63RS0007-01-2022-002605-37
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 октября 2022 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,
при секретаре Гурьяновой Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2334/2022 по иску Ч.А.В. к Администрации муниципального района <адрес> о включении земельных участков в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, установлении границ земельных участков,
УСТАНОВИЛ:
Ч.А.В. обратилась в суд к Администрации муниципального района <адрес> с иском о включении земельных участков в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, установлении границ земельных участков.
В обоснование заявленных требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ Ф.В.Я. вступила в права наследования по завещанию после смерти своей матери, Ч.Е.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом В. <адрес> Л.Г.А.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, Ф.В.Я. принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Ф.В.Я. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под огород общей площадью 0,03 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Ф.В.Я. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
Ч.В.Н. для вступления в права наследования после смерти своей сестры, Ф.В.Я., обратился к нотариусу <адрес> Р.Л.В., в связи с чем, было открыто наследственное дело №.
Оформить свои права в порядке наследования Ч.В.Н. не смог, поскольку ДД.ММ.ГГГГ умер.
Истец Ч.А.В. обратилась к нотариусу <адрес> О.Н.М. с заявлением о принятии наследства, на основании чего, было открыто наследственное дело №.
Наследником по завещанию, принявшим наследство на все имущество после смерти Ч.В.Н. является его дочь, Ч.А.В., что подтверждается завещанием, удостоверенным нотариусом <адрес> О.Т.М., а также справкой об открытии наследственного дела.
При жизни Ч.В.Н. предпринимал попытки к оформлению наследственных прав после смерти своей сестры, Ф.В.Я., а именно: он обратился к нотариусу <адрес> Р.Л.В. с заявлением о принятии наследства, им была выдана доверенность для оформления наследства.
Но в связи с тем, что Ч.В.Н. и Ф.В.Я. являлись не полнородными братом и сестрой, то есть у них была одна мать, но разные отцы, Ч.В.Н. при жизни не успел собрать необходимые документы, подтверждающие родство с Ф.В.Я.
Согласно свидетельству о рождении Ч.В.Н. родился 02.10.1938г. Родители: Ч.Н.В., Ч.Е.Г..
В свидетельстве о смерти матери указано: гражданка Ч.Е.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
При жизни Ф.В.Я. составила завещательное распоряжение в Новокуйбышевском ОСБ № на имя своего брата, Ч.В.Н., в соответствии с которым завещала ему свои права на денежные средства, внесенные во вклад.
ДД.ММ.ГГГГ Ч.А.В. обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о предоставлении информации. В своем ответе от ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по <адрес> сообщило, что в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, содержатся дела по инвентаризации земель населенных пунктов Сухо-Вязовской сельской (волостной) администрации В. <адрес>, изготовленные ЗАО НПЦ «ГРАН» в 1999 году.
Согласно информации, содержащейся в государственном фонде данных, площадь земельного участка с кадастровым номером 63:17:140201:0ДД.ММ.ГГГГ кв.м. (0,6237 га). Были предоставлены материалы открытого пользования из состава дела (план границ участка землепользования, №; выписка из сравнительной ведомости общих площадей землепользований (землевладений) квартал № (п/п №); фрагмент проекта установления границ земельных участков и чертеж инвентаризации земель кадастрового квартала № в районе местоположения земельного участка с обозначенным на проекте (чертеже) номером «1:006», масштаб 1:2000).
Представитель Ч.А.В. по доверенности М.Д.В. обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о постановке на кадастровый учет ранее учтенного земельного участка на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании данного заявления в ЕГРН были внесены сведения в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:17:1902001:494, адрес земельного участка: 443520, <адрес>, участок, 10, площадь земельного участка: 3000 кв.м., кадастровая стоимость 333300 рублей.
Представитель Ч.А.В.М.Д.В. обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о постановке на кадастровый учет ранее учтенного земельного участка на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.
Управление Росреестра по <адрес> отказало во внесении сведений в отношении земельного участка, как о ранее учтенном, в связи с тем, что сведения об объекте недвижимости уже содержатся в ЕГРН. В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, которому присвоен кадастровый №, на основании представленного свидетельства. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером 63:17:1902001:206 - 3000 кв.м., кадастровая стоимость: 333 300,00 рублей.
С целью уточнения границ земельных участков Ч.А.В. обратилась в ООО «Земля Поволжья», которым составлена схема расположения земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства. При этом площадь земельного участка, внесенного на основании похозяйственной книги, фактически составляет 3 000 кв.м., а земельного участка, внесенного на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 2 712 кв.м.
Границы участков согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актами согласования местоположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, споров по границам нет.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истица просила суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Ч.В.Н. земельный участок общей площадью 3 000 кв.м., с кадастровым номером 63:17:1902001:494, земельный участок общей площадью 2 712 кв.м., с кадастровым номером 63:17:1902001:206. Признать за Ч.А.В. право собственности на земельный участок общей площадью 3 000 кв.м., с кадастровым номером 63:17:1902001:494, в границах, согласно плану границ земельного участка с каталогом координат, изготовленному кадастровым инженером Х.И.В. ДД.ММ.ГГГГ Признать за Ч.А.В. право собственности на земельный участок общей площадью 2 712 кв.м., с кадастровым номером 63:17:1902001:206, в границах, согласно плану границ земельного участка с каталогом координат, изготовленному кадастровым инженером Х.И.В. ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Ч.А.В. и ее представитель по доверенности М.Д.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, представитель представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, о чем имеется расписка, иск не оспорил, отзыв не представил.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.
Представитель третьего лица Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.
Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ с исковыми требованиями согласилась, не возражала против их удовлетворения, пояснила, что Ф.В.Я. являлась ее сестрой, которая приняла наследство после смерти матери. Сама ФИО1 в права наследования после смерти матери не вступала, на имущество не претендовала. Ф.В.Я. умерла ДД.ММ.ГГГГ, в наследство после ее смерти ФИО1 также не вступала.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Допрошенная ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ свидетель Я.Л.Н. показала, что хорошо знакома с истицей и ее семьей, так как проживает в <адрес> давно, более тридцати лет, и являлась их семейным доктором. Ф.В.Я. являлась самой старшей дочерью Ч.Е.Г., она нянчила всех своих братьев и сестер, была им, как мама. Ч.В.Н. являлся братом Ф.В.Я., а истица приходится ему дочерью, которая в настоящее время проживает в <адрес>. В населенном пункте у всех большие участки, рядом проходит река Чапаевка.
Исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования Ч.А.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с п.9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ч.Е.Г., о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР №, выданным <адрес> ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке нотариуса В. <адрес> Л.Г.А. от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Ч.Е.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследником является дочь, Ф.В.Я., проживающая по адресу: <адрес>, являющаяся наследником по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ Д.В.Я., секретарем Сухо-Вязовского сельского совета народных депутатов В. <адрес> по реестру №. Наследственное имущество состоит из всего имущества, в том числе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом В. <адрес> Ф.В.Я. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество, состоящее из целого жилого дома, находящегося в селе ФИО2 <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании справки сельского Совета народных депутатов В. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по страховой оценке 2 673 рубля. Целый жилой дом состоит из дома одноэтажного, деревянного, крытого шифером, жилой дом площадью 36 кв.м., полезной площадью 52 кв.м., служб и сооружений.
Судом установлено, что земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3 000 кв.м., расположенный по адресу: 443520, <адрес>, уч. 10, категорией земель: земли населенных пунктов, принадлежит Ф.В.Я. на праве собственности, о чем в похозяйственной книге №, л/счет №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, кн. № л/счет №ДД.ММ.ГГГГ-2012 годы, книге №, л/с ДД.ММ.ГГГГ-2020 г.<адрес> сельского поселения ФИО2 муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании решения Главы администрации Сухо-Вязовского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ Ф.В.Я. Як. для постоянного пользования был предоставлен земельный участок (огород), площадью 0,30 га, о чем Главой сельской администрации было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 63:17:1902001:206, площадью 3 000 кв.м., ему присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Ф.В.Я. умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти III-EP №, выданным отделом ЗАГС городского округа Новокуйбышевск управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Ф.В.Я. было составлено завещательное распоряжение №, в соответствии с которым она завещала свои права на денежные средства, внесенные во вклад №, Ч.В.Н..
Согласно справке нотариуса <адрес> Р.Л.В. от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Ф.В.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство по завещанию на долю в праве собственности на квартиру, удостоверенному К.Е.В., нотариусом Новокуйбышевского нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированному в реестре за №, является К.Е.А.. Наследником, принявшим наследство по всем основаниям наследования, является брат – Ч.В.Н., зарегистрированный по адресу: <адрес> (родственные отношения не подтверждает). ДД.ММ.ГГГГ К.Е.А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 28/100 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ч.В.Н. свидетельства о праве на наследство не выдавались.
При жизни Ч.В.Н. не зарегистрировал право собственности на земельные участки, принадлежавшие при жизни Ф.В.Я., в установленном законом порядке, поскольку родственные отношения с наследодателем при обращении к нотариусу им не были доказаны.
Судом установлено, что Ч.В.Н. являлся братом Ф.В.Я. Данные обстоятельства подтверждаются как имеющимися в материалах дела документами: свидетельством №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Сухо-Вязовским с/сов. ФИО3 В. о рождении Ч (Ч) В.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, родителями которого являлись Ч.Н.В. и Ч (Ч.Е.Г.) Е.Г., завещанием Ч.Е.Г., которая завещала свое имущество дочери, Ф.В.Я., завещанием Ф.В.Я., которая завещала денежные средства на вкладе Ч.В.Н., а также показаниями свидетеля Я.Л.Н., подтвердившей родственные отношения Ч.Е.Г., Ф.В.Я. и Ч.В.Н. Не доверять данным показаниям у суда оснований не имеется, поскольку заинтересованности свидетеля в исходе дела судом не установлено, свидетель была предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Судом установлено, что в свидетельстве о рождении Ч.В.Н. допущены ошибки в указании фамилии гражданина и его родителей, указано о рождении Ч.В.Н., родителями которого являются Ч.Н.В. и Ч.Е.Г., тогда как согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии <...>, выданному Центральным РУВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в с. ФИО2 Д.-<адрес> родился Ч.В.Н..
Таким образом, судом установлено, что в документах наследодателей и их родителей имеются несоответствия в части указания фамилий, что являлось препятствием для оформления наследственных прав в установленном законом порядке. Однако данное обстоятельство не является основанием для отказа в иске, поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлен факт родственных отношений Ч.Е.Г., Ф.В.Я. и Ч.В.Н.
ДД.ММ.ГГГГ Ч.В.Н. умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти IV-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> городского округа Тольятти управления ЗАГС <адрес>.
Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом <адрес> О.Н.М., Ч.В.Н. все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, завещал Ч.А.В.
Согласно справке нотариуса <адрес> О.Н.М. от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Ч.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, было открыто наследственное дело №.
Таким образом, наследником, принявшим наследство после смерти Ф.В.Я., является её брат, Ч.В.Н., а наследником, принявшим наследство после смерти Ч.В.Н., является его дочь, Ч.А.В.
При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Ч.А.В. о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, т.е. исковые требования в этой части обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
В соответствии с ч. 5 ст. 14 Закона о ГРН кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.
Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 Закона о ГРН для осуществления такого учета документов.
Одним из таких документов является межевой план (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона о ГРН).
В силу ч. 18 ст. 22 Закона о ГРН местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В силу п. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Судом установлено, что границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок 10, а также границы участка, расположенного по адресу: <адрес>, не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
С целью уточнения границ земельных участков Ч.А.В. обратилась в ООО «Земля Поволжья». ООО «Земля Поволжья» была составлена схема расположения земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства. При этом площадь земельного участка, предоставленного на основании выписки из похозяйственной книги, фактически составляет 3 000 кв.м., а земельного участка, внесенного на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 2 712 кв.м.
Согласно экспертному заключению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 2 712 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, участок 10, согласно приложенному каталогу координат, пересечений границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.
Согласно экспертному заключению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 3 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, участок 10, согласно приложенному каталогу координат, пересечений границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.
Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорные земельные участки к землям лесного фонда не относятся, находятся вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, частично в водоохраной зоне водного объекта.
Согласно ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации" водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.
В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.
В силу ч. 15 ст. 65 Водного кодекса РФ в границах водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос), применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2395-1 "О недрах").
В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются: 1) распашка земель; 2) размещение отвалов размываемых грунтов; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.
Между тем, запрет на приобретение в собственность земельных участков, расположенных в границах прибрежных защитных полос, указанные нормы не содержат.
Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Ч.А.В. законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ч.А.В. удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Ч.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 3 000 кв.м., категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 63:17:1902001:494, расположенного по адресу: <адрес>, участок 10, земельный участок площадью 2 712 кв.м., категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 63:17:1902001:206, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Ч.А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <...>, выдан Центральным РУВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 632-004, право собственности в порядке наследования после смерти Ч.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью 3 000 кв.м., категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 63:17:1902001:494, расположенного по адресу: <адрес>, участок 10, в следующих границах:
Обозначение характерных точек границ
X
Y
1
352 741,79
1 373 619,32
2
352 755,52
1 373 615,26
3
352 757,94
1 373 614,55
4
352 798,51
1 373 602,01
5
352 821,37
1 373 593,72
6
352 833,52
1 373 627,85
7
352 785,54
1 373 646,00
8
352 780,34
1 373 642,56
9
352 764,95
1 373 646,72
10
352 748,73
1 373 653,55
11
352 745,22
1 373 645,08
12
352 752,16
1 373 642,34
1
352 741,79
1 373 619,32
Признать за Ч.А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <...>, выдан Центральным РУВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 632-004, право собственности в порядке наследования после смерти Ч.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью 2 712 кв.м., категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 63:17:1902001:206, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих границах:
Обозначение характерных точек границ
X
Y
5
352 821,37
1 373 593,72
13
352 865,92
1 373 577,56
14
352 892,99
1 373 568,47
15
352 905,12
1 373 600,77
6
352 833,52
1 373 627,85
5
352 821,37
1 373 593,72
Решение суда основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в части границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:1902001:494, 63:17:1902001:206.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: Е.В. Фокеева.