№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2025 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-816/2025 по исковому заявлению ФИО3 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности

установил :

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО1 приобрел у ФИО2 гараж и земельный участок находящийся по адресу: <адрес> Была составлена расписка (в получении денежных средств) и завещание от ФИО2 на целый гараж и земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ. При оформлении наследства после ФИО2 ФИО1 обратился к нотариусу ФИО6 о получении свидетельства о праве на наследство по завещанию, и ему было выдано 5/8 доли гаража.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее из гаража, площадью 18,1 кв.м. находящегося по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ при обращении к нотариусу, ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону серия № от ДД.ММ.ГГГГ на 5/8 долей в праве общей долевой собственности на гараж, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 18,1 кв.м..

ФИО3 просила признать за ней право собственности на 3/8 доли в общей долевой собственности на гараж, площадью 18,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в силу приобретательной давности, поскольку ею она свободно пользуется более 20 лет, никто своих прав на данное недвижимое имущество не предъявил.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа Похвистнево Самарской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования признает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен судебной повесткой, отправленной заказной почтой, которую они получили, о причинах неявки суду не сообщили.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО1 приобрел у ФИО2 гараж и земельный участок находящийся по адресу: <адрес> что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.17).

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 является ее наследником по завещанию.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 5/8 доли в праве собственности на гараж площадью 18.1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на 3/8 доли в праве собственности на данный гараж свидетельство о праве на наследство не выдано. (л.д.20)

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.15).

После его смерти открылось наследство, состоящее из гаража, площадью 18,1 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>

ФИО3 является его наследником первой очереди по закону, принявшим наследство, что подтверждается материалами наследственного дела.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником 5/8 доли в праве собственности на гараж площадью 18.1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на 3/8 доли в праве собственности на данный гараж свидетельство о праве на наследство не выдано. (л.д.58)

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на здание наименование: гараж, расположенное по адресу: <адрес> имеет площадь 18, 1 кв.м. (л.д.11-12).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер № имеет площадь 22 кв.м. (л.д.13-14).

Учитывая, что материалами гражданского дела подтверждено, что супруги ФИО7 начиная с ДД.ММ.ГГГГ, а после смерти ФИО1 его жена ФИО3 начиная с ДД.ММ.ГГГГ т.е. более 20 лет пользуются целым гаражом общей площадью 18,1 кв.м.., расположенным по адресу: <адрес> добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, суд признает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Признать за ФИО3 право собственности на 3/8 долю в праве собственности на гараж, общей площадью 18,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 18.09.25 г.

Судья С.Л. Федосеева