадью 19,5 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 23,7 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО4 и ее представитель по доверенности ФИО5 не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание ответчик ГСК «Холодильник-2» своего представителя не направил, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах при отсутствии возражений со стороны истца суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебное заседание третье лицо Администрация г. Вологды своего представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представила письменный отзыв, из которого следует, что постановлением Администрации города Вологды от 30.05.1994 № земельный участок площадью 1080 кв.м. был выделен для расширения гаражно-строительного кооператива «Холодильник». В списке дольщиков-инвесторов на расширение гаражно-строительного кооператива «Холодильник» истец не числится. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №. По информации из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1080 кв.м. с местоположением: <адрес>, с видом разрешенного использования «для расширения гаражно-строительного кооператива «Холодильник» отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В границах земельного участка с кадастровым номером № расположено нежилое одноэтажное здание с кадастровым номером № площадью 2126,1 кв.м. с местоположением: <адрес>, года завершения строительства 1997.

Третьи лица нотариус ФИО3, ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, о дате месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судом установлено, что постановлением Администрации города Вологды от 30.05.1994 № земельный участок площадью 1080 кв.м. был выделен для расширения гаражно-строительного кооператива «Холодильник».

В границах земельного участка с кадастровым номером № в 1997 году построено нежилое одноэтажное здание с кадастровым номером №.

ФИО1 являлась членом гаражно-строительного кооператива «Холодильник-2», имела в собственности гаражные боксы № и №, членские взносы уплачены, что подтверждается членскими книжками.

13.06.2023 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла что подтверждается свидетельством о смерти № № от 27.06.2023 отделом ЗАГС № 1 Управления записи актов гражданского состояния Вологодской области.

Наследниками первой очереди по закону являются: дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Разрешая гражданское дело по существу заявленных требований, суд считает из подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива,

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса. (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2020), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020, Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022).

Как указано в п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, а, следовательно, и на возмещение причиненных наследодателю убытков как в виде реального ущерба, так и упущенной выгоды.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано в абзаце 2 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Учитывая приведенные выше нормы материального права, наличие в материалах дела документов, подтверждающих возникновение у ФИО1 права собственности на спорные гаражные боксы, отсутствие со стороны третьих лиц притязания относительно данных помещений, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-197, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, общей площадью 19,5 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 23,7 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Холодильник-2».

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Цветкова

Мотивированное заочное решение составлено 30.11.2023.