К делу № 2-2358/2022 УИД: 23RS0057-01-2022-005140-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Усть-Лабинск 16 ноября 2022 г.
Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Ярушевской В.В.,
секретаря Петиной Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выделе доли из земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
В Усть-Лабинский районный Краснодарского края с исковым заявлением обратилась ФИО1 к ФИО2 о выделе доли из земельного участка. В обоснование исковых требований указано, что земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район с/о Железный, с кадастровым номером № был распределен между ФИО3 и ФИО4 в общую долевую собственность: ФИО4 принадлежит 67/100 долей, а ФИО3 - 33/100 долей. Ответчик на протяжении длительного времени единолично владеет и пользуется вышеуказанным участком, получая доходы от его использования. На предложение ФИО3 заключить соглашение о совместном использовании земельного участка с кадастровым номером № ФИО4 отвечает категорическим отказом. Просит суд выделить ей согласно приложенной к иску схеме, земельный участок в счет ее 33/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №; признать за ней право собственности за вновь образованный земельный участок №, согласно схеме образования земельного участка, в кадастровом квартале №; прекратить за истцом право общей долевой собственности на 33/100 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №; погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ; указать, что решение суда является основанием для подготовки межевого плана, а так же основанием для постановки на государственный кадастровый учет и внесения изменений в государственный кадастровый учет в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, регистрации права собственности на вновь образованный земельный участок.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о дате и времени рассмотрения иска уведомлена надлежащем образом, причина неявки суду не известна.
В судебное заседание представитель истца - ФИО5 не явилась, согласно представленного заявления, просила рассмотреть иск без ее участия, поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о времени и месте рассмотрения иска уведомлен надлежащем образом, причина неявки суду не известна.
Представитель третьего лица - Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю в Усть-Лабинском районе в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления, просил рассмотреть иск без его участия, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
В судебное заседание представитель третьего лица - Межмуниципальный отдел по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю не явился, о времени и месте рассмотрения иска уведомлен надлежащем образом, причина неявки суду не известна.
Судом приняты все меры для извещения всех лиц участвующих в деле о месте и времени рассмотрения дела, созданы необходимые условия для реализации всех процессуальных прав сторон.
В п.3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008г. «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 223 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
По смыслу положений гражданского процессуального законодательства лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.
При таких обстоятельствах, с учетом положений ч.3 и ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО3 к ФИО4 о выделе 33/100 доли из земельного участка с кадастровым номером № обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 195, 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает его на представленных сторонами доказательствах. При анализе доказательств, содержащихся в показаниях сторон, письменных доказательствах, суд отдает предпочтение тем сведениям, которые изложены в объяснениях истца и подтверждены ответчиком.
В соответствии с п.1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Согласно п.2 ст. 2 ГК РФ неотчуждаемые права и свободы человека и другие нематериальные блага защищаются гражданским законодательством, если иное не вытекает из существа этих нематериальных благ.
В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.
В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии с соглашением о разделе земли от 25.09.2017 года земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения КФХ, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № был распределен межу ФИО3 и ФИО4 в общую долевую собственность.
Как следует из выписки из ЕГРН от 17.08.2022 года вышеуказанный участок принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (67/100 долей) и ФИО1 (33/100) долей.
Согласно почтовой квитанции АО «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 письменно обратилась к ФИО4 с предложением о досудебном урегулировании спора. Ответчику, как следует из отчета об отслеживании почтовых отправлений АО «Почта России» заказное письмо с предложением о реальном разделе земельного участка вручено.
В материалах дела имеется схема раздела исходного земельного участка с кадастровым номером № на два земельных участка (согласно долей сособственников) ЗУ1 площадью <данные изъяты> кв. метра и ЗУ2 площадью <данные изъяты> кв. метра, с соответствующими координатами, изготовленная 15.09.2022г. кадастровым инженером ФИО6.
В соответствии со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания лежит на сторонах, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.
В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Таким образом, исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выделе доли из земельного участка подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделе доли из земельного участка удовлетворить.
Выделить ФИО1, земельный участок №2 (ЗУ2) согласно приложенной к иску схеме раздела земельного участка от 15.09.2022г., земельный участок в счет ее 33/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности за вновь образованный земельный участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> квадратных метра, расположенный в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес>, со следующими координатами:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
образованного в результате выдела доли из земельного участка с кадастровым номером №.
Прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на 33/100 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв. метра.
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за ФИО1 право общей долевой собственности на 33/100 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу :<адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв. метра.
Решение суда является основанием для подготовки межевого плана, а так же основанием для постановки на государственный кадастровый учет и внесения изменений в государственный кадастровый учет в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, регистрации права собственности на вновь образованный земельный участок: категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> квадратных метра, расположенного в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес> со следующими координатами:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
образованного в результате выдела доли из земельного участка с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме
судья Усть-Лабинского
районного суда подпись Ярушевская В.В.