УИД 37RS0020-01-2022-001432-25

Дело № 2-1135/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2022 года Ивановская область, гор. Тейково

Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Алешиной О.А.,

при помощнике судьи Глушко М.А.,

с участием помощника прокурора Уставщиковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным иском, указав, что с 2004 года они проживают в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками вышеуказанного жилого помещения.

ФИО4 был зарегистрирован ФИО5 в вышеуказанном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ. Однако, по месту своей регистрации ответчик никогда не проживал, обременений по обслуживанию и эксплуатации дома не несет, его личных вещей в доме не имеется. Ответчик уехал в неизвестном направлении, не снявшись с регистрационного учета, контакта с ним нет. В настоящее время регистрация ответчика нарушает права истцов, как собственников, они вынуждены оплачивать коммунальные услуги, в частности на вывоз мусора, начисляемые, в том числе, на ответчика.

На основании изложенного, просит суд признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО5, ФИО2, ФИО3, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, согласно телефонограммам в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал. Пояснил, что ответчик членом семьи истца не является, в доме никогда не проживал, его вещей там нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик – ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель третьего лица Большеклочковская сельская администрация Тейковского муниципального района Ивановской области, будучи извещенным о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, в решении полагается на усмотрение суда (л.д. 44).

Суд, принимая во внимание положения статей 167, 233 ГПК Российской Федерации, с согласия прокурора полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, оценив доказательства, имеющиеся в деле в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьям 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом из материалов дела установлено, что истцам – ФИО5, ФИО2, ФИО3 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, а также постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, на праве общей долевой собственности принадлежит спорное жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации права №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 14, 15).

Согласно поквартирной карточке, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Как следует из пояснений истца, ответчик ФИО4 в доме не проживал, обременений по обслуживанию и эксплуатации дома не несет, его вещей в жилом помещении не имеется.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а пункт 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правила регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённые Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, устанавливают, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Кроме того, суд учитывает, что регистрация ФИО4 в спорном жилом доме, являясь административным актом, сама по себе не порождает права пользования данным жилым домом, а доказательств того, что ответчик проживает на спорной жилой площади не представлено. Соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

При таких обстоятельствах и учитывая, что регистрация ответчика ФИО4 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, нарушает право истцов ФИО5, ФИО2, ФИО3 по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им на праве собственности жилым помещением, а в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд в целях восстановления нарушенного права истцов ФИО5, ФИО2, ФИО3, устранения препятствий к осуществлению прав, предусмотренных законом, считает необходимым признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО5, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Алешина

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 29.11.2022 года.