Решение по делу № 2-990/2022 от 03.08.2022 - о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Дело № 2-990/2022

УИД 26RS0020-01-2022-001352-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2022 года село Кочубеевское

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Рынгач Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Вдовиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кочубеевского районного суда гражданское дело по исковому заявлению М.О.С. к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

М.О.С. обратился в суд с иском к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что он является наследником ФИО1 (бабушки), умершей 30.12.2000 года, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от № от 14.02.2001 года. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию в состав наследственного имущества вошли жилой дом и земельный участок (с хозяйственными постройками) по адресу: . Помимо жилого дома и земельного участка в наследственную массу должна быть включена земельная доля в размере 5,5 гектар в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № ввиду следующего. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, была замужем за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом ФИО1 получила по наследству от мужа, что подтверждается свидетельством о браке П-ЯК № от 08.12.1969 года, Решением Кочубеевского районного суда от 20.11.1995 года, свидетельством о праве на наследство по закону от 09.12.1995 года. ФИО2 на праве собственности принадлежала земельная доля 5,5 га. Ссылаясь на нормы закона, указывает, что, таким образом, ФИО1 является единственным наследником всего имущества ФИО2, в том числе и земельной доли. Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п.2 ст. 1152 ГК РФ, Определение Верховного Суда РФ от 19.12.2016 года № 310-ЭС16-16900 по делу № А08-7081/2015). Право собственности ФИО2 на земельную долю в размере 5,5 гектар в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № подтверждается следующим. ФИО2 с 1969 года работал в колхозе им. Октябрьской революции Кочубеевского района Ставропольского края, являлся его членом, что подтверждается личной карточкой работника. В 1991 году в соответствии с Законом РСФСР от 25.12.1990 года № 445-1 «О предприятиях и предпринимательской деятельности» колхоз имени Октябрьской революции реорганизован в сельскохозяйственное предприятие «Кубань-1» в форме товарищества с ограниченной ответственностью. На основании решения собрания колхозников колхоза им. Октябрьской революции государственным актом Кочубеевского райисполкома от 28 октября 1991 года «О трансформации кооперативной собственности колхоза им. Октябрьской революции в коллективно-долевую собственность» все движимое и недвижимое имущество колхоза им. Октябрьской революции передано в коллективно-долевую собственность ТОО СХП «Кубань-1». В 1999 году СХП «Кубань-1» реорганизовано в СПК колхоз-племзавод «Кубань», к которому перешло все имущество СХП «Кубань-1» как к правопреемнику. 08 февраля 2019 года СПК колхоз-племзавод «Кубань», был реорганизован в форме преобразования в ООО Сельскохозяйственное предприятие племзавод «Кубань» (сокращенное наименование ООО СХП племзавод «Кубань» ИНН №, КПП №, ОГРН №), к которому перешли все права и обязанности СПК колхоза-племзавода «Кубань» в результате универсального правопреемства. В соответствии с пунктом 9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники колхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности. В соответствии с пунктом 4 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и решением Кочубеевского районного Совета народных депутатов от 25.02.1992 года - по СХП «Кубань-1» среднерайонная норма бесплатной передачи сельскохозяйственных угодий в собственность граждан составила 5,5 га, из которых 4,0 пашни, 1,2 пастбищ, 0,3 сенокосов. Таким образом, земля, предоставлялась гражданам бесплатно в коллективную собственность в размере, соответствующему утвержденной норме - работнику, пенсионеру СХП «Кубань-1» предоставлялась одна земельная доля в размере 5,5 га. Для получения права собственности в соответствии с установленной среднерайонной нормой гражданина должны были включить в список граждан-собственников земельных долей (паев), являвшийся приложением к решению (постановлению) органа местного самоуправления. Регистрацией, оформлением и выдачей свидетельства на право собственности на земельные доли лицам, имеющим право на их получение, был наделен районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству. Свидетельства собственникам земельных долей выдавались по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России». Постановлением администрации принято в 1995 году, ФИО2 умер в 1991 году, поэтому не получил свидетельство о праве собственности на землю. Тот факт, что ФИО2 был включен в список лиц граждан-собственников паев (долей) по сельскохозяйственному предприятию «Кубань-1» подтверждается Постановлением главы администрации Кочубеевского района Ставропольского края № 340 от 22.05.1996 года, в котором в списке лиц под номером 1890 указан «ФИО2». Ссылаясь на нормы закона указывает, что архивная выписка № 478 из Постановления Главы администрации Кочубеевского района Ставропольского края № 340 от 22.05.1996 года «Об утверждении списка граждан-собственников земельных паев (долей) и выдаче им свидетельств на право собственности на землю по сельскохозяйственному предприятию «Кубань-1»», выданная администрацией Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края 31.05.2022 года, подтверждает право собственности ФИО2 на земельную долю в размере 5,5 га. Приняв часть наследства, ФИО1 приняла в наследство все имущество, в том числе земельную долю 5,5 га. Ввиду того, что права на земельную долю за ФИО1 не были зарегистрированы и в свидетельстве о праве на наследство по закону (при наследовании ФИО1 после смерти ФИО2) земельная доля не указана, во внесудебном порядке оформить права на земельную долю не представляется возможным, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд. Первоначально границы земельных участков, предоставленные в коллективно-долевую собственность граждан в границах земель СПК колхоза-племзавода «Кубань», были определены только в приложении к Государственному акту на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, зарегистрированным в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №193. После принятия нормативных актов, упорядочивающих отношения, возникающие при осуществлении деятельности по ведению государственного земельного кадастра и при использовании его сведений, был осуществлен государственный кадастровый учет земельных участков коллективно-долевой собственности СПК «Кубань». Кадастровый учет земельных участков начал проводиться специально образованными государственными органами (Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») - подведомственное учреждение Росреестра образовано в марте 2001 года, с 2009 года находится в ведении Росреестра. Информация с сайта в сети Интернет https://rosreestr.ru). На основании решений общего собрания СПК колхоза-племзавода «Кубань» от 04 декабря 2004 года из земли, предоставленной в коллективно-долевую собственность, было образовано несколько земельных участков. Земельные доли лиц, не присутствовавших на собрании, были поставлены на кадастровый учет как остаток коллективно-долевой собственности, земельному участку присвоен кадастровый №. Согласно справке ООО СХП племзавода «Кубань» № 239 от «23» мая 2022 года на земельную долю, принадлежавшую ФИО2, в размере 5,5 правопритязаний не заявлено, включение его в списки собственников также никем не оспаривалось, земельная доля числится за ФИО2 и в паевой фонд/уставный капитал не внесена. Указанная земельная доля находится в земельном участке с кадастровым номером №. Приняв часть наследства, истец принял в наследство и земельную долю. Просит суд признать земельную долю (пай) общей площадью 5,5 га, в том числе: пашни - 4,0 га, пастбища - 1,2 га, сенокосы - 0,3 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес (описание местоположения): », наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 30.01.2000 года, и включить её в наследственную массу. Признать за ним в порядке наследования право собственности на земельную долю общей площадью 5,5 га, в том числе: пашни - 4,0 га, пастбища - 1,2 га, сенокосы - 0,3 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес (описание местоположения):

Истец М.О.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о проведении судебного заседания, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края в судебное заседание не явилась, направив в суд отзыв, в котором просит рассмотреть дела в отсутствие представителя, решение вынести на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица ООО СПП «Кубань», извещенная надлежащим образом, в суд не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования истца просит удовлетворить.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, опросив свидетелей, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что 06.02.1991 года умер ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ГН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Кочубеевскому району.

30.01.2000 года умерла ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти I-ДН №, выданным ОЗАГС Кочубеевской районной государственной администрацией Ставропольского края ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что умершие ФИО2 и ФИО1 приходятся истцу дедом и бабушкой.

Истец М.О.С. является наследником ФИО1 (бабушки), умершей 30.12.2000 года, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от № от 14.02.2001 года.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию в состав наследственного имущества вошли жилой дом и земельный участок (с хозяйственными постройками) по адресу: . Кроме жилого дома и земельного участка, в наследство осталась земельная доля в размере 5,5 гектар в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №

ФИО1 состояла в браке с ФИО2, что подтверждается свидетельством о браке П-ЯК № от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом и земельный участок ФИО1 получила по наследству от супруга, что подтверждается решением Кочубеевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежала земельная доля 5,5 га.

Право собственности ФИО2 на земельную долю в размере 5,5 гектар в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № подтверждается тем, что ФИО2 с 1969 года работал в колхозе им. Октябрьской революции Кочубеевского района Ставропольского края, являлся его членом, что подтверждается личной карточкой работника.

С 1991 году в соответствии с Законом РСФСР от 25.12.1990 года № 445-1 «О предприятиях и предпринимательской деятельности» колхоз имени Октябрьской революции неоднократно был реорганизован.

Для получения права собственности в соответствии с установленной среднерайонной нормой гражданина должны были включить в список граждан-собственников земельных долей (паев), являвшийся приложением к решению (постановлению) органа местного самоуправления.

Регистрацией, оформлением и выдачей свидетельства на право собственности на земельные доли лицам, имеющим право на их получение, был наделен районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству.

Свидетельства собственникам земельных долей выдавались по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России».

Постановлением администрации принято в 1995 году, ФИО2 умер в 1991 году, в связи с чем, он не получил свидетельство о праве собственности на землю. Факт, что ФИО2 был включен в список лиц граждан-собственников паев (долей) по сельскохозяйственному предприятию «Кубань-1» подтверждается Постановлением главы администрации Кочубеевского района Ставропольского края № 340 от 22.05.1996 года, в котором в списке лиц под номером № указан «ФИО2».

Из архивной выписки № 478 из Постановления Главы администрации Кочубеевского района Ставропольского края № 340 от 22.05.1996 года «Об утверждении списка граждан-собственников земельных паев (долей) и выдаче им свидетельств на право собственности на землю по сельскохозяйственному предприятию «Кубань-1»», выданная администрацией Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края 31.05.2022 года, следует, что право собственности на земельную долю в размере 5,5 га принадлежит ФИО2

ФИО1, приняв часть наследства, фактически приняла в наследство все имущество после смерти супруга, в том числе земельную долю 5,5 га, однако права на земельную долю за ФИО1 не были зарегистрированы и в свидетельстве о праве на наследство по закону земельная доля не указана.

М.О.С., также являясь наследником по завещанию после смерти ФИО1, фактически принял спорную земельную долю.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Статьями 1110, 1111 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании ч. 1 ст. 1112 и ст. 1115 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

По смыслу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1152 ГК РФ гласит, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно материалам дела, наследником после умершей ФИО1 является ее внук М.О.С., что подтверждается завещанием.

В состав наследственной массы - земельная доля общей площадью 5,5 га, в том числе: пашни - 4,0 га, пастбища - 1,2 га, сенокосы - 0,3 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес (описание местоположения): », включена не была, поскольку отсутствует государственная регистрация права собственности на указанную земельную долю.

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО1, а затем и ее внук М.О.С. при жизни приобрели право собственности на спорную земельную долю.

Данное обстоятельство подтверждается свидетелями, допрошенными в судебном заседании. Так свидетель ФИО3 пояснил, что истец знаком ему, с его дедом и бабушкой он был знаком около 30 лет. ФИО2 умер раньше, затем умерла ФИО1 После смерти ФИО2 наследниками остались супруга и дети, однако дети отказались от наследства в пользу ФИО1 При жизни она поясняла, что все ее имущество она завещает М.О.С. ФИО2 выделялся, как работнику колхоза, земельный пай, которым после его смерти пользовалась супруга ФИО1, а после ее смерти М.О.С. Истец оплачивает налоги за данный земельный пай, иных наследников не имеется.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что с истцом знакома с 1985 года, находятся в дружеских отношениях. Ее мать работала в колхозе вместе с дедом истца -ФИО2 Ее матери от колхоза, как и всем работникам, был выделен земельный пай, они получали зерно. ФИО2 также был выделен земельный пай. Дед истца умер раньше ФИО1, после его смерти она продолжала пользоваться данным земельным паем. М.О.С. является единственным наследником после смерти ФИО1 по завещанию. Истец пользуется земельным паем, оплачивает налоги.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснено в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Несмотря на отсутствие зарегистрированных у наследодателя прав на недвижимое имущество, истец вступил в свои наследственные права после смерти ФИО1

Также судом не установлено правопритязаний каких-либо третьих лиц на спорное имущество, представитель администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края возражений против удовлетворения исковых требований не заявили.

В соответствии с требованиями ст. 14 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 года (в редакции от 25.12.2018 года), основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются соответствующие документы, одним из которых являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч. 4 ст. 1 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 года (в редакции от 25.12.2018 года), государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 года (в редакции от 25.12.2018 года), права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

С учетом представленных доказательств в совокупности, суд считает требования истца о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 недвижимого имущества – земельной доли общей площадью 5,5 га, в том числе: пашни - 4,0 га, пастбища - 1,2 га, сенокосы - 0,3 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес (описание местоположения): , и признании за истцом права собственности на указанный объект недвижимости законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования М.О.С. (паспорт ) к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Включить недвижимое имущество - земельную долю (пай) общей площадью 5,5 га, в том числе: пашни - 4,0 га, пастбища - 1,2 га, сенокосы - 0,3 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес (описание местоположения): », в состав наследственного имущества открывшегося 30.01.2000 года после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за М.О.С., в порядке наследования, право собственности на земельную долю общей площадью 5,5 га, в том числе: пашни - 4,0 га, пастбища - 1,2 га, сенокосы - 0,3 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес (описание местоположения): .

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кочубеевский районный суд.

Мотивированное решение составлено 10 августа 2022 года.

Судья Е.Е. Рынгач