Дело № 2-249/2025

УИД 28RS0013-01-2025-000484-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2025 года с. Поярково

Михайловский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Симоненко О.А.,

при секретаре Мартышко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Коршуновского сельсовета Михайловского района Амурской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

администрация Коршуновского сельсовета Михайловского района Амурской области в лице и.о. главы сельсовета ФИО1 обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование указано, что 06 августа 2024 года регистрирующим органом указанный объект был принят на учет как бесхозяйный. Иные собственники не известны. В течение года с момента постановки на учет данного объекта никто не заявлял своих прав на указанное имущество, в связи с чем имеются предусмотренные законом основания для признания права муниципальной собственности на заявленный объект.

Определениями Михайловского районного суда Амурской области от 16.10.2025, 05.11.2025 к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4

Администрация Коршуновского сельсовета Михайловского района Амурской области извещена надлежащим образом, в судебное заседание явку представителя не обеспечила, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Заинтересованные лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, явку представителя не обеспечили, возражения относительно заявленных администрацией требований не представили. В материалах дела имеется телефонограммы от ФИО2, ФИО4, согласно которым они просили рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствии.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при состоявшейся явке.

Изучив доводы заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.09.2025 на учет 06.08.2024 в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества был принят объект – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 52,7 кв.м, с кадастровым номером №.

Информацией министерства имущественных отношений Амурской области, ТУ Росимущества в Амурской области, Министерства имущественных отношений Амурской области, ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области» подтверждается, что вышеуказанный объект недвижимого имущества в реестрах собственности Амурской области, Российской Федерации не значится, и правоустанавливающая документация на данный объект отсутствует.

При этом согласно имеющейся в материалах дела справке № от 14.10.2025 администрации Коршуновского сельсовета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирована и проживает ФИО2.

При этом согласно сведениям отделения по вопросам миграции МО МВД России «Михайловский» по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4

В соответствии со ст. 290 ГПК РФ заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя. Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что объект недвижимости – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 52,7 кв.м, с кадастровым номером №, принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйное, и администрация Коршуновского сельсовета обратилась в суд с требованием о признании права собственности на объекты недвижимости по истечении одного года после принятия на учет данного объекта как бесхозяйного.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленный администрацией Коршуновского сельсовета Михайловского района объект недвижимости, является бесхозяйным, условия для признания данного объекта муниципальной собственностью соблюдены, в связи с чем, находит требования администрации обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

заявление администрации Коршуновского сельсовета Михайловского района Амурской области - удовлетворить.

Признать муниципальной собственностью Коршуновского сельсовета Михайловского района Амурской области бесхозяйное недвижимое имущество – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 52,7 кв.м, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Михайловский районный суд, в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.А. Симоненко

Решение в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2025 года.