Дело № 2-1-9724/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Гудзь И.В.,

при секретаре Савкиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 20 октября 2022 года гражданское дело по иску ФИО1 к Городской Управе города Калуги, Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

22 сентября 2022 года истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Городской Управе города Калуги, Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги о признании права собственности на гаражный бокс, площадью 22,4 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, в обоснование требований указав, что в период прохождения службы в Вооруженных силах Российской Федерации в войсковой части №, руководством войсковой части ФИО2, как и другим военнослужащим, был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража. В 1974 году ФИО2 был возведен гараж, площадью 22,4 кв.м., однако зарегистрировать право собственности на возведенный объект он не имел возможности из-за отсутствия документов, подтверждающих отведение земельного участка под строительство гараж, после смерти ФИО2 гаражом пользуется его дочь ФИО1

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, направил представителя на основании доверенности ФИО3, которая исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики и третье лицо в судебное заседание представителей не направили, извещались судом надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-4722/2007 по иску ФИО4 к Городской Управе г.Калуги о признании права собственности на гаражный бокс, №2-1-739/2022 по иску ФИО5 к Городской Управе города Калуги, Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги о признании права собственности на гаражный бокс, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела и пояснений представителя истца, не доверять которым у суда нет оснований, ФИО2 являлся военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации, и проходил службу в войсковой части №, которая располагалась в районе <адрес>).

Из пояснений представителя истца следует, что в период прохождения службы, военнослужащие войсковой части №, на основании рапорта, подписанного начальником части, возводили гаражные боксы, напротив жилого городка, расположенного в <адрес>.

Как следует из межевого дела № 307 от 28 августа 2002 года, гаражные боксы, возведенные военнослужащими войсковой части №, расположены в границах земельного участка жилого городка КЭЧ МВО МО РФ.

Согласно ответу начальника Калужского гарнизона от 16 мая 2007 года № 130 (дело № 2-4722/2007 л.д.13), жилой фонд КЭЧ МВО МО РФ, согласно Указа Президента РФ № от 1997 года, передан в распоряжение администрации Московского округа г.Калуги. В связи с расформированием в 1994 году войсковой части №, документы, подтверждающие разрешение на строительство гаражей, отсутствуют.

Из справки Калужской квартирно-эксплуатационной части от 07 июня 2007 года № 556 следует, что здания и сооружения, распложенные в жилом городке <адрес>, согласно распоряжения Правительства Российской Федерации № 656-р от 26 мая 2005 года переданы в собственность муниципального образования «Город Калуга». Все частные гаражи, расположенные по пер.Воинскому г.Калуги на учете и балансе КЭЧ МВО не числились (дело № 2-4722/2007 л.д.14).

Согласно информации Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений г.Калуги, изложенной в письме от 16 февраля 2007 года № 124701, земельный участок, в соответствии с планом, в <адрес>, является землями населенных пунктов. Земельный участок, в том числе находящийся под существующими строениями, находится в государственной собственности, право распоряжения которым до разграничения права собственности на землю осуществляется органом местного самоуправления (дело № 2-4722/2007 л.д.19).

Судом также установлено, что ФИО2 в 1974 году за счет собственных средств и своими силами осуществлено строительство гаража, площадью 22,4кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим планом здания, выполненным инженером ФИО6 26.06.2022.

В соответствии с техническим заключением N 20/06/2022-ОСК, составленным ООО СНПО «Реставрация» в 2022 году, основные несущие и ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии. Техническое состояние конструкций гаража оценивается как работоспособное. Нарушений строительных норм и правил не выявлено, опасность для пребывания людей и сохранности оборудования отсутствует.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 15 октября 2007 года по делу № 2-4722/2007, были удовлетворены исковые требования ФИО4 к Городской Управе г.Калуги о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>

Как следует из ситуационного плана расположения землепользования жилого городка КЭЧ МВО МО РФ, выполненного инженером ФИО7 в 2002 году, и схематичного плана расположения гаражей по <адрес>, выполненного кадастровым инженером ФИО6 18 апреля 2022 года, гаражные боксы ФИО8 и ФИО4 (по делу № 2-4722/2007) расположены в общем ряду гаражей в пределах границ земельного участка, ранее принадлежавшего КЭЧ МВО МО РФ.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что спорный гараж возведен истцом на законных основаниях, расположен в пределах земельного участка, предоставленного уполномоченным на тот момент лицом для строительства гаражей.

Доказательств, свидетельствующих о расположении данного объекта недвижимости вне границ земельного участка, предоставленного военнослужащим войсковой части 21131, а также доказательств, что состояние и месторасположение данного гаража нарушает права и охраняемые интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан в материалы дела ответчиком не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, завещание не оставлялось. Наследником по закону является дочь – ФИО1, которая фактически приняла наследство, при этом нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону истцу не выдавалось, поскольку ФИО2 при жизни не оформил право собственности на данное имущество.

Установленные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, письменными материалами дела, сторонами не оспаривались.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, сторонами не представлено.

В силу пункта 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что наследодатель владел спорным объектом. Имущество в виде гаража подлежит наследованию. Истец совершил действия по фактическому принятию наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства - продолжал пользоваться спорным имуществом, нес бремя содержания данного имущества и принимал меры по его сохранению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) право собственности на гаражный бокс общей площадью 22,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Калужский районный суд Калужской области.

Председательствующий И.В.Гудзь

Мотивированное решение составлено 07 ноября 2022 года