Дело № 2-983/2023
УИД 52RS0009-01-2023-000241-39
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04.05.2023г Арзамасский городской суд Нижегородской области
в составе судьи Соловьевой А.Ю.,
при секретаре Моисеевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым домом,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым домом. В обоснование иска указано, что стороны с <дата> состояли в зарегистрированном браке. 09.12.2014 года брак между сторонами прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Арзамасского судебного района Нижегородской области от 06.11.2014 года. 31.01.2018 истец вступила в новый брак, в связи с чем, ей присвоена фамилия ФИО1. Стороны являются собственниками жилого дома площадью 103.8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доле каждый. Право собственности зарегистрировано на основании технического паспорта от 15.11.2007г. 29.12.2006 между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации и созаемщиками ФИО2 и ФИО3 заключен кредитный договор № на сумму 300000 руб. на реконструкцию данного жилого дома. В 2020 году ФИО2 обратился в Арзамасский городской суд о взыскании с истца денежных средств по Кредитному договору и денежных средств за отопление дома, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг за отопление в <адрес> в равных долях (дело №). 16.12.2020 года Арзамасским городским судом вынесено решение по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО1, ООО «НижегородЭнергоГазРасчет», АО «Газпром Межрегионгаз Нижний Новгород» о взыскании денежных средств, определения порядка и участия в оплате коммунальных услуг, о понуждении выдать платежные документы, по встречному иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств. Апелляционным определением Нижегородского областного суда от "31" 05 2022 г. данное решение оставлено без изменений. Согласно решению Арзамасского городского суда по гражданскому делу №, с ФИО1 в пользу ФИО2 взыскана компенсация в счет платежей по кредитному договору, компенсация в счет платежей за услуги газоснабжения. Определен порядок и размер участия в оплате услуг газоснабжения по дому между ФИО2 и ФИО1 по 1/2 доле за каждым. На АО «Газпром Межрегионгаз Нижний Новгород» возложена обязанность заключить с ФИО2, ФИО1 отдельные соглашения на оплату услуг газоснабжения по жилому дому, с определением доли для ФИО2 в размере 1/2 ежемесячных платежей и включением в его лицевой счет расходов на пищеприготовление, с определением доли для ФИО1 в размере 1/2 ежемесячных платежей, с выдачей отдельных платежных документов. В настоящее время на основании данного решения суда в пользу ответчика с истца удерживаются денежные средства по исполнительному производству № от 26.07.2022 №, АО «Газпром Межрегионгаз Нижний Новгород» открыты отдельные лицевые счета и выставляются платежные документы обоим собственникам. Несмотря на равные права и обязанности в отношении спорного имущества, ответчик чинит препятствия в пользовании недвижимостью, а именно не пускает истца в дом, не дает ключи. В доме находятся вещи истца, прибор учета, на основании которого производится оплата газоснабжения. При обращении в правоохранительные органы: участковому дан ответ, что истец может посещать дом только в присутствии ответчика, что является нарушением прав истца, как собственника на свободное пользование, владение и распоряжение недвижимостью, а также контролировать правильность и своевременность передачи показаний прибора учета, контролировать сохранность домовладения. Просит обязать ФИО2 не чинить препятствия в пользовании жилым домом с кадастровым номером 52:41:0703003:952, площадью 103,8 кв. м., расположенным по адресу: <адрес>; устранить препятствия в пользовании указанным недвижимым имуществом путем возложения на ФИО2 обязанности по обеспечению для ФИО1 беспрепятственного доступа в дом, а также путем передачи ФИО1 второго экземпляра (дубликата) ключей от указанного дома в течение 2 рабочих дней с даты вступления решения в законную силу; взыскать с ФИО2 судебные расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором не возражала против вынесения заочного решения.
Ответчик ФИО2, третьи лица ФИО4, ФИО8 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, причины неявки не известны.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса в заочном производстве.
Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».
В соответствии со 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ «1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)».
В соответствии со ст. 246 ГК РФ 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Установлено, что 13.10.2001 по 09.12.2014 стороны состояли в зарегистрированном браке.
09.12.2014 года брак между сторонами прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Арзамасского судебного района Нижегородской области от 06.11.2014 года.
31.01.2018 истец вступила в новый брак, в связи с чем, ей присвоена фамилия ФИО1.
Стороны являются собственниками жилого дома площадью 103.8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, по 1/2 доле каждый.
Согласно ст. 247 ГК РФ «1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации».
29.12.2006 между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации и созаемщиками ФИО2 и ФИО3 заключен кредитный договор № на сумму 300000 руб. на реконструкцию данного жилого дома.
В 2020 году ФИО2 обратился в Арзамасский городской суд о взыскании с истца денежных средств по Кредитному договору и денежных средств за отопление дома, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг за отопление в <адрес> в равных долях (дело №).
16.12.2020 года Арзамасским городским судом вынесено решение по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО1, ООО «НижегородЭнергоГазРасчет», АО «Газпром Межрегионгаз Нижний Новгород» о взыскании денежных средств, определения порядка и участия в оплате коммунальных услуг, о понуждении выдать платежные документы, по встречному иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств.
Согласно решению Арзамасского городского суда Нижегородской области по гражданскому делу №, с ФИО1 в пользу ФИО2 взыскана компенсация в счет платежей по кредитному договору, компенсация в счет платежей за услуги газоснабжения. Определен порядок и размер участия в оплате услуг газоснабжения по дому между ФИО2 и ФИО1 по 1/2 доле за каждым. На АО «Газпром Межрегионгаз Нижний Новгород» возложена обязанность заключить с ФИО2, ФИО1 отдельные соглашения на оплату услуг газоснабжения по жилому дому, с определением доли для ФИО2 в размере 1/2 ежемесячных платежей и включением в его лицевой счет расходов на пищеприготовление, с определением доли для ФИО1 в размере 1/2 ежемесячных платежей, с выдачей отдельных платежных документов.
АО «Газпром Межрегионгаз Нижний Новгород» открыты отдельные лицевые счета и выставляются платежные документы обоим собственникам.
Несмотря на равные права и обязанности в отношении спорного имущества, ответчик чинит препятствия в пользовании недвижимостью, а именно не пускает истца в дом, не дает ключи. В доме находятся вещи истца, прибор учета, на основании которого производится оплата газоснабжения.
Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.
Следовательно, имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований, ФИО2 следует обязать не чинить и устранить препятствия ФИО1 в пользовании жилым домом с кадастровым номером 52:41:0703003:952, площадью 103,8 кв. м., расположенным по адресу: <адрес>; обязать ФИО2 обеспечивать для ФИО1 беспрепятственный доступ в дом, а также передать ФИО1 второй экземпляр (дубликат) ключей от жилого дома.
В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ следует установить срок для исполнения решения суда в части передачи ФИО1 второго экземпляра (дубликата) ключей – два рабочих дня с даты вступления решения суда в законную силу.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о нечинении препятствий в пользовании жилым домом удовлетворить.
Обязать ФИО2 не чинить и устранить ФИО1 препятствия в пользовании жилым домом с кадастровым номером №, площадью 103,8 кв. м., расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО2 обеспечивать для ФИО1 беспрепятственный доступ в дом.
Обязать ФИО2 передать ФИО1 второй экземпляр (дубликат) ключей от жилого дома с кадастровым номером №, площадью 103,8 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.
Установить срок для исполнения решения суда в части передачи второго экземпляра (дубликата) ключей – два рабочих дня с даты вступления заочного решения суда в законную силу.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда могут обжаловать в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Ю. Соловьева
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 12.05.2023 г.