Дело №2-869/2022 УИД 16RS0007-01-2022-001249-42
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2022 года г. Арск
Арский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Рахимова А.Х.,
при секретаре судебного заседания Валиуллиной А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Н.ича к Исполнительному комитету Новокинерского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Ш.Н.Н., после смерти которого открылось наследство, состоящее в том числе из недвижимого имущества - жилого дома и земельного участка по адресу: . ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2, которая приняла наследство, но не оформила своих наследственные права. Право собственности на указанные объекты недвижимости в установленном законом порядке зарегистрировано не было. После смерти матери истец фактически принял наследство, организовал похороны, оплатил расходы на погребение. В настоящее время пользуется находящимся в хозяйстве имуществом, несет расходы по его содержанию, другие наследники не претендуют на наследство. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок.
В судебное заседании истец ФИО1 при надлежащем извещении не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик – представитель Исполнительного комитета Новокинерского сельского поселения в судебное заседание не явился.
Третьи лица – ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4, не явились, о причинах неявки суд не известили.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Ш.Н. Ш..
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2.
Истец Ш.Н.Н. является наследником первой очереди – сыном умершей.
Решением Арского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между истцом ФИО1 и его родителями Ш.Н.Ш. и ФИО2
Согласно справки исполнительного комитета Новокинерского сельского поселения Арского муниципального района РТ Ш.Н.Н. постоянно по день смерти был зарегистрирован по адресу: , совместно с ним по день его смерти были зарегистрированы и зарегистрированы по настоящее время в том числе: жена ФИО2., сын ФИО1
Как следует из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Ш.Н.Ш., умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 4100 кв.м. по адресу: .
Как следует из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Ш.Н.Ш., умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности жилой дом общей площадью 25,2 кв.м. с надворными постройками по указанному адресу.
Согласно наследственному делу № после смерти Ш.Н.Ш., наследниками, принявшими по части наследства в виде доли 5,09 га в праве общей долевой собственности, являются ФИО1 и ФИО2.
Как следует из наследственного дела № после смерти ФИО2 наследство принял истец ФИО1
Согласно сведениям из ЕГРН, вышеуказанный земельный участок имеет кадастровый № площадь 4011 кв.м.
Как видно из технического паспорта АО «БТИ» на жилой дом по адресу: , общая площадь указанного дома составляет 44,4 кв.м.
Из собранных по делу доказательств усматривается, что спорный жилой дом и земельный участок не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц не имеется. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о предъявлении при жизни наследодателю соответствующего требования исполкома снести возведенное строение. От прав на жилой дом наследодатель при жизни не отказывался, имел регистрацию по месту фактического проживания, нес бремя содержания дома как собственник, производил оплату налога на дом и земельный участок.
Указанные обстоятельства следует расценивать, как правомерное пользование объектами недвижимости.
Судом установлено, что на момент введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ наследодатель являлся правообладателем спорного объекта недвижимости, его прав на вышеуказанное жилое помещение никто не оспаривал.
В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с ч. 1 ст. 33 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указанный федеральный закон введен в действие с 31 января 1998 года.
Ответчик Исполнительный комитет Новокинерского сельского поселения Арского муниципального района против удовлетворения исковых требований возражений не заявил.
При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а за истцом, с учетом положений ст. 12 ГК РФ, следует признать право собственности на данное наследственное имущество.
руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 Н.ича к Исполнительному комитету Новокинерского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1 ичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , паспорт №, право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей наследство после смерти мужа Ш.Н. Ш., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, с кадастровым номером № площадью 4011 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 44,4 кв.м., расположенные по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца после вынесения решения через Арский районный суд Республики Татарстан.
Судья ____________________ Рахимов А.Х.
Решение28.09.2022