Дело №
40RS0№-25
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
<адрес> 04 октября 2023 года
Боровский районный суд Калужской области в составе председательствующего – судьи Гаврикова Ю.А.
При секретаре – Смирновой Е.В.,
С участием прокурора Дударевой Е.Д.,
представителя истца ФИО2, ФИО6,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца, ФИО2, ФИО6 исковые требования поддержал, пояснив, что в <адрес> года ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения. С момент выезда ответчик участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не принимает, жилым помещением по назначению не пользуется, принадлежащих ответчику вещей или имущества не имеется.
Наличие регистрации ответчика в жилом помещении лишает истца возможности в полной мере реализоваться свое право пользования, а также является основанием для начисления платы за жилье и коммунальные услуги в большем размере. Просил иск удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, однако предоставила письменный отзыв, из которого следует, что фактических обстоятельств дела она не оспаривает, жилым помещением по назначению не пользуется, проживает в другом месте. Вместе с тем, иск не признала.
Выслушав участников, заключение прокурора ФИО5, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В качестве члена семьи нанимателя указана ответчик ФИО1
С мая 2017 года ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, ее вещей, и имущества в квартире не имеется, участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, по назначению жилым помещением не пользуется.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 добровольно отказалась от своих прав на спорное жилое помещение, фактически проживает в другом жилом помещении, то есть ее право пользования спорным жилым помещением, прекращено.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставить его во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться) (ст. 35 ЖК РФ).
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
С учетом исследованных в судебном заседании доказательств и установленных на их основе фактических обстоятельств дела, суд находит исковые требования обоснованными и удовлетворяет их.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца через Боровский районный суд.
Председательствующий