Дело № 2-219/2026

26RS0029-01-2025-007460-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2026 года г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Суворовой С.М.,

при секретаре судебного заседания Азизовой Е.Р.,

с участием:

представителя истца ФИО4 – по доверенности ФИО3,

третьего лица ФИО1,

третьего лица ФИО7,

представителя ответчика ФИО2 по назначению – адвоката ФИО8, действующей на основании ордеров №Н490249 от 05.11.2025г.

помощника прокурора г. Пятигорска – ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

В обоснование заявленных требований истец в иске указал, что ФИО2 является бывшей женой сына истца, ФИО1 Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи <адрес> края. Свидетельство о расторжении брака сын в ЗАГСе не получал. 15 лет они прожили в нашем жилом доме. С момента расторжения брака ФИО2 выехала из дома с вещами, на протяжении 5,5 лет не проживает в нашем доме. Однако, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. К истцу постоянно приходят письма на ее имя от судебных приставов-исполнителей, банковских учреждений с требованиями о погашении долгов. Жилой дом принадлежит на праве собственности ФИО4, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного старшим государственным нотариусом г. Пятигорска ФИО6, номер в реестре нотариуса 10274, зарегистрированного в БТИ г. Пятигорска 30.10.1974 г., инвентарное дело №. Факт, не проживания ответчика по указанному адресу подтверждается Справкой участкового инспектора УУП отдела МВД России по г. Пятигорску от 22.09.2025 г., выданной на основании опроса соседей и проверки по ИБД ОМВД России по г. Пятигорску.

Просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 – по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании третье лицо ФИО1 и третье лицо ФИО7 считали исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом. С целью соблюдения ее прав и законных интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО2 по назначению – адвокат ФИО8 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила отказать в полном объеме, поскольку позиция ответчика неизвестна.

В судебном заседании помощник прокурора города Пятигорска ФИО9 полагала, что поскольку истец является собственником жилого помещения, ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, соглашений по вопросам пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, что подтверждается исследованными по делу доказательствами, исковые требования подлежат удовлетворению.

Истец ФИО4, третьи лица - ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО3, представитель ОУФМС России по СК в г. Пятигорске, представитель Отдела опеки и попечительства администрации г. Пятигорска, извещенные о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не поступало.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, а также мнением лиц, участвующих в деле, суд счел возможным слушать гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд считает, что требования, заявленные ФИО4, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, назначение: Жилое, Площадь: 21,2 кв.м., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО10 и покупателем ФИО4

Как указывает истец, ФИО2 является бывшей женой сына истца, ФИО1 Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи г. Пятигорска Ставропольского края. Свидетельство о расторжении брака сын в ЗАГСе не получал. 15 лет они прожили в нашем жилом доме. С момента расторжения брака ФИО2 выехала из дома с вещами, на протяжении 5,5 лет не проживает в нашем доме.

Решением мирового судьи судебного участка №1 г. Пятигорска Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Гулькевичского района Краснодарского края, актовая запись № от 27.11.2004г., между ФИО1 и ФИО19

Согласно ответу на запрос суда Отдела МВД России по г. Пятигорску от 01.11.2025г. сообщено, что: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по м/ж с 19.04.2013г. по адресу: <адрес>, по настоящее время. Зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно рапорту УУП ОУУП и ДН ОМВД России по г. Пятигорску от 24.10.2025г. был осуществлен выход по адресу: <адрес>, в ходе выхода был опрошен ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающий по адресу: <адрес> который пояснил, что по адресу <адрес> фактически проживает ФИО3 на протяжении длительного времени.

Материалами гражданского дела подтверждается, что интереса в жилом доме ответчик не имеет, в настоящее время не проживает в нем, проживает в настоящее время по адрес: <адрес>.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из жилого дома, ее вещей в жилом доме не имеется, за последнее время в жилой дом она не приезжала, в жилом доме не проживала, оплату его содержания не производила.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В условиях состязательности гражданского процесса, когда в соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суду не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.

Анализ указанных доказательств и их оценка в отдельности каждого и в их совокупности, свидетельствует о том, что ответчик ФИО2 утратила право проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В силу указанных причин требования истца к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истец уплатил государственную пошлину в размере 3000 рублей, что подтверждено платежным документом.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением заявленных требований в полном объеме, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, ИНН №) к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>а <адрес>, ИНН №) о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Пятигорский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.01.2026 года.

Судья С.М. Суворова