Решение по делу № 2-182/2023 от 02.03.2023

УИД 61RS0050-01-2022-001127-11 Дело № 2-182/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2023 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Выродовой Е.О.,

при секретаре Строменко А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, обратившегося в лице представителя по доверенности ФИО2 к администрации Уютненского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования СА «Уютная», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Уютненского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования СА «Уютная», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, указывая на то, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти V-AH № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО5 в соответствии с требованиями действующего законодательства принял сын ФИО1 путем подачи заявления нотариусу Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО3 заявления о принятии наследства.

Нотариусом Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО3 заведено наследственное дело после умершего ФИО5

При определении объема наследственной массы установлено следующее.

Наследодателю ФИО5 на праве собственности принадлежало 1/21 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №, общей площадью 2352042 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Размер доли наследодателя ФИО5 на момент приобретения права собственности согласно вышеуказанных документов соответствует 11,2 га (2352042 кв.м /21x1= 112001 кв.м или 11,2 га).

Вместе с тем, на момент смерти наследодателя было установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, <адрес> имеет площадь 1792032 кв.м. (или 179,2032 га), однако размер доли в праве общей долевой собственности наследодателя ФИО5 остался неизменным - 1/21 доли.

Данный факт также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Это является следствием того, в связи с реализаций собственниками долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок права на выдел земельного участка натуре в счет своей доли приводит к уменьшению общей площади земельного участка.

Таким образом, выдел земельных долей в натуре вышеуказанного земельного участка по инициативе собственников долей в праве общей долевой собственности на земельный участок приводит к фактическому постоянному уменьшению фактического размера доли земельного участка, принадлежащего истцу, так как она определена в виде математической дроби и зависит от фактической общей площади земельного участка.

Пролетарским отделом Управления Росреестра внесены изменения в состав участников долевой собственности и размер площади земельного участка, но не внесены изменения в размер принадлежащих им долей.

На основании вышеизложенного, возникла необходимость о пересчете земельных долей в исходном земельном участке КН № в соответствии с п. 9 ст. 47 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

С учетом изложенного, фактически наследодателю на момент приобретения права долевой собственности при определении долей в размере одной доли размером 1/21 соответствовала 11,2 га или 112002 кв.м. земель сельскохозяйственного назначения вышеуказанном земельном участке с КН 61:31:0600011:765.

С учетом уменьшения площади земельного участка в результате выдела собственников, в настоящее время для данного размера долей соответствует 8,5334 га или 85334,8571 кв.м. соответственно, что существенно нарушает права истца как наследника имущества умершего наследодателя ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Без перерасчета размера доли наследодателя в судебном порядке защитить его права как собственника невозможно.

Так, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № и сведений из публичной кадастровой карты Ростовской области с интернет ресурса «www.pkk.roreestr.ru» площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1792032 кв.м. (179,2032 га).

Таким образом, размер доли умершего ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО5 в земельном участке площадью 1792032 кв.м и эквивалентной площади 11,2002 га или 112002 кв.м. должна была составлять 1/16 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1792032 кв. с кадастровым номером №

Проведение общего собрания собственников долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1792032 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес> по инициативе истца в настоящее время невозможно в виду того, что он не является собственником доли в праве общей долевой собственности, на данный земельный участок, а также в виду того, что даже случае пересчета долей после смерти наследодателя истец лишен иным способом реализовать свои нарушенные права, кроме обращения с настоящим иском в суд.

При этом согласно справки СА «Уютная» следует, что отсутствует протокол перерасчета долей на земельный участок кадастровым номером №.

Учитывая тот факт, что наследодатель ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, срок принятия наследства, установленный ч.1 ст. 1154 ГК РФ истек ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, истец как наследник наследодателя ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ может реализовать свои права только путем подачи иска о признании права собственности на наследственное имущество на пересчитанную долю, эквивалентной объему наследственной массы наследодателя.

Таким образом, размер доли умершего ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО5 в земельном участке площадью 1792032 кв.м. и эквивалентной площади 11,2 га или 112002 кв.м. должна составлять 1/16 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1792032 кв.м. с кадастровым номером №.

Иным способом защитить свои права, кроме обращения в суд, истице не представляется возможным.

На основании вышеизложенного истец просит признать за ФИО1 право собственности на 1/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1792032 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес> (эквивалентной доли 11,2 га или 112002 кв.м для данной площади земельного участка).

Исключить ФИО5 из числа собственников в праве долевой собственности (размер доли 1/21) на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1792032 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес> (запись регистрации права 61-61/037-61/037/014/2015-100/15 от ДД.ММ.ГГГГ).

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующий на основании доверенности в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в порядке, предусмотренном ст.113 ГПК РФ, что подтверждено отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № и распиской, в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик, администрация Уютненского сельского поселения Пролетарского района Пролетарского района Ростовской области о времени и месте судебного разбирательства извещена в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, в назначенное судом время представитель не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, СА «Уютная», о времени и месте судебного разбирательства извещено в порядке, предусмотренном ст.113 ГПК РФ, что подтверждено отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, в назначенное судом время представитель не явился, о причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие

Третье лицо, Управление Росреестра по Ростовской области, о времени и месте судебного разбирательства извещено в порядке, предусмотренном ст.113 ГПК РФ, что подтверждено отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, в назначенное судом время представитель не явился, о причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, ФИО4 о времени и месте судебного разбирательства извещена в порядке, предусмотренном ст.113 ГПК РФ, что подтверждено отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, в назначенное судом время не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без её участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, нотариус Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО3 о времени и месте судебного разбирательства извещена в порядке, предусмотренном ст.113 ГПК РФ, что подтверждено распиской, в назначенное судом время не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без её участия.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, судом установлено следующее.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что следует из требований ч. 1 ст. 1154 ГК РФ.

В силу ст. 1152 ГК РФ и ст. 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Судом установлено, что по сведениям нотариуса Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ наследником по закону является сын ФИО1, заявление об отказе от наследства подано супругой ФИО4.

ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследственное имущество, согласно правоустанавливающих документов.

Наследнику ФИО4 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на имущество, приобретенное в совместную собственность во время брака.

При этом от наследников ФИО1, ФИО4 надлежащим образом оформленных документов на доли земельных участков сельскохозяйственного назначения для оформления наследственных прав нотариусу ФИО3 не представлено.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что умершему ФИО5 на праве собственности принадлежала 1/21 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №, общей площадью 2352042 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес> запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Размер доли наследодателя ФИО5 на момент приобретения права собственности соответствовал 11,2 га (2352042 кв.м /21x1= 112001 кв.м или 11,2 га).

Вместе с тем, на момент смерти наследодателя земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, <адрес> имеет площадь 1792032 кв.м. (или 179,2032 га), однако размер доли в праве общей долевой собственности наследодателя ФИО5 остался неизменным - 1/21 доли.

Таким образом, вследствие реализации собственниками долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок права на выдел земельного участка в натуре в счет своей доли, происходит уменьшение общей площади земельного участка, что в свою очередь приводит к фактическому постоянному уменьшению фактического размера доли земельных участков, принадлежащих истцу, так как они определены в виде математической дроби и зависят от фактической общей площади земельного участка.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № и сведений из публичной кадастровой карты <адрес> с интернет ресурса «www.pkk.roreestr.ru» площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1792032 кв.м. (179,2032 га).

Таким образом, размер доли умершего ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО5 в земельном участке площадью 1792032 кв.м и эквивалентной площади 11,2002 га или 112002 кв.м. должна составлять 1/16 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1792032 кв. с кадастровым номером №.

Проведение общего собрания собственников долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1792032 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес> по инициативе истца в настоящее время невозможно в виду того, что он не является собственником доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок, а также в виду того, что даже случае пересчета долей после смерти наследодателя истец лишен иным способом реализовать свои нарушенные права, кроме обращения с настоящим иском в суд.

Согласно справки СА «Уютная» протокол перерасчета долей на земельный участок кадастровым номером № отсутствует.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку судом установлено, что ФИО1 принял наследство после смерти своей отца путем подачи заявления о принятии наследства в установленный срок, получив соответствующие свидетельства о праве собственности на ? долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> денежные средства и имущественный пай, то, следовательно, в соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации признается принявшим все имущество, причитающееся ему по закону.

Установленные судом обстоятельства сторонами по делу, участвующими лицами, не оспорены, подтверждаются имеющимися доказательствами, в том числе сведениями ЕГРН.

Давая оценку представленным истцом доказательствам, у суда нет оснований усомниться в их достоверности и объективности, судом они принимаются как допустимые (ст. 60 ГПК РФ).

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их, суд пришёл к выводу, что заявленный ФИО1 иск о признании права собственности на 1/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1792032 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес> (эквивалентной доли 11,2 га или 112002 кв.м для данной площади земельного участка).

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.О. Выродова

Мотивированное решение составлено – 10 марта 2023 года