КОПИЯ
УИД: 50RS0028-01-2025-001378-68
Дело № 2-3269/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2025 года г.Мытищи Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе:
судьи Наумовой С.Ю.,
с участием прокурора – старшего помощника Мытищинского городского прокурора Ворониной Ю.В.,
при секретаре судебного заседания Костиковой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3269/2025 по иску ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>
Требования иска мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ
С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал в другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи. С указанного времени обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. В связи с тем, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, то истец вынужден обратиться в суд за разрешением возникшего спора.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещалась по правилам главы 10 ГПК РФ, о причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, в связи с чем, суд рассмотрел дело в его отсутствие.
Третье лицо МУ МВД России «Мытищинское» в судебное заседание не явилось, о явке в суд извещено. В связи с чем, судебное заседание было проведено в его отсутствие.
Прокурор – старший помощник Мытищинского городского прокурора ФИО4 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена. В связи с чем, судебное заседание было проведено в её отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Из содержания положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет в том числе наличие семейных отношений между сторонами.
Из материалов дела следует, что истец ФИО1, на основании решения Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Ответчик ФИО2 имеет постоянную регистрацию в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал в другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи. С указанного времени обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.
Как следует из материалов дела ответчик не является совладельцем спорного жилого помещения, в жилом помещении в течении длительного времени не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведёт, бремя по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт.
Сведений о наличии между истцом и ответчиком соглашения о сохранении за ответчиком право пользования спорным помещением суду не представлено.
Истец указал, что регистрация ответчика ущемляет его права как собственника жилого помещения на распоряжение спорным жилым помещением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы Закона, принимая во внимание, что в настоящее время совместное хозяйство стороны не ведут, регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает права его собственника, суд находит подлежащими удовлетворению требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) суд также прекращает регистрацию ответчика по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
Признать ФИО2 (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2 (<данные изъяты> с регистрационного учёта по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца путём подачи апелляционной жалобы.
Судья подпись С.Ю. Наумова
Мотивированное решение суда изготовлено 28 мая 2025 года.
КОПИЯ ВЕРНА: