Дело № 2-1551/2025 (2-7640/2024;)
УИД 39RS0001-01-2024-009537-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2025 года г. Калининград
Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Волгина Г.В.,
при секретаре судебного заседания Марийченко Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 В.чу о взыскании денежных средств по соглашению, процентов, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Между ФИО2 и ФИО1 10.01.2020 года подписано партнерское соглашение, истец ссылаясь на неисполнение ответчиком условий данного соглашения, просит о взыскании 3 500 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 093 342, 47 руб. за период с 27.07.2023 года по 20.05.2025 года и далее до исполнения решения суда, судебных расходов.
В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО3 доводы иска поддержала, настаивала на удовлетворении, указывая, что ФИО2 в 2023 году заключил договоры купли-продажи объектов недвижимости, являвшихся предметом соглашения от 01.01.2020 года, на сумму 25 000 000 руб., в связи с чем, в пользу истца подлежит к взысканию 3 500 000 руб.
Представитель ответчика ФИО4 иск не признала, указывая, что ФИО2 не совершал действий по соглашению от 10.01.2020 года, ни одна из сторон не настаивала на исполнении условий соглашения.
Выслушав доводы сторон, исследовав представленные доказательства суд приходит к следующему выводу.
Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ).
Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит (ст. 157 ГК РФ).
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Из материалов дела следует, что 10.01.2020 года между ответчиком ФИО2 и истцом ФИО1 было заключено соглашение, в рамках которого ФИО1 обязался обеспечить переход от третьих лиц в пользу ФИО2 недвижимого имущества: здания - автосалона, площадью 673,3 кв.м., кадастровый №; права аренды на земельный участок, площадью 1953 кв.м., кадастровый №; в собственность трансформаторной подстанции 10/04 кВт, с кадастровым номером 24:53:0000000:0:2149, части земельного участка ориентировочной площадью 350 м2 для использования трансформаторной подстанции по адресу: <адрес>.
В свою очередь ФИО2, в том числе, принял на себя обязательства по выплате разницы между продаваемой ценой объекта недвижимости и 18 000 000 руб. в случае продажи до 5 лет владения.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из условий соглашения от 10.01.2020 года срок, в течение которого права и обязанности будут зависеть от выбранного обстоятельства не установлены, конкретный объект или объекты недвижимости, от цены продажи которого будет зависеть получаемая ФИО1 денежная сумма, не определен, доказательств наступления условий, указанных в п. 2.1 соглашения не представлено, материалами дела не установлено.
Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения требований истца судом не усматривается. Оснований для взыскания в соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ денежных средств с ФИО2 нет. Поскольку суд пришел к выводу об отказе удовлетворении требований истца, оснований для взыскания судебных расходов не усматривается.
При уточнении требований истцом государственная пошлина уплачена не была, принимая во внимание п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с истца в доход местного бюджета, составит 25 933,42 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 В.чу (<данные изъяты>) о взыскании денежных средств по соглашению, процентов, судебных расходов оставить без удовлетворения.
Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 25 933,42 руб.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2025 года.
Судья Г.В. Волгин