УИД 59RS0003-01-2025-003008-61

Дело № 2-2410/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года Кировский районный суд г. Перми в составе председательствующего судьи Николаевой О.Ю., при секретаре Дудиной М.В., с участием прокурора Мазуниной У.А., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что на основании договора дарения квартиры от 07 января 2023 года, заключенного между К. и ФИО1, ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), <адрес>. Согласно справке ТСЖ от 21 мая 2025 года в квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, З. Истец и ответчик являлись супругами с 2019 года, брак прекращен 07 октября 2023 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 6 Кировского судебного района г. Перми Пермского края от 02 августа 2023 года. Ответчик выехал из спорной квартиры добровольно в 2023 году, забрав вещи, оплату за жилье не производит, совместное хозяйство не ведется, добровольно не снимается с регистрационного учета. Уведомление (требование) о добровольном снятии с регистрационного учета оставлено без ответа.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, пояснив, что после расторжения брака с ответчиком ей не известно его нахождение, коммунальные платежи за квартиру по <адрес> оплачивает сама.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, каких-либо возражений по существу заявленных требований не представил.

Суд, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии со статьями 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Аналогичные положения содержатся в части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации также закреплено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). При этом, если данный гражданин в установленный срок не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по <адрес>, на основании договора дарения от 17 января 2023 года, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 26 января 2023 года (л.д. 13-14).

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала брак с ФИО2, после заключения брака истцу присвоена фамилия ФИО3 (л.д.53).

Брак ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

С 24 декабря 2018 года и по настоящее время ФИО2 зарегистрирован в квартире по <адрес>, что подтверждается справкой, выданной ФИО1 от 21 мая 2025 года (л.д. 15) и регистрационным досье в отношении ФИО2 (41-42).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО2 фактически в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает, из пояснений истца следует, что ей не известно где проживает ФИО2, связь ни с ним, ни с его родственниками не поддерживает.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Применительно к части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации семейные отношения между собственником жилого помещения и ответчиком прекращены, поскольку брак расторгнут, стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, ответчик выехал из спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что правовые основания пользования занимаемым помещением у ФИО2 отсутствуют, его регистрация в спорном жилом помещении нарушает права собственника ФИО1, суд считает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по <адрес>.

Согласно ответу на запрос на предоставление сведений о физическом лице от 27 ноября 2025 года (л.д. 139-147), а также регистрационному досье о регистрации граждан РФ от 26 ноября 2025 года (л.д. 148) ФИО2, зарегистрирован по месту жительства по <адрес>, с 24 декабря 2018 года, а также зарегистрирован по месту пребывания по <адрес>, с 01 ноября 2025 года по 31 октября 2023 года.

В соответствии с нормами статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по <адрес>.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционным порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд города Перми.

Судья О.Ю. Николаева

Мотивированное решение составлено 11 декабря 2025 года.