Дело № 2-6253/2023
50RS0031-01-2023-006204-46
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«15» августа 2023 года г.Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Захаровой Л.Н.
при секретаре Вавиленковой М.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Авента Инжиниринг" к ФИО1 о взыскании оплаты за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о взыскании ФИО1 в пользу ООО "Авента-Ипжиниринг" за период 01.11.2017 по 18.01.201 Задолженность по оплате жилого помещения и жилищи» коммунальных услуг в размере 633 232, 21 руб., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины в размере 9 532,32 руб.
В обоснование требований указал, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Московская АДРЕС За период 01.11.2017 по 18.01.2023 у Ответчика образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 633 232 рубля 21 коп. До настоящего момента ответчиком не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности.
Представитель ООО "Авента-Ипжиниринг" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, в тексте искового заявления просит о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Статьями 68,69 и 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании п.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом (часть 2 статьи 157 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ФГИС ЕГРН.
За период 01.11.2017 по 18.01.2023 у Ответчика образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 633 232 рубля 21 коп., которую суд полагает необходимым взыскать с ответчика.
Задолженность собственника жилого помещения подтверждается оборотной ведомостью по лицевому счету.
Статья 153 ЖК РФ обязывает граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение (куда входит плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, а также по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме), коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем ст. 155 ЖК РФ.
В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчика задолженности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 9 532,32 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 324-327 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу ОО "Авента-Инжиниринг" ( ИНН <***>) за период 01.11.2017 по 18.01.2023 г. задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в размере 633 232, 21 руб., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 9 532,32 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья Захарова Л.Н.
Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2023 года