Дело № 2-273/2023
УИД № 27RS0013-01-2023-000136-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19.04.2023 г. Амурск
Амурский городской суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Мережниковой Е.А.,
при секретаре Жуковой А.В.,
с участием прокурора Киянова А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Амурского городского суда Хабаровского края гражданское дело по исковому заявлению администрации Литовского сельского поселения Амурского муниципального района <адрес> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрации Литовского сельского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края обратилась в Амурский городской суд Хабаровского края с указанным иском, мотивируя это тем, что в состав муни2ципальной собственности администрации Литовского сельского поселения входит жилое помещение (квартира) расположенное по адресу: <адрес>. В указанной выше квартире, на регистрационном учете по месту жительства состоит ФИО1, но фактически там не проживает длительное время. Обязанности по внесению платы за коммунальные услуги ответчиком не исполняются.
Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) <адрес>.
Представитель истца, администрации Литовского сельского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края, представители третьего лица – ОВМ ОМВД России по Амурскому району, в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие, истец поддержал заявленные исковые требования.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, по имеющимся адресам в материалах дела.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшим исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами.
Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с ч. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Частью 1 и 2 ст. 60 ЖК РФ установлено, что в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению.
Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, однако действиями ответчика данные права истца нарушаются, так как ответчик, не являясь членом семьи собственника, добровольно с регистрационного учета не снимается.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно договору № 14 от 21.04.2006 о безвозмездной передаче имущества из муниципальной собственности Амурского муниципального района в собственность Литовского городского поселения, квартира, расположенная по адресу <адрес>, передана Литовскому сельскому поселению, что подтверждается актом приема-передачи и распоряжением главы Литовского городского поседения от 18.05.2006 № 16 принята в муниципальную собственность Литовского городского поселения (л.д.15-16, 17-20, 21, 22-25).
Согласно поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу <адрес>, зарегистрирован ФИО1 с 19.05.1998 по настоящее время.
Из акта осмотра жилого помещения от 30.12.2022, следует, по указанному адресу гражданин ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., длительное время не проживает, его место нахождения неизвестно, установить не возможно, родственников нет (л.д. 30).
Согласно копии формы 1П, а также адресной справки, ФИО1 зарегистрирован с 19.05.1998 по настоящее время по адресу <адрес>.
Таким образом, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, который не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, при установленных фактических обстоятельствах, суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ст. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Литовского сельского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края (ОГРН <***>) удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, паспорт СНИЛС <***>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Копию решения в мотивированном виде направить сторонам.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца с момента его вынесения через Амурский городской суд Хабаровского края – 19.04.2023.
Судья Е.А. Мережникова