ОПРЕДЕЛЕНИЕ
город Покачи 11 сентября 2023 года
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Сака И.В.,
при секретаре Писарской М.В.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании по гражданскому делу по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к <ФИО>1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество,
ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с указанным иском, в обоснование которого указало, что <ДД.ММ.ГГГГ> между ПАО «Совкомбанк» и <ФИО>1 заключен кредитный договор <№>, по условиям которого последней предоставлен кредит в сумме 3 600 000,00 рублей под 11,49% годовых сроком на 360 месяцев. Факт предоставления кредита подтверждается выпиской по счету. Кредит предоставлялся для целевого использования, а именно для приобретения в собственность квартиры по адресу: 628416, ХМАО-Югра, <адрес>. в соответствии с п.1.1 кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика является залог вышеуказанной квартиры. Просроченная задолженность по ссуде и по процентам возникла <ДД.ММ.ГГГГ>, и по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> составляет 3 609 947,26 рублей, из которых: 3 581 793,45 рублей – просроченная ссудная задолженность, 11 105,40 рублей – просроченные проценты, 9 415,01 рублей – просроченные проценты на просроченную ссуду, 6 719,38 рублей – неустойка на просроченную ссуду, 914,02 рублей – неустойка на просроченные проценты. Руководствуясь ст.ст.309,310,314,393,395,810,811,819 ГК РФ просит расторгнуть кредитный договор <№> между <ФИО>1 и ПАО «Совкомбанк», взыскать с ответчика <ФИО>1 в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 3 609 947,26 рублей, а также сумму уплаченной госпошлины в размере 332 249,74 рублей. Взыскать с ответчика <ФИО>1 в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 11,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с <ДД.ММ.ГГГГ> по дату вступления решения суда в законную силу. Взыскать с ответчика <ФИО>1 в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день просрочки с <ДД.ММ.ГГГГ> по дату вступления решения суда в законную силу. Обратить взыскание на предмет залога квартиру по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 4 500 000,00 рублей, принадлежащую на праве собственности <ФИО>1
<ДД.ММ.ГГГГ> в суд поступило заявление об утверждении мирового соглашения, выраженное в подписанном сторонами и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу.
Истец ПАО «Совкомбанк» о времени и месте предварительного судебного заседания извещено надлежащим образом, явку своего представителя в предварительное судебное заседание не обеспечило. Представитель по доверенности <ФИО>4 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик <ФИО>1 о времени и месте предварительного судебного заседания извещен надлежащим образом, в предварительное судебное заседание не явилась.
Исследовав материалы дела и заявление об утверждении мирового соглашения, суд приходит к следующему.
По условиям мирового соглашения стороны пришли к соглашению, что задолженность по кредитному договору<№> от <ДД.ММ.ГГГГ> составляет: 3 581 793,45 рублей – просроченный основной долг. При этом просроченная ссудная задолженность по кредитному договору признается срочной и подлежит погашению в сроки и порядке, предусмотренными п.п.3,4 мирового соглашения, подписанного сторонами. Между сторонами согласованы условия по уплате процентов за пользование заемными денежными средствами, а также условия изменения процентной ставки за пользование заемными средствами, ответственность ответчика за неисполнения обязательств. Также условиями мирового соглашения урегулирован вопрос о распределении судебных издержек, понесенных сторонами при рассмотрении настоящего дела.
Представленное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, положения ст.ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны, как и последствия прекращения производства по делу в связи с заключением соглашения, предусмотренные ст.ст.220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах суд считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку мировое соглашение, заключенное между сторонами не противоречит закону, а выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Руководствуясь ст.ст.173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Публичное акционерное общество «Совкомбанк» и <ФИО>1, по условиям которого:
Стороны пришли к соглашению, что на дату подписания Мирового соглашения задолженность по Кредитному договору <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> составляет: 3 581 793,45 рублей, в том числе: 3 581 793,45 рублей просроченный основной долг.
Признать просроченную ссудную задолженность по кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.
3. Стороны пришли к соглашению, что погашение суммы основного долга по Кредитному договору <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> осуществляется ежемесячно, согласно п.п.3 и 4. За пользование кредитом по настоящему мировому соглашению Ответчик уплачивает истцу проценты в рублях в размере 11,49 % па весь срок кредитования.
Настоящая процентная ставка действует в случае, если Заемщик воспользовался своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования в рамках: Имущественного страхования; Личного страхования; Титульного страхования.
Процентная ставка увеличивается на 1,75 (одну целую семьдесят пять сотых) процентных пункта по отношению к каждому из перечисленных видов страхования при условии, что заемщик воспользовался своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний в рамках Комплекса программ страхования.
Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 (Две целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий:
1) Заемщик не подключился к Имущественному страхованию.
2) Заемщик не подключился к Личному страхованию.
3) Заемщик не подключился к Титульному страхованию.
4) Неоплата/неполная оплата каждою из договоров, указанных в данном пункте, заключенных и оплаченных Банком от имени и по распоряжению Заемщика.
Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
где: ОСЗ остаток Ссудной задолженности но Кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего мирового соглашения, делённая на 100%; кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.
4. Стороны пришли к соглашению, что указанные платежи в счёт возврата задолженности по кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 13 (тринадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата кредита должен быть произведён в срок не позднее <ДД.ММ.ГГГГ> (включительно) и составить сумму всех обязательств ответчика перед истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в силу признается 0 рублей.
5. Стороны пришли к соглашению, что в случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается па 1 (один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления клиентом кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.
6. Стороны пришли к соглашению, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:
- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;
- взыскания суммы процентов, начисленных па сумму основного долга по ставке 11,49% на весь срок кредитования с учетом изменения ставки согласно п.3 настоящего Мирового соглашения, и по дату фактического его погашения;
- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;
- обращения взыскания па предмет залога: Квартира, общая площадь 39,6 кв.м., расположенная но адресу: 628416, ХМАО-Югра, <адрес> екая <адрес>, кадастровый помер <№>, с начальной продажной ценой 4 500 000 руб. (Четыре миллиона пятьсот тысяч) рублей.
7. Стороны пришли к соглашению, что условия страхования сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора.
8. Ответчик подтверждают, что на момент заключения настоящего мирового соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.
9. Стороны пришли к соглашению, что расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые ответчиком связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на нем. Судебные расходы истца за уплаченную госпошлину в 32 249,74 рублей подлежат оплате ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления в силу определения об утверждении Мирового соглашения.
10. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
Производство по гражданскому делу по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к <ФИО>1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Нижневартовский районный суд в течение пятнадцати дней.
Судья: подпись И.В. Сак
Копия верна
Судья И.В. Сак