УИД 77RS0025-02-2024-007652-64
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 января 2025 года г. Москва
Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соломатиной О.А.,
при секретаре Ануфриевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-738/25 по иску ГБУ «Жилищник» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО4, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
ГБУ «Жилищник района Солнцево» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: ...., в данной квартире в спорный период были зарегистрированы ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО6, за период с июля 2023г. по август 2023г., имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных в размере 66 127,83 рублей. Задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем истец просил взыскать с ответчиков, сумму задолженности в размере 66 127,83 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000,00 рублей.
Представитель ГБУ «Жилищник района Солнцево» по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание явился, представил в копиях свидетельства о смерти ФИО8, ФИО5, против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что в настоящее время выплачивает задолженность.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались.
При таких обстоятельствах, с учетом мнения сторон, суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся ответчиков.
Выслушав представителя истца, ответчика ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 155 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с п.1 и п. 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ГБУ «Жилищник района Солнцево» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: .....
Согласно Единому жилищному документу по состоянию на 01.10.2024 ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: .....
В данной квартире в спорный период были зарегистрированы ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО6.
Согласно расчету, представленному истцом и не оспоренным ответчиками, в связи с неуплатой жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность за период с июля 2023г. по август 2023г., в размере 66 127,83 рублей.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг материалы дела не содержат, ответчиками не представлено.
При таких обстоятельствах, оценив доказательства по делу в их совокупности, учитывая, что зарегистрированные в квартире по адресу ...., являясь членами семьи собственника, в силу закона несут солидарную ответственность с собственником, принимая во внимание, что ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг своевременно и в надлежащем размере не производили, в добровольном порядке задолженность не погасили, суд приходит к выводу о солидарном взыскании с ответчиков суммы задолженности.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика полежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ГБУ «Жилищник» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт РФ №....), ФИО2 (паспорт РФ №....), ФИО3 (паспорт РФ № ....), ФИО3 (паспорт РФ № ....), ФИО3 (паспорт РФ № ....), ФИО4 (паспорт РФ №....) в пользу ГБУ «Жилищник района Солнцево», ИНН/КПП <***>/772901001, ОГРН <***>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период июль 2023г.- август 2023г., в размере 66 127,83 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000, 00 руб.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья О.А. Соломатина
Мотивированное решение изготовлено 15.01.2025.