Дело №2-4151/2022

50RS0048-01-2022-004477-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2022 г. г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Тягай Н.Н., с участием прокурора ФИО5, истца ФИО8, третьего лица ФИО2, при секретаре Коробановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третьи лица – ОВМ УМВД России по г.о. Химки в Московской области, ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО8 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО3, в котором просила прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением по адресу: , со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от г. В спорной квартире г. зарегистрирован также ответчик ФИО3, г. рождения (сын от первого брака бывшей жены ФИО2 – ФИО7). Ответчик был вселен в спорное жилое помещение по просьбе ФИО7 г. брак между сыном истца ФИО2 и ФИО7 расторгнут, последняя съехала из жилого помещения вместе со своим сыном на другое постоянное место жительство. Ответчик лишь зарегистрирован в квартире, не проживает в ней, не несет бремя содержания и расходов по оплате коммунальных платежей, не поддерживает отношений с собственником квартиры, соглашение о праве пользования жилым помещением им не достигнуто. По мнению истца, право пользования ответчиком спорной квартирой подлежит прекращению.

Истец ФИО8 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, извещался по адресу постоянной регистрации, по правилам доставки юридически значимых сообщений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации считается надлежащим образом извещенным, в связи с чем, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в его отсутствие.

Третье лицо – представитель ОВМ УМВД России по г.о. Химки в Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание явился, требование иска поддержал в полном объеме.

Выслушав участника процесса, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры по адресу: , на основании договора купли-продажи от г.

В спорной квартире г. зарегистрирован также ответчик ФИО3, г. рождения (сын от первого брака бывшей жены ФИО2 – ФИО7).

Как следует из предъявленного иска, и пояснения истцовой стороны в ходе судебного разбирательства, ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, его вещи в квартире отсутствуют, бремя расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, соглашений о праве пользования жилым помещением с ним не заключалось. Приведенные истцом обстоятельства стороной ответчика в установленном порядке не опровергнуты.

В силу ч.ч.1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства, без фактического вселения в жилое помещение, не влечет за собой право пользования жилым помещением.

Разрешая спор по существу, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, руководствуюсь положениями ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, суд считает возможным прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: , поскольку доказательств, что ответчик ФИО3 в настоящий момент является членом семьи собственника (истца), исходя из жилищных правоотношений, не представлено, как и не представлено сведений о ведении им совместного бюджета и хозяйства, оплаты ответчиком жилищно-коммунальных услуг, вместе с тем, жилищно-коммунальные услуги оплачивает истец. Между сторонами утрачена семейная связь, ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, совместное хозяйство сторонами не ведется, соглашение между сторонами о порядке пользования ответчиком жилым помещением, в том числе, о сохранении за ним права пользования квартирой не достигнуто. Обстоятельств, в силу которых за ответчиком сохраняется право пользования жилым помещением, в ходе судебного разбирательства судом не установлено. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой на определенный срок ответчиком не представлено и судом не установлено.

Поскольку суд прекращает за ответчиком право пользования жилым помещением, данное обстоятельство является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, на основании п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

Руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО3, г. рождения, уроженцем , жилым помещением – квартирой № , расположенной по адресу: .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, г. рождения, уроженца , с регистрационного учета по адресу:

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 06 сентября 2022 г.

Судья: Н.Н. Тягай