Решение по делу № 2-347/2025 от 26.06.2025 | Кувандыкский районный суд (Оренбургская область)

Дело №2-347/2025

УИД 56RS0015-01-2025-000603-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 10 июня 2025 года

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Беловой Л.В.,

при секретаре Татлыбаевой С.Р.,

с участием представителя ответчика – Закирова Альберта Мазгаровича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава Кувандыкского районного отделения судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области ФИО1 к Хатуевой Зареме Лёмаевне об обращении взыскания на земельный участок должника,

УСТАНОВИЛ:

заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава Кувандыкского районного отделения судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области (далее – Кувандыкское РОСП ГУФССП России по Оренбургской области) ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника. В обоснование исковых требований указал, что на исполнении в Кувандыкском РОСП ГУФССП России по Оренбургской области находятся исполнительные производства в отношении должника ФИО2: 1) №, возбужденное 25 февраля 2021 года на основании постановления № от 24 февраля 2021 года, вынесенного Инспекцией Федеральной налоговой службы по Дзержинскому району г.Оренбурга, о взыскании налоговых платежей в размере 11031 рубль 99 копеек, остаток задолженности 523 рубля 70 копеек; 2) №, возбужденное 10 марта 2022 года на основании постановления № от 3 марта 2022 года, вынесенного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 15 по Оренбургской области, о взыскании налоговых платежей в размере 41874 рублей, остаток задолженности 39586 рублей 30 копеек.

Данные исполнительные производства 8 апреля 2025 года объединены в сводное исполнительное производство №.

Остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 40110 рублей.

В ходе проведения исполнительных действий установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:

– земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <адрес>, для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, в отношении которого установлен запрет на совершение регистрационных действий;

– квартира площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, в отношении которых установлен запрет на совершение регистрационных действий;

– квартира площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, в отношении которых установлен запрет на совершение регистрационных действий.

До настоящего времени должник не исполнил добровольно требования исполнительных документов о взыскании денежных средств, иное имущество, на которое возможно обратить взыскание, у неё отсутствует.

В целях погашения задолженности по исполнительным документам заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава Кувандыкского РОСП ГУФССП России по Оренбургской области ФИО1 просит обратить взыскание на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО2

Определением судьи Кувандыкского районного суда Оренбургской области от 5 мая 2025 года из числа третьих лиц исключена Инспекция Федеральной налоговой службы по Дзержинскому району г.Оренбурга в связи с прекращением деятельности в форме преобразования 15 декабря 2004 года.

Определением Кувандыкского районного суда Оренбургской области от 23 мая 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №12 по Оренбургской области (правопреемник Инспекции Федеральной налоговой службы по Дзержинскому району г.Оренбурга).

В судебное заседание истец заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава Кувандыкского РОСП ГУФССП России по Оренбургской области ФИО1, представители третьих лиц Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №15 по Оренбургской области, Федеральной налоговой службы №12 по Оренбургской области не явились, о времени и месте разбирательства по делу извещены надлежащим образом. Истец письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. По месту регистрации не проживает более 10 лет. Место её нахождения не известно. Для представления интересов ответчика в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определением суда от 9 июня 2025 года назначен адвокат Закиров А.М. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и третьих лиц.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – адвокат Закиров А.М., действующий на основании ордера № от 10 июня 2025 года, просил отказать в удовлетворении иска, сославшись на то, что позиция ответчика по делу ему не известна.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав документы дела, приходит к следующему.

Установлено, что в производстве заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава Кувандыкского РОСП ГУФССП России по Оренбургской области ФИО1 находятся возбужденные в отношении должника ФИО2 исполнительные производства:

1) № от 25 февраля 2021 года о взыскании в пользу Инспекции Федеральной налоговой службы по Дзержинскому району г.Оренбурга налоговых платежей в размере 11031 рубль 99 копеек, остаток задолженности 523 рубля 70 копеек;

2) № от 10 марта 2022 года о взыскании в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №15 по Оренбургской области налоговых платежей в размере 41874 рублей, остаток задолженности 39586 рублей 30 копеек.

Данные исполнительные производства на основании постановления заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава Кувандыкского РОСП ГУФССП России по Оренбургской области ФИО1 от 8 апреля 2025 года объединены в сводное исполнительное производство №

Остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 40110 рублей.

Согласно сводке по данному сводному исполнительному производству о направлении запросов и получении сведений, в целях проверки имущественного положения и местонахождения должника ФИО2, на основании статьи 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем посредством системы межведомственного взаимодействия направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные учреждения, операторам сотовой связи, в Федеральную налоговую службу (ЗАГС (о заключении брака, смерти, перемене имени, расторжении брака), о счетах должника, о выплатах, произведенных плательщиками страховых взносов в пользу физических лиц), в Фонд пенсионного и социального страхования РФ, ГИБДД МВД России (ФМС) о зарегистрированных за должником транспортных средствах, МВД России (о паспортах должника), в Росреестр.

Из ответов кредитных учреждений следует, что имеющихся на счетах должника денежных средств недостаточно для исполнения содержащихся в исполнительных документах требований.

По информации, полученной из РЭО ГИБДД МО МВД России «Кувандыкский», за ФИО2 зарегистрированы следующие транспортные средства: автомобиль грузовой КАМАЗ 55102, 1982 года выпуска, государственный регистрационный знак №, автомобиль легковой ВАЗ 21310, 2006 года выпуска, государственный регистрационный знак №.

Постановлением заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава Кувандыкского РОСП ГУФССП России по Оренбургской области ФИО1 от 3 марта 2001 года в отношении указанных транспортных средств объявлен запрет на совершение действий по распоряжению, совершению регистрационных действий, транспортные средства арестованы.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 3 марта 2025 года ФИО2 на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:

– земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, в отношении которого установлен запрет на совершение регистрационных действий;

– <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № и <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, в отношении которых установлен запрет на совершение регистрационных действий.

Ссылаясь на неисполнение ФИО2 требований, содержащихся в исполнительных документах, отсутствие у ответчика, как должника по сводному исполнительному производству, денежных средств на счетах и движимого имущества, заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава Кувандыкского РОСП ГУФССП России по Оренбургской области ФИО1 обратился в суд с требованием об обращении взыскания на земельный участок должника по адресу: <адрес>

Разрешая требования, суд исходит из следующего.

В силу части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из оснований принудительного изъятия у собственника имущества является обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Обращение взыскания на имущество должника в силу пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» является одной из мер принудительного исполнения.

Частью 3 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» установлено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с частью 6 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на неё взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, принудительное обращение взыскания на долю в общей собственности возможно только после того, как установлены следующие обстоятельства: отсутствие иного имущества должника, невозможность выдела доли в натуре, отказ остальных сособственников от выдела доли в натуре, отказ остальных сособственников от приобретения доли должника с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

Кроме того, в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из приведенных норм права следует, что что обращение взыскания только на земельный участок, на котором находится здание, в случае, если данный участок (либо его доля) и это здание (либо его доля) принадлежат одному лицу, не допускается.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 3 марта 2025 года в праве собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, должнику ФИО2 принадлежит только по <данные изъяты> доле в праве на каждый объект недвижимости, в отношении которых установлен запрет на совершение регистрационных действий.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, материалы дела не содержат доказательств соблюдения судебным приставом-исполнителем порядка обращения взыскания на долю должника в общем имуществе, установленного статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе, путем выдела доли в натуре.

Принадлежащие ответчику <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> не выделены, доказательства невозможности выделения долей ответчика не представлены.

Кроме того, на указанные доли ФИО2 в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок установлен запрет на совершение регистрационных действий.

При таких обстоятельствах, ввиду несоблюдения истцом установленного законом порядка обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей долевой собственности, принимая во внимание, что на спорном земельном участке расположена квартира, находящаяся в общей долевой собственности ФИО2 и других сособственников, в собственности ответчика имеется два транспортных средства, за счет которых могут быть удовлетворены требования взыскателя, правовых оснований для обращения взыскания на земельный участок не имеется.

На основании изложенного, в удовлетворении исковых требований заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава Кувандыкского РОСП ГУФССП России по Оренбургской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника следует отказать.

Руководствуясь положениями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава Кувандыкского районного отделения судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области ФИО1 к Хатуевой Зареме Лёмаевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) об обращении взыскания на земельный участок должника отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Белова

Решение суда в окончательной форме принято 26 июня 2025 года.

Судья Л.В. Белова