2-1520/2022

50RS0046-01-2022-001609-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область 24 июня 2022 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при помощнике судьи Сорокиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на 1/10 долю жилого дома в силу приобретательной давности

УСТАНОВИЛ:

ФИО2. обратилась с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на жилой дом,1/10 доли в праве по адресу: силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО1, принадлежит на праве долевой собственности 3/10 доли жилого дома общей площадью 107,5 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: .

Участниками долевой собственности жилого дома являются: ФИО1 (3/10 доли в праве общего имущества), ФИО5 (12/40 доли в праве общего имущества), ФИО6 (3/10 доли в праве общего имущества правопреемник к имуществу ФИО7), расположенного по адресу: .

Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте на жилой дом, ФИО8, принадлежала на праве собственности 1/10 доля жилого дома, расположенного по адресу: .

В 1966 году ФИО12, забрали на лечение в психиатрическую лечебницу станции Столбовая, относящаяся к юрисдикции , а в настоящее время входит в городской округ . На дату помещения её в психиатрическое учреждение ей было 50 лет. С указанного периода истец владела и пользовалась 1/10 долей вышеуказанного жилого дома.

ФИО12 являлась родной сестрой отца ФИО4-ФИО12, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, Представитель истца по доверенности ФИО9 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик администрация городского округа представителя в судебное заседание не направила, ходатайств об отложении, возражения не представили. О рассмотрении дела извещены.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении возражения не заявили

Свидетели ФИО10, ФИО11 пояснили, что ФИО12 и ее брат ФИО12 с семьей пользовались частью жилого . ФИО12 длительное время не пользуется домом, но ее помещением продолжают пользоваться брат и его семья,-жена, дочь. Истец по делу с момента ее отсутствия более 20 лет.

Суд, выслушав явившихся лиц, свидетелей, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Согласно Статья 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено: При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Поскольку с введением в действие Закона СССР "О собственности в СССР" (ДД.ММ.ГГГГ) утратила силу статья 90 ГК РСФСР 1964 года, согласно которой исковая давность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, с указанной даты в отношении государственного имущества действуют общие положения об исчислении срока исковой давности.

В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее ДД.ММ.ГГГГ. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Как следует из материалов дела, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО1, принадлежит на праве долевой собственности 3/10 доли жилого дома общей площадью 107,5 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: .

Участниками долевой собственности жилого дома являются: ФИО1 (3/10 доли в праве общего имущества), ФИО5 (12/40 доли в праве общего имущества), ФИО6 (3/10 доли в праве общего имущества правопреемник к имуществу ФИО7), расположенного по адресу: .

Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте на жилой дом, ФИО8, принадлежала на праве собственности 1/10 доля жилого дома, расположенного по адресу: .

В 1966 году ФИО12, забрали на лечение в психиатрическую лечебницу станции Столбовая, относящаяся к юрисдикции , а в настоящее время входит в городской округ . На дату помещения её в психиатрическое учреждение ей было 50 лет. С указанного периода истец владела и пользовалась 1/10 долей вышеуказанного жилого дома.

ФИО12 являлась родной сестрой отца ФИО4-ФИО12, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку дом представляет единое домовладение, истец является собственником 3/10 долей дома, ФИО8 принадлежала 1/10 доли и более 20 лет истец, ранее ее родители пользуются долей 1/10 в праве, (комнатой), которая принадлежит на праве собственности ФИО8. Сведения о местонахождении собственника 1/10 доли отсутствует, наследников 1 очереди не имелось заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на 1/10 долю в праве на жилой в порядке приобретательной давности

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 1 июля 2022 года

Судья: Середенко С.И.