Дело № 2-905/2025 (УИД 26RS0025-01-2025-000783-90)
Поступило в суд 03.07.2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 августа 2025 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Черкасовой О.В.,
При секретаре Кирилловой Е.А.,
С участием прокурора Коченевского района Череватова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, территория СНТ «Горняк», Прокудский сельсовет, Коченевский район, Новосибирская область.
С 2021 года и по настоящее время в ее доме зарегистрирована жена ее сына ФИО2 и двое ее несовершеннолетних детей - ФИО, ФИО Вышеуказанная регистрация была произведена была произведена по просьбе ее сына ФИО5, для устройства его семьи, после которого он обещал прекратить регистрацию жены и детей.
До приезда ответчиков в Новосибирскую область они проживали в доме по <адрес> который был приобретён на материнский капитал.
До настоящего времени ответчики не сняты с регистрационного учета по ее адресу.
Фактически ФИО2 и ее дети в ее дом никогда не вселялись, не проживали и не проживают, их вещей в доме не было и нет, прав на пользование ее домом у ответчиков не возникло.
Наличие регистрации ответчиков в доме нарушает спокойное проживание ее семьи, она опасается, что к ней могут приехать судебные приставы и произвести опись и арест ее имущества, так как они ей звонили и говорили о наличии долгов у ФИО2
Так как в другом, не судебном, порядке она не может решить спорный вопрос, вынуждена обратиться в суд.
На основании изложенного, истец просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, просила иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик и ее дети членами ее семьи не являются, в доме никогда не проживали, соглашений о праве пользования не заключалось.
Ответчик ФИО2, действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, по месту регистрации (2 адреса), о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила.
Суд, выслушав пояснения участников процесса, допросив явившихся свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Коченевского района Череватова В.В., полагавшего требования подлежащими удовлетворению, считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Правилами ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Выписка из ЕГРН по состоянию на 24.02.2021 подтверждает, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 (л.д.6).
Из Адресной справки от 27.11.2024 Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Коченевскому району следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 27.09.2021, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.7-8).
Из регистрационного досье о регистрации граждан Российской Федерации, полученного в рамках межведомственного взаимодействия, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, окончание регистрации отсутствует. Также ФИО2 имеет регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Из показаний допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО судом установлено, что она является председателем СНТ «Горняк», знакома с ФИО1, которая проживает в СНТ круглогодично с супругом. Больше никто в доме не проживает, ей это известно достоверно, так как все проживающие на территории СНТ круглый год находятся на контроле, они каждый год пишут заявления и указывают, кто конкретно проживает в доме. Ответчика она никогда не видела.
Из показаний допрошенного в качестве свидетеля ФИО судом установлено, что он является супругом ФИО1, они с супругой проживают вдвоем, ответчик и ее дети никогда в их дом не вселялись и не проживали.
У суда нет оснований сомневаться в истинности фактов, сообщенных свидетелями, поскольку у суда отсутствуют сведения об их заинтересованности в исходе дела, их показания последовательны, согласуются между собой и с пояснениями истца.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Между тем, по настоящему делу сведений о совместном проживании истца и ответчика с несовершеннолетними детьми материалы дела не содержат. В суде было установлено, что ответчики в спорный дом никогда не вселялись.
В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.
Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.
По данному делу законный представитель несовершеннолетних - ФИО2 в спорный дом не вселялась и не проживает, она с 14.08.2019 также имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от дата N 9-П и от дата N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В данном случае ответчик ФИО2, несовершеннолетние ФИО, ФИО фактически в спорный дом не вселялись, проживают в другом жилом помещении совместно со своей матерью, их регистрация по спорному адресу носила формальный характер. Семейные отношения между истцом и ответчиками не поддерживаются.
Поскольку ответчики в спорный дом фактически никогда не вселялись, членами семьи истца не являются, их регистрация носила формальный характер, право пользования спорным жилым помещением они не приобрели, в связи с чем они подлежат признанию не приобретшими права пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Последствием признания ответчика утратившим (не прирбретшим) право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 расходов по оплате госпошлины в размере 3000 рублей, поскольку данные расходы подтверждены документально (л.д.5).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ФИО, ФИО с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, расходы по оплате госпошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Коченевский районный суд Новосибирской области.
Председательствующий: <данные изъяты>
Решение в окончательной форме изготовлено 06 августа 2025 года.
Судья: <данные изъяты>
Копия верна:
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-905/2025 Коченевского районного суда Новосибирской области.
На 06.08.2025 решение не вступило в законную силу.
Судья О.В. Черкасова