УИД 77RS0035-02-2022-003966-84 Дело №2-1979/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2022 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Решетовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1979/2022 по иску ПАО «Сбербанк России» к фио Виолетте Николаевне об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника.

Исковые требования мотивированы тем, что 29.04.2015 г. Решением Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палата» по делу №Т-СПб/15-1176 с ООО «НПО «Новые Энергетические Системы», ООО «Швейное объединение «НЭС-Спецодежда», ФИО1 взыскана солидарно задолженность по кредитному договору №2216/9055/01831-0004 от 18.12.2012 г., в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма Определением Сланцевского городского суда адрес №2-21/2016 от 20.01.2016 г., выданы исполнительные листы на принудительное исполнение решения Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палата» по делу №Т-СПб/15-1176 от 29.04.2015 г. Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСГ1 адрес от 05.07.2016 г., возбуждено исполнительное производство №44165/16/51001-ИП в отношении ФИО1 Согласно ответов, полученных от кредитных организаций на запросы судебного пристава-исполнителя о наличии на счетах должника ФИО1, отсутствуют денежные средства для исполнения обязательств. После возбуждения исполнительного производства в течение длительного времени денежные средства поступают в недостаточном размере. В рамках исполнительных производств в отношении ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору в пользу ПАО «Сбербанк России», судебным приставом выявлено имущество должника, на которое может быть обращено взыскание, а именно: земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020101:300, назначение - земли населенных пунктов, площадью 1204+/-7 кв. м., расположенный по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес. 16.07.2019 г. судебным приставом-исполнителем ОСП Октябрьского округа адрес вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении указанного земельного участка. Поскольку на протяжении длительного времени требования исполнительных документов по исполнительному производству должником не исполняются, достаточных для погашения задолженности денежных средств не имеется, истец был вынужден обратиться в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований, поскольку с размером долга не согласна, указывала на отсутствие соразмерности суммы задолженности цене земельного участка.

Представитель третьего лица ОСП адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палата» от 29.04.2015 г. по делу №Т-СПб/15-1176 с ООО «НПО «Новые Энергетические Системы», ООО «Швейное объединение «НЭС-Спецодежда»,

ФИО1 взыскана солидарно задолженность по кредитному договору №2216/9055/01831-0004 от 18.12.2012 г., в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Определением Сланцевского городского суда адрес №2-21/2016 от 20.01.2016 г., выданы исполнительные листы на принудительное исполнение решения Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палата» по делу №Т-СПб/15-1176 от 29.04.2015 г., в том числе исполнительный лист на должника ФИО1

Судебные акты вступили в законную силу.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП адрес от 05.07.2016 г., возбуждено исполнительное производство №44165/16/51001- ИП в отношении ФИО1

Из указанного постановления следует, что должнику был установлен 5-дневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе.

В судебном заседании установлено, что задолженность ФИО1 до настоящего времени не погашена.

Согласно представленной судебным приставом-исполнителем ОСП адрес сводке, отсутствуют денежные средства для исполнения обязательств, остаток задолженности по ИП составляет сумма

Долговые обязательства должником ФИО1 не исполняются, каких-либо мер по погашению задолженности не предпринимается.

Согласно выписке из ЕГРН в собственности ФИО1 находится земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020101:300, назначение - земли населенных пунктов, площадью 1204+/-7 кв. м., расположенный по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП адрес от 16.07.2019 г., объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020101:300, назначение - земли населенных пунктов, площадью 1204+/-7 кв. м., расположенный по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес.

В соответствии с требованиями ч.2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно п.1, и п.2, пп.1 п.3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом- исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Гели в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с п. 1,3,4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Материалы исполнительного производства не содержат сведений о наличии у должника ФИО1 иного имущества или денежных средств, на которых возможно обратить взыскания в целях удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству в отношении него.

Пунктом 1 статьи 349 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Порядок продажи с публичных торгов установлен Федеральным законом от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии с п. 1 ст. 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Поскольку, в данном случае, обращение взыскания на заложенное имущество производится на основании судебного акта, с учетом приведенных законоположений, судом устанавливается лишь способ реализации имущества - публичные торги, начальная продажная стоимость заложенного имущества может быть установлена на стадии исполнительного производства в порядке, установленном Федеральным законом от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Ответчиком не представлено доказательств в нарушении ст. 56 ГПК РФ, а в ходе судебного разбирательства судом не добыто доказательств того, что указанное недвижимое имущество является для ответчика единственным местом жительства и обладает признаками имущества, на которое в силу ст. 446 ГПК РФ, не может быть обращено взыскание.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком ФИО1 на протяжении достаточного времени с момента вступления решения в законную силу не предпринималось каких-либо мер к изысканию возможности погашения задолженности, что отдаляет реальную защиту нарушенных прав или охраняемых законом интересов истца и будет противоречить общим целям правосудия, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Вопрос оценки начальной продажной стоимости заложенного имущества путем его реализации с публичных торгов, определить подлежащим установлению судебным приставом-исполнителем в соответствии со ст. 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Довод ФИО1 о том, что последняя не согласна с размером задолженности судом отвергается, поскольку ответчиком не представлено доказательств, опровергающих сведения о наличии задолженности перед ПАО «Сбербанк России» в заявленном размере.

Доводы ФИО1 о несоразмерности стоимости недвижимого имущества, на которое обращено взыскание, сумме долга перед ПАО «Сбербанк России», являются неубедительными в силу следующего.

Статьей 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Кроме того, в том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности; возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

При этом, доказательств добровольного исполнения требований исполнительного документа, возможности взыскания задолженности за счет иных конкретных доходов и (или) имущества соразмерной стоимости не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст. 96 ГПК РФ.

Из материалов дела усматривается, что истцом были понесены судебные расходы по уплате госпошлины. Указанные расходы подтверждаются представленным платежным поручением от 21.04.2022 г., в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ПАО «Сбербанк России» расходы по уплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Сбербанк России», ИНН <***>, к ФИО1, СНИЛС <***>, об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020101:300, назначение - земли населенных пунктов, площадью 1204+/-7 кв. м., расположенный по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, принадлежащий ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Решетова Е.А.