Дело № 2-3706/2022 25 октября 2022 года

78RS0019-01-2021-012307-71

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при секретаре Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК-1280 к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, по иску ФИО2, ФИО1 к ЖСК-1280 о признании задолженности безнадежной ко взысканию, признании задолженности отсутствующей, взыскании судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК-1280 обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованием, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании со ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес> период с 31 декабря 2014 года по 31 мая 2021 года в размере 117 541 рубля 49 копеек, пени в размере 61 249 рублей 32 копеек, судебных расходов по уплате госпошлины.

ФИО2 и ФИО1, не согласившись с предъявленным иском, обратились в суд со встречными требованиями, уточнив которые на основании ст. 39 ГПК РФ, просили признать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 31 декабря 2014 года по август 2018 года безнадежной ко взысканию по причине пропуска срока исковой давности, обязании кооператива учесть как переплату за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету суммы, зачтенные ЖСК как пени, но внесенные ФИО12 в качестве текущих платежей в общем размере 138 410 рублей 44 копеек, признать задолженность по состоянию на июнь 2022 года отсутствующей, обязании ЖСК-1280 исключить ее лицевого счета указания на недоплату по состоянию на июнь 2022 года в размере 853 727 рублей 70 копеек, пени в размере 10 281 рублей 21 копейки, взыскивать с кооператива судебную неустойку в размере 500 рублей до момента исключения ЖСК указания на недоплату по лицевому счету.

Представитель ЖСК-1280 ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание 25 октября 2022 года явилась, требования доверителя поддержала, во встречных требованиях просила отказать.

Представитель ФИО2, ФИО1 – адвокат ФИО8 в суд явилась, на встречных требованиях настаивала, в иске кооператива просила отказать.

Представитель АО «Петроэлектросбыт» ФИО9, действующая по доверенности, явившаяся в судебное заседание, письменный отзыв поддержала.

Дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие ФИО4, ФИО3, извещенных о месте и времени слушания дела, надлежащим образом, не сообщивших суду причин неявки, не просивших об отложении слушания дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 занимают квартиру по адресу: <адрес> на основании ордера Ленгорисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира расположена в доме ЖСК-1280.

Согласно позиции кооператива ответчиками в период с 31 декабря 2014 года по 31 мая 2021 года потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 117 541 рубля 49 копеек, на задолженность начислены пени в размере 61 249 рублей 32 копеек

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В обоснование своего иска ЖСК-1280 представил справку о том, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных, образовавшаяся за период с января 2015 года по май 2021 года, которая по состоянию на 1 июня 2021 года составляет 178 790 рублей, учитывая пени.

Из этого расчета следует, что плата за жилищно-коммунальные услуги, начисленная ответчикам в спорный период, в общей сложности составляет 564 682 рубля 73 копейки, при этом от ФИО12 в кассу кооператива поступило 585 694 рубля 80 копеек, то есть часть поступивших платежей учтена ЖСК-1280 в счет начисленных пени.

Поскольку ЖСК-1280 в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств того, что ответчиками при внесении платы за жилищно-коммунальные услуги давалось распоряжение на погашение начисленных пени, не представлено, а при рассмотрении спора ответчики отрицали наличия с их стороны воли на погашение пени, указывали, что поступившая от них плата подлежала учету в сумме основного долга, что также подтверждается представленными в дело копиями платежных документов, из которых не усматривается наличие распоряжения плательщиков на оплату пени.

Также, с октября 2016 года плата за жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиками в пределах срока, установленного ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, а размер начисленных до октября 2016 года пени составляет менее разницы между внесенным ответчиками в спорный период и начисленной им платы за жилищно-коммунальные услуги (15 957 рублей 04 копейки < 21 012 рублей 07 копеек), что видно из справки ЖСК.

Учитывая объем и сроки поступившей от ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 платы, которая покрывает размер начисленного, отсутствие со стороны ЖСК-1280 доказательств обоснованности размера заявленных ко взысканию пени, суд не находит оснований для взыскания с них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени в судебном порядке.

Кроме того, при рассмотрении спора ФИО2 и ФИО1 заявлено о пропуске ЖСК-1280 срока исковой давности.

Из расчета кооператива усматривается, что заявленная ко взысканию задолженность образовалась в период с июля 2015 года по февраль 2016 года, тогда как за период с января 2015 года по июнь 2015 года и с марта 2016 года по май 2021 года оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками осуществлена.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 ст. 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (п. 1 ст. 207 ГК РФ).

Поскольку суду доказательств обращения ЖСК-1280 за вынесением судебного приказа не представлено, а настоящий иск направлен в суд 26 сентября 2021 года, кооперативом срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период до сентября 2018 года пропущен, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении соответствующей части исковых требований, учитывая разъяснения содержащиеся в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», о том, что заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Разрешая требования встречного иска, суд приходит к следующему.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ. Выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который вправе воспользоваться как одним из них, так и несколькими способами. Вместе с тем способ защиты права предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют конкретные правоотношения.

В этой связи субъект права вправе применить только определенный способ защиты гражданских прав.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из анализа приведенных норм следует, что с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности. Такой срок может быть применен только по заявлению должников (ответчиков) в рамках предъявленного к ним иска о взыскании задолженности. В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности, сроки исковой давности в данном споре неприменимы.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Так как ФИО4, ФИО3 о пропуске ЖСК-1280 срока исковой давности не заявлено, оснований для удовлетворения встречного иска в части признании задолженности за период 31 декабря 2014 года по август 2018 года безнадежной ко взысканию в связи с пропуском срока исковой давности и обязании ЖСК-1280 исключить ее из лицевого счета не имеется.

Требования встречного иска относительно обязания ЖСК-1280 учесть 138 410 рублей 44 копейки, которые отнесены кооперативом в счет оплаты пени, в качестве платы за жилищно-коммунальные услуги, фактически учтены судом при вынесении решения об отказе в удовлетворении исковых требований ЖСК-1280.

Из квитанции, выставленной к оплате за июнь 2022 года, следует, что по состоянию на 1 июня 2022 года в отношении квартиры по адресу: <адрес> числится задолженность в размере 853 727 рублей 70 копеек, однако суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств надлежащего исполнения семьей ФИО12 обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2021 года по июнь 2022 года не представлено, ввиду чего в требованиях ФИО2 и ФИО1 о признании задолженности по состоянию на июнь 2022 года отсутствующей, обязании исключить указания на недоплату, начисленные пени, также надлежит отказать.

Поскольку в удовлетворении требований, связанных с признанием задолженности отсутствующей, исключении указания на нее из лицевого счета Спасскм ФИО15 отказано, в производном от них требований о взыскании судебной неустойки в порядке, предусмотренном ст. 308.3 ГК РФ, также надлежит отказать.

При таком положении в удовлетворении исковых требований ЖСК-1280, ФИО2 и ФИО1 надлежит отказать в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 173, 198 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ЖСК-1280, ФИО2, ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 30 декабря 2022 года.