Дело № (2-11451/2024;)
уид50RS0№-24
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
16 января 2025 года
Балашихинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации городского округа Балашиха, признании права собственности в порядке наследования по закону
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ответчику, просит признать за ним право собственности в порядке наследования на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Салтыковка, <адрес> порядке наследования по закону после смерти его отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание представитель истца не явился, о дне слушания дела извещен, письменно требования поддержал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г\о Балашиха, в судебное заседание не явился явился, представлен письменный отзыв, просил в удовлетворении требований отказать.
Представитель третьего лица УФРС, и нотариуса в судебном заседании оставил разрешение спора на усмотрение суда.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лица в соответствии с завещанием или законом. При этом в соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Исходя из положений ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения прав на наследство наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Балашихинского горсуда от 21.05.2015г. по делу №г., между сособственниками ФИО1 и ФИО6 был произведен раздел жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>, в натуре.
В собственность ФИО2 выделена часть жилого дома по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>, площадью всех частей здания 40,8 кв.м., в том числе: общей жилой площадью 40,8 кв.м., из нее жилой площадью 19,0 кв.м., подсобной площадью 21,8 кв.м., а также инженерное оборудование, имеющееся в нижеуказанных помещениях (трубопроводы отопления, отопительные радиаторы, электропроводка), а также служебные строения лит. Г – хозблок, лит. Г2 – гараж, лит. Г4 – уборная;
земельный участок по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>, общей площадью 752 кв.м., в следующих координатах:
Право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО6 на дом и земельный участок по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес> прекращено.
03.12.2021г. ФИО1 умер. При этом, при жизни ФИО1 не оформил раздел дома и не успел зарегистрировать в Органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество право собственности на выделенную часть жилого дома.
После его смерти открылось наследственное дело. Единственными наследниками первой очереди является его сын истец по делу ФИО4
Для оформления наследства истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
21.07.2023г. нотариусом Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО7 было выдано ФИО4 свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с КН 50:15:0000000:149932 по адресу: <адрес>, мкр.Салтыковка, <адрес> постановление об отказе в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество состоящее из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Салтыковка, <адрес>, в связи с тем, что право наследодателя на указанную выше долю в праве общей долевой собственности прекращено решением суда.
Согласно п. 11 Постановление Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Вместе с тем, судом установлено, что ФИО4 при жизни являлся собственником ? доли жилого дома по вышеуказанному адресу.
Решение суда о выделе его доли в натуре в виде части жилого дома площадью всех частей здания 40,8 кв.м., в том числе: общей жилой площадью 40,8 кв.м., из нее жилой площадью 19,0 кв.м., подсобной площадью 21,8 кв.м., а также инженерное оборудование, имеющееся в нижеуказанных помещениях (трубопроводы отопления, отопительные радиаторы, электропроводка), а также служебные строения лит. Г – хозблок, лит. Г2 – гараж, лит. Г4 – уборная никем не оспорено, не отменено.
Тот факт, что наследодатель не успел при жизни исполнить решение суда в части совершения регистрационных действий на выделенную часть жилого дома, с прекращением права общей долевой собственности не указывают на отсутствие права собственности как наследодателя, так и наследника на наследственное недвижимое имущество.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Разрешая заявленные требования, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, т.к. в соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец является наследником, принявшим наследство, в которое среди прочего должна входить выделенная в собственность наследодателя решением суда часть жилого дома, как фактически, так и юридически.
На основании вышеизложенного, суд полагает, что указанное имущество принадлежало наследодателю по праву собственности, и оно входит в состав наследства.
Само по себе отсутствие регистрации права собственности наследодателя на спорные объекты недвижимости в органе государственной регистрации права, в данном конкретном случае, не указывают на отсутствие такого права.
Признание за истцом ФИО4 права собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>, площадью всех частей здания 40,8 кв.м., в том числе: общей жилой площадью 40,8 кв.м., из нее жилой площадью 19,0 кв.м., подсобной площадью 21,8 кв.м., а также инженерное оборудование, имеющееся в нижеуказанных помещениях (трубопроводы отопления, отопительные радиаторы, электропроводка), а также служебные строения лит. Г – хозблок, лит. Г2 – гараж, лит. Г4 – уборная; после смерти своего отца ФИО1, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
Иных лиц, заявляющих о своих правах на указанные объекты недвижимости, при рассмотрении дела судом не установлено.
Исходя из вышеуказанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, паспорт РФ серия № № право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>, площадью всех частей здания 40,8 кв.м., в том числе: общей жилой площадью 40,8 кв.м., из нее жилой площадью 19,0 кв.м., подсобной площадью 21,8 кв.м., а также инженерное оборудование, имеющееся в нижеуказанных помещениях (трубопроводы отопления, отопительные радиаторы, электропроводка), а также служебные строения лит. Г – хозблок, лит. Г2 – гараж, лит. Г4 – уборная в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 01.04.2017г.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 17.01.2025г.
Судья Т.К.Двухжилова